Vente Bar - Brasserie - Tabac en bord de mer en Provence-Alpes-Côte d'Azur

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- BAR TABAC FDJ, PMU, LicIV
- NICE
- COUP DE FUSIL 04/2026
- Emplacement de premier choix sur une avenue majeure entièrement rénovée et bénéficiant d'un fort flux de passage piéton
- Quartier très actif, dynamique
- Clientèle très fidèle et touristique l'été
- Capacité Bar, salle et terrasse d'environ 30 personnes. Affaire très facile à exploiter à deux, idéale pour une reprise en couple ou seul avec un employé, offrant de belles perspectives de développement suite aux travaux de voirie achevés et une nouvelle autorisation de terrasse validée !
- Fermé les dimanches et les jours fériés. Bail neuf bénéficiant d'un loyer très raisonnable de 1 630 €/mois hors charges
- Vente après plus de 17 ans d'exploitation
- CA 2024 : 240 000 €. Commission tabac nette : 36 000 €
- Commission globale prêt de : 100 000€ EBE retraité : 67 000 €
- Prix : 255 000 € FAI. Réelle opportunité ! À visiter rapidement !

- Excellent rapport prix EBE Bar Tabac FDJ Presse PMU Situé au cOEur d’un bassin de vie provençal d’environ 10 000 habitants, dans un environnement commerçant avec clientèle locale fidèle et flux de passage régulier. Affaire pérenne et structurée, exploitée par un couple de gérants assisté de deux salariés. Surface commerciale d’environ 80 m² environ offrant un outil de travail fonctionnel et un potentiel de développement d’activités complémentaires. L’établissement réalise plus de 274 000 € de commissions totales et présente un très bon rapport EBE / prix de vente (EBE x2). Opportunité de reprise pour un couple d’exploitants ou des professionnels souhaitant s’appuyer sur une affaire saine et rentable. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations. À visiter sans tarder Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49416), Agent Commercial mandataire .

- TABAC PRESSE FDJ idéalement implanté au cOEur d’un village dynamique du Vaucluse, entre Avignon et Carpentras. L’établissement bénéficie d’un emplacement central recherché ainsi que d’une clientèle régulière et fidélisée, garantissant une activité constante tout au long de l’année. L’exploitation repose sur des bases solides avec une gestion saine, un loyer modéré et un EBE retraité supérieur à 72 000 euros, confirmant la qualité économique de l’affaire. Le rythme d’exploitation actuel permet une journée de fermeture hebdomadaire ainsi que deux semaines de congés annuels, offrant un équilibre structuré entre activité professionnelle et qualité de vie. La surface de vente permet le maintien des activités existantes dans d’excellentes conditions tout en laissant entrevoir des possibilités de développement ou de diversification selon le projet du futur repreneur. Il s’agit d’une affaire saine, immédiatement opérationnelle et à reprendre clé en main, particulièrement adaptée à un couple d’exploitants recherchant stabilité, visibilité et performance économique. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet et visite confidentielle sur demande. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49416), Agent Commercial mandataire .

- TABAC PRESSE FDJ PMU RELAIS COLIS idéalement implanté dans un cadre privilégié, au cOEur d’un village provençal dynamique et touristique, au pied du Mont Ventoux. L’établissement bénéficie d’une clientèle locale fidèle, complétée par la présence de résidences secondaires et d’une fréquentation saisonnière régulière assurant une activité soutenue tout au long de l’année. Le magasin a été entièrement refait et présente un outil de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. L’agencement est optimisé, complété par une réserve pratique et un stationnement à proximité immédiate facilitant l’accès de la clientèle. L’affaire est actuellement exploitée par un couple assisté d’un salarié à temps partiel, permettant une organisation souple et maîtrisée. Les résultats démontrent une rentabilité avérée avec plus de 73 000 euros de commissions et 70 000 euros de chiffre d’affaires taxable. Des leviers de développement réels existent, notamment par l’élargissement des horaires d’ouverture ou le renforcement de l’offre de services complémentaires. Affaire saine, pérenne et immédiatement opérationnelle, idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur recherchant qualité de vie, sécurité économique et environnement recherché. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après prise de contact. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49416), Agent Commercial mandataire .

06
- Brasserie Licence IV – Face à un port réputé de la Côte d'Azur – Belle clientèle à l'année
- CA 2025 : 376 000 € ht | PERF 116 000 € | Prix : 330 000 € FAI
- Grande salle lumineuse ouverte pleinement sur la terrasse, cuisine spacieuse et bien équipée
- 100 places (65 int. + 35 terr.)
- Qualité de vie : 237 jours ouvrables/an, 6 semaines de congés
- Fermé le soir en hiver de Novembre à Avril
- Potentiel de développement : services étendus, événements, groupes, etc... Grande cuisine plus 2 grandes réserves (25 m²)
- Affaire entretenue, pas de travaux en l'état à prévoir
- 2 employés en CDI + 2 saisonniers en été + la direction
- Affaire entretenue, normes à jour
- Emplacement attractif, belle terrasse ensoleillée (baisse de prix 03/2026)
- Idéal pour un couple de professionnels recherchant une bellerentabilité + une qualité de vie – À saisir !

06
- BAR TABAC LOTO
- TOP EMPLACEMENT PROCHE LITTORAL, en cœur de ville, passage important, établissement rénové, pas de travaux à prévoir. Clientèle fidélisée et de passage, secteur d'activité très commerçant et actif, activité régulière toute l'année. Loyer de 2 000€ HTHC / mois. Ouvert de 8h à 20h, du lundi au samedi. Fermeture le dimanche, les jours fériés et des semaines en roulement. Cette affaire se prête idéalement à une exploitation en couple ou bien deux associés. C.A 2024 : 384.597€ avec 124 636€ de Commissions globales (dont Tabac en Net). EBE : 153.720€. Prix de vente Cohérent : 495 000€ FAI, honoraires agence inclus (à la charge de l'acquéreur). Retour rapide sur investissement !

RESTAURATION – ÉTABLISSEMENT MODERNE – FORTE RENTABILITÉ
À céder, fonds de commerce de restauration exploité avec succès depuis 2014, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un outil de travail récent.
Caractéristiques :
• Surface : ~280 m²
• Capacité : 240 places (120 salle + 120 terrasse)
• Mobilier récent, établissement en excellent état
• Parking gratuit + 2 terrains de pétanque
Exploitation :
• 120 couverts / jour – Ticket moyen : 32 €
• Cuisine traditionnelle & méditerranéenne (feu de bois)
• Licence III
• Équipe structurée : 11 salariés dont 3 exploitants
Conditions :
• Ouvert du lundi au vendredi (8h–20h)
• Fermé week-end sauf événements
• Congés : 15 jours en août + 1 semaine au Nouvel An
Données financières :
• CA : 928 885 € HT
• Loyer : 5 665 € HT / mois
Prix de cession : 595 000 € HAI
Atouts : établissement clé en main, rentabilité avérée, fort potentiel de développement (soirées, week-end, privatisations).

EXCLUSIVITE : Cède belle affaire de village multi activités BAR TABAC PETITE RESTAURATION sur place principale avec parking gratuit à proximité proche du Ventoux. Tabac, Fdj et restaurant du midi avec clientèle locale, touristique et ouvrière. Idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'installer à la campagne. Salle : 30 Places assises + terrasse : 80 places assises Logement de fct 110 m2 CAHT 2024 : 408 k€ EBE 135 k€ : PV 341 k€ Possibilité d'acquisition des murs

Vente Licence IV – Brasserie Restaurant – Drôme Provençale Fonds de commerce de brasserie-restaurant avec licence IV, situé dans un centre commercial dynamique en périphérie d’un village. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe de grand passage reliant plusieurs zones d’activité et communes environnantes. Ce positionnement assure une visibilité constante et un flux régulier de clientèle tout au long de la journée. Le centre commercial, bien implanté, dispose d’un parking spacieux et d’un environnement commercial complémentaire (commerces de proximité, services, carburant), favorisant une fréquentation diversifiée et soutenue. Le restaurant occupe des locaux fonctionnels et bien entretenus. La salle principale, lumineuse et conviviale, accueille environ 50 couverts dans un cadre moderne et bien agencé. Une terrasse sous pergola offre 30 à 40 places supplémentaires, idéale pour la belle saison. La cuisine, ouverte sur la salle, est spacieuse et parfaitement équipée : matériel professionnel récent, chambre froide, espace de stockage et zone de préparation optimisée pour un service fluide. L’ensemble est exploitable immédiatement sans travaux à prévoir. À l’étage, une grande salle indépendante offre un potentiel de développement intéressant pour l’organisation d’événements, de réceptions privées ou d’activités complémentaires (soirées à thème, séminaires, groupes). L’activité repose sur une clientèle mixte : visiteurs du centre commercial, clientèle de passage liée à l’axe routier, artisans et professionnels locaux. L’établissement est tenu par un couple avec 1 responsable de cuisine et aides occasionnelles. Chiffre d’affaires : 246 647 € – Excédent Brut d’Exploitation : 55 173 € – Prix du fonds de commerce : 143 000 €. Les agencements, le matériel et les installations sont en excellent état, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions. L’ensemble présente un équilibre entre performance économique et potentiel de développement. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Le cabinet d’affaires , réseau national spécialisé dans la transaction de commerces et d’entreprises, accompagne les repreneurs et investisseurs à chaque étape de leur projet.

A vendre coup de fusil très belle brasserie licence 4 dans zone d'activités proche d' Aix en Provence.
d'une surface de 300 m² avec un loyer TTC de 5300 euros charges comprises.
Établissement fermé le dimanche, lundi et samedi midi.
Ouvert de 12 h à 1 h.
20 fûts de bière par semaine.
Restauration brasserie et tapas.
Parking gratuit
CA 2025 : 1 766 000 euros HT
Ebe retraité : 410 000 euros
Prix de vente HAI : 880 000 euros

- Bar centre ville Avignon. Emplacement Premium + Licence IV + snack, Bar, brasserie, salon de thé, Glaces. Ouvert à l'année Grosse activité. Clientèle fidélisée. Belle affaire
- A ne pas manquer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 83169), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 932585565 .

- À vendre Fonds de Commerce Buvette / Restaurant au coeur des Halles d'Avignon. Licence petite restauration (possibilité grande restauration gratuitement) et débit de boisson 2° catégorie. Surface de 60 m² environ avec 45 / 50 places assise, comptoir de 7 m de long, pompe à bières 2 becs + Cuisine équipée : plancha, friteuse, plaque induction, frigo 2 portes, hotte, lave vaisselle. Cave de stockage d'environ 12 m² environ. Emplacement idéal garantissant une fréquentation régulière tous les jours (sauf lundi) et toute l'année grâce à l'attrait de la cité des papes (Palais des Papes, Musées, Festival. ) et à la fréquentation du marché couvert des Halles, lieu de rencontre des Avignonnais et leurs voisins du Gard et des Bouches du Rhône. Affaire familiale depuis plus de 30 ans avec clientèle fidélisée, référencée dans des guides touristiques, Formule proposant aux clients de faire cuire leurs produits frais achetés sur le marché (poissons, viandes,. ) + plats du jours et carte. Ouverture de 06 H à 14 H du mardi au dimanche (vie de famille préservée) Idéal pour un couple. Parking assuré (Parking des Halles de 6 étages sur place) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 83169), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 932585565 .

- FOND DE COMMERCE : brasserie-restaurant historique, idéalement située en plein centre-ville du Pradet. Emplacement stratégique, fort passage et excellente visibilité. Établissement réputé, bénéficiant d’une clientèle fidèle et diversifiée (habitués, familles, touristes). Atmosphère conviviale, cadre chaleureux, idéal pour un projet de reprise familial ou entrepreneurial. Opportunité rare : un fonds de commerce à la notoriété bien établie, offrant de solides bases pour continuer l’activité et un fort potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 63732), Agent Commercial mandataire .

OPPORTUNITE : Vente d'un BAR TABAC PRESSE situé en centre ville au cœur de tous les commerces. Les aménagements sont neufs. La salle dispose de 20 places et d'un espace bar avec un joli comptoir. La terrasse dispose de 20 places également. Les murs comprennent un logement à rénover sur deux niveaux avec 3 chambres pour une surface d'environ 130 m². Belle rentabilité avec clientèle fidèle. CA BAR : 150 k€
- Commissions Nettes : 140 k€ EBE hors loyer 142 k€
- Prix du fonds : 385 k€
- Prix des murs : 176 k€

Au coeur d'un village très touristique ,proche des stations ,2 saisons ETE HIVER ,BAR RESTAURANT avec licence IV + 7 appartements dont 3 T2 et 4 T3 + 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc,le tout rénové et en bon état ,offrant une surface totale de 683 m² + terrasses et jardin,parkings à proximité, affaire vendue cause retraite ,clientèle fidèle,affaire tenue depuis plus de 20 ans, très bon chiffre d'affaire,à saisir rapidement:Conatct Les Honoraires agence sont à la charge des vendeurs.

BAR – Licence 4
- Nord Bouches-du-Rhône / Sud Vaucluse Fonds de commerce de BAR situé au cœur d’une ville moyenne attractive des Bouches-du-Rhône. L’établissement bénéficie d’un positionnement stratégique en centre-ville, sur un axe commerçant à fort passage, proche des zones piétonnes, des parkings et des principaux pôles d’animation. Cet emplacement assure une visibilité optimale et une fréquentation soutenue, aussi bien par la clientèle locale fidèle que par les visiteurs de passage, notamment en saison estivale. Le commerce se déploie sur une surface principale d’environ 60 m² comprenant un bar fonctionnel et une salle pouvant accueillir 50 places assises. L’agencement a été pensé pour une exploitation fluide, avec un comptoir bien équipé, ainsi qu’une décoration soignée favorisant une ambiance agréable. Deux réserves distinctes de 5 m² chacune permettent un stockage organisé des boissons, cafés et consommables. Un garage de 25 m² complète l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. L’extérieur constitue un atout majeur : une terrasse couverte de 30 places et une vaste terrasse extérieure d’environ 100 places assurent une capacité d’accueil importante, particulièrement appréciée durant la belle saison. Ces espaces extérieurs, bien aménagés, participent pleinement à l’attractivité du lieu. À l’étage, le premier niveau comprend un bureau, une salle de réunion, une réserve et une salle de bain, offrant un espace de gestion confortable et fonctionnel. Le second niveau abrite un logement de fonction en excellent état composé d’un grand séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle de bain. Loyer : 2 400 € / mois. Volume bière : 120 hectos/an. CA 2025 : 311 000 €
- EBE retraité : 73 000 €
- Prix de vente du fonds de commerce : 297 000 €

L'agence du Devoluy, vous propose un fonds de commerce rare sur le marché, idéalement situé au centre de la station de la Joue du Loup, exposé Sud-est. Ce local de 50 m² est à vendre tout équipé, pret à travailler. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec tous les commerces essentiels, notamment une épicerie, une pharmacie, plusieurs restaurants, une boulangerie, une superette, un bureau de poste ainsi qu'une garderie des P'tits Loups. La situation centrale et la diversité des services à proximité font de ce fonds de commerce une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Contactez dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Nous recherchons des biens à vendre pour des clients actifs et nous rémunérons les apporteurs d'affaires.

Facil’Immo propose une belle opportunité avec ce Bar Tabac PMU, une affaire solide et rentable.

Atouts de l’établissement :
• Superficie : 100 m² avec espace de stockage
• Loyer : 3 400 € charges incluses
• Bail renouvelé en 2022
• Équipe en place : 3 employés tabac, 3 serveurs, 1 employé P.M.U
• Horaires : 6h - 20h
• Affaire saine avec un excellent potentiel de développement

Chiffres clés :
• Commission tabac : 170 985 €
• Commission FDJ : 73 591 €
• Commission PMU : 39 102 €

Idéal pour deux associés souhaitant reprendre une entreprise clé en main avec une clientèle fidèle.
Prix de cession du fonds de commerce : 1 420 000 € HAI

Établissement exploité en soirée, ouvert de 17h à 1h, bénéficiant d’une clientèle fidèle

Surface intérieure : 90 m²
Grande terrasse très appréciée
Salle chaleureuse et fonctionnelle

Performances financières :
Chiffre d’affaires 2024 : 221 000 €
Chiffre d’affaires 2025 : 290 000 €
EBE 2024 : 39 900 €
EBE 2025 : 73 000 €

Entreprise saine avec progression significative du chiffre d’affaires et excellente rentabilité.

Affaire clé en main, idéale pour professionnel souhaitant reprendre un établissement dynamique avec belle terrasse en centre-ville.

Possibilité vente de mûrs.

Vente d'un Grand Bar Tabac Loto PMU sur Marseille disposant d'une belle terrasse panoramique, possibilité restauration, Snacking ( cuisine neuve jamais utilisée cause covid). Affaire complète et propre. Le stationnement est facile et gratuit, belle Terrasse panoramique extérieure sur axe très passant. Secteur en plein essor avec plusieurs constructions. Les exploitants tiennent l'affaire depuis plus de 26 ans et s'en séparent pour cause de retraite. Aucun Travaux à prévoir, Peu de tabac à proximité. Commissions tabac brut 284 536€. Commissions Loto : 103 761€. Pour un EBE retraité de : 345 391 euros. "Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. Le Cabinet des Bouches de Rhône travaille sous cet angle avec passion et détermination".

Vente Bar à thème – Var Établissement mixte associant bar à thème, restaurant et espace discothèque, implanté dans une zone dynamique du Var bénéficiant d’un fort passage, notamment en période touristique. L’environnement commercial et résidentiel assure une fréquentation régulière tout au long de l’année, renforcée par la proximité d’axes structurants et de lieux de loisirs. L’affaire dispose d’un agencement fonctionnel permettant une exploitation fluide des trois activités. L’espace bar et restauration offre une capacité d’accueil adaptée aux soirées à thème et aux événements privés, tandis que la partie discothèque bénéficie d’une configuration technique complète. L’équipe en place assure la continuité de l’exploitation et une gestion maîtrisée. Chiffre d’affaires annuel : 579 408 € – Excédent Brut d’Exploitation : 204.646€. Fonds de commerce proposé au prix de 737 000 €. Activité rentable, avec potentiel de développement sur la partie événementielle et restauration. Dossier complet sur demande.

EXCLUSIVITE RESTAURANT BRASSERIE de viandes à céder Surface : 285 m2 120 places assises Loyer 3.500 euros/mois
- Ticket moyen 31 euros CA 450/500 keuros
- Prix de vente : 242 keuros

A vendre fonds de commerce brasserie licence 4 en plein coeur de Marseille.
Belle affaire d'angle d'une surface de 300 m²
Hauteur sous plafond, cuisine professionnelle.
Bail neuf avec loyer à 4500 euros.
Horaire d'ouverture : 10 h 14 h 18h30 23 h
Fermé le mercredi
Fermeture tout le mois de janvier et la première semaine de février.
Période estivale, environ 300 couverts par jour.
Belle terrasse de 65 personnes
CA 2022 sur 10 mois et demi : 1 109 945 euros
CA 2023 sur 10 mois et demi : 1 271 831 euros
EBE : 260  000 euros
Prix de cession du fonds de commerce : 660 000 € HAI

06EXCLU-Brasserie LicIII / Snacking / Coffee-Shop / Salon de Thé – Emplacement d’exception à Nice Situé sur une place majeure de Nice, ultra-touristique et à forte fréquentation !
- Activité : Snacking, crêperie, glacier, salon de thé, VAE
- Son emplacement est premium au cœurd’une place emblématique de Nice, à proximité immédiate du tramway
- Double terrasse (~40 places) + salle intérieure (15 places). Établissement entretenu, prêt à exploiter
- Café : 8 à 12kg semaine
- PMR aux normes
- Très fort potentiel de développement si repris par uncouple dynamique ou personne seule avec un CDI
- Actuellement fermé le soir 5 mois par an
- Loyer : 1 700 €/mois HC
- Prix : 200 000 € FAI
- Opportunité rare : Emplacement n°1, à saisir sans tarder !
- Idéal repreneurs motivés pour un projet de petite restauration, coffee-shop ou VAE.

Belle opportunité au cœur d'une petite ville provençale à 15 minutes d'Avignon. Ce charmant BAR TABAC FDJ PMU situé aux abords du centre ville. Le commerce dispose d'environ 25 places assises à l'intérieur, et d'une terrasse d'environ 20 places. Un long comptoir très fonctionnel, le tout parfaitement sécurisé. A l'étage, une partie de 80 m² peut être restaurée et servir de logement ou de développement. Idéale pour une personne seule avec éventuellement 1 mi-temps. Loyer 550 €
- EBE supérieur à 160.000 € Les + de ce bien :
- Belle rentabilité
- Commerce facile à tenir
- Passation assurée par les cédants
- Loyer très faible Prix du fonds : 328 500 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23 750 HT € Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité; Vous vendez ou vous voulez investir ? Contactez votre spécialiste en transaction professionnelle. Retrouver toutes nos annonces disponibles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet ( nos parutions ici sont limités) / Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1