Vente Boulangerie - Pâtisserie en zone rurale dans le Centre

A vendre, très belle boulangerie-pâtisserie située à proximité de Bourges. Fournil et laboratoire neufs, gros investissements en matériel, magasin rénové récemment, parking privatif pour accueillir la clientèle. L'équipe est composée de 2 boulangers, d'1 pâtissier avec 2 apprentis et de 3 vendeuses + 2 apprentis vente. Le CA est réalisé tout boutique. L'affaire est extrêmement rentable, avant retraitement l'EBE est de 18 %. Pas sérieux, s'abstenir de demander des renseignements.

Cette boulangerie se trouve dans un village d'environ 1 500 habitants, à 15 km de Tours, un village bénéficiant de toutes les commodités (commerces de proximité, médecins, écoles). Le chiffre d'affaires est réalisé en intégralité au magasin, avec une fermeture hebdomadaire d'un jour et demi et annuelle de 5 semaines. Les dirigeants actuels travaillent avec une équipe de 3 personnes : un boulanger, un pâtissier et une vendeuse, qui composeront la masse salariale à reprendre. Les locaux sont spacieux (180 m²) et le matériel est bien équipé (four à soles récent). Si vous le souhaitez, vous pourrez bénéficier de la location d'une belle maison face à la boulangerie, d'une surface de 100 m² avec 3 chambres et une cour extérieure. Vous aurez la possibilité également d'acquérir les murs de la boulangerie au prix de 125 760 (honoraires inclus). C'est une affaire idéale pour un jeune couple. Logement inclus

Située en plein centre-ville de Tours, sur un axe piéton très fréquenté, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. L'établissement, entièrement dédié au fait maison et à la vente en boutique, a été entièrement refait en avril 2020, offrant un espace de vente moderne, lumineux et accueillant. Les locaux, d'une surface totale d'environ 200 m², complétés par une cave de 60 m², sont parfaitement adaptés à l'activité et bien organisés pour un travail efficace. L'ensemble du matériel est en très bon état, régulièrement entretenu et renouvelé afin de garantir un outil de production performant. Le four Pavallier électrique date de 2022. L'organisation actuelle permet de préserver un bon équilibre de vie, avec fermeture le samedi, le dimanche et tous les jours fériés, ainsi que 6 semaines de congés annuels. L'équipe en place se compose d'un boulanger, d'un pâtissier, de deux vendeuses, de deux apprentis pâtissiers et de deux apprentis vendeuses, assurant une activité fluide et bien structurée. Le loyer est de 1 600 . Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer au coeur de Tours avec un outil de travail moderne, une clientèle fidèle et un cadre de travail agréable. Vous avez la possibilité d'acquérir les murs pour un prix de 209 600 honoraires inclus. Fort potentiel de développement.

Magnifique boulangerie pâtisserie situé secteur Châteauroux, dans une ville de 5000 Habitants sur l'axe principale de la commune. Le commerce est gérée par un couple et une petite équipe. L'affaire en progression réalise +de 270 000 euros de CA , le four est récent et le fonds est pourvu d'un logement au dessus dans un ensemble climatisé. Un bail neuf sera réalisé à la cession. Fermé dimanche et lundi A saisir!

à la vente un fonds de commerce de boulangerie et restauration d’une surface d’environ 464 m² situé à Ormes (45).
Le bien est composé de :
Rez-de-chaussée : 88 m² comprenant un espace de vente, un bar/comptoir et des WC.
1er étage : 88 m² comprenant une réserve et des locaux sociaux.
Données financières :
Loyer annuel : 39 600 € TTC hors charges.
Dépôt de garantie : 3 300 €.
Paiement des loyers : Mensuel, d’avance.
Charges annuelles : 0 €.
Taxe foncière : Environ 3 300 € par an.
Un bail commercial sera rédigé pour la vente du fonds de commerce.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires 6,81 % HT charge acquéreur.

Magnifique boulangerie pâtisserie situé secteur Châteauroux, dans une ville de 5000 Habitants sur l'axe principale de la commune. Le commerce est gérée par un couple et une petite équipe. L'affaire en progression réalise +de 270 000 euros de CA , le four est récent et le fonds est pourvu d'un logement au dessus dans un ensemble climatisé. Un bail neuf sera réalisé à la cession. Fermé dimanche et lundi A saisir!

A saisir, Fonds de commerce boulangerie pâtisserie artisanale de bonne renommée plusieurs fois titrée et récompensée pour son savoir-faire.
En périphérie de Tours, idéalement située au cœur de ville dans une rue commerçante et passagère avec emplacements stationnement.
Belle affaire clé en main d'un CA en augmentation constante sur les dernières années pour atteindre aujourd'hui 400k€. Un potentiel de développement est envisageable pour le besoin local : snacking, salon de thé et livraison
De nombreux investissements ont été réalisés comme l'achat d'un four, des frigos
Le + : grand logement de fonction de 8 pièces, greniers, dépendances, grande cour, jardin et garages
Loyer 18360€/an
Possibilité d'acquérir les murs

Cette annonce référence 348365 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 9 013.

Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A saisir
Fonds de commerce et murs commerciaux boulangerie-pâtisserie
Affaire clé en main parfaitement entretenue, clientèle fidélisée
Chiffre d'affaires en constante progression
Située dans un village touristique, idéalement située sur axe passant
Terrasse
Stationnement réservé

Maison d'habitation
Pièce de vie avec cheminée et coin cuisine 57,5m2
Possibilité de transformer en salle de réception (salon de thé, restaurant brasserie, snacking,...)
Pièce supplémentaire actuellement laboratoire pâtisserie, salle d'eau, WC
1er étage 61m2 3 chambres et 1 salle de bain
Cave et appentis
Grenier aménageable
Terrain avec cour intérieure 120m2
Terrasse

CA 260k€/an
Personnel 3,5 ETP
Ouverture
Du lundi au vendredi 6h30/19h
Samedi 6h30/13h30
Fermeture 5 semaines

Cette annonce référence 329811 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 9 013.

Prix du bien : 269 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 253 000,00 €
Honoraires TTC : 6,52 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

**BOULANGERIE - 650 000 € DE CA - 150 000 € D'EBER - SUD D'ORLÉANS**

Boulangerie bien implantée localement, reconnue pour la qualité de ses produits et bénéficiant d'une clientèle fidèle, principalement développée par le bouche-à-oreille.

L'établissement est propre et bien entretenu, avec un matériel complet et en bon état. Aucun investissement important n'est à prévoir à court terme.

Le chiffre d'affaires est d'environ **650 000 €**, pour un **EBER d'environ 150 000 €**.

L'exploitation offre également une bonne qualité de vie, avec **2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congés par an**.

L'activité présente encore des possibilités de développement, notamment avec le snacking ou la mise en place de nouveaux partenariats locaux.

Les dirigeants actuels ne poursuivront pas l'exploitation, ce qui permettra au repreneur de mettre en place sa propre organisation et de faire évoluer l'affaire selon son projet.

Une boulangerie saine et rentable, adaptée à un professionnel souhaitant reprendre une affaire déjà bien établie, tout en conservant une bonne qualité de vie.

**Dossier complet sur demande après premier échange.**

Cette annonce référence 327959 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017.

Prix du bien : 377 390,00 €
Prix du bien hors honoraires : 343 090,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

FONDS DE COMMERCE - BOULANGERIE REPUTEE DE CHINON

Très belle opportunité pour cette boulangerie pâtisserie chinonaise dont la qualité et la diversité des pains font la très belle réputation : 'Le Fournil du Château'.

Suite au départ en retraite du propriétaire, cette boulangerie recherche le repreneur qui perpétuera la longue tradition de cette boulangerie, située dans le coeur de Chinon, dans la rue Jean-Jacques Rousseau qui regroupe de nombreux commerces de bouche : cafés, bouchers, fromager, pâtissier-chocolatier...
Elle bénéficie grâce à des produits de qualité, majoritairement BIO, d'une clientèle locale fidèle et d'une clientèle touristique en saison.

CA stable :
- 512k€ en 2025
- 507k€ en 2024
- 512k€ en 2023
EBE de 49k€ sur la dernière année.

Le bail commercial (2350 euros par mois) comprend :
- le local commercial : boutique 23m², arrière boutique 23m², fournil et laboratoire (60m² environ), espace de stockage
- une partie habitation : salon/salle à manger, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau

A disposition, le matériel professionnel suivant : four électrique, four électrique ventilé, tour réfrigérée, 3 chambres de pousse, pétrin à spirale, cellule de refroidissement rapide, refroidisseur, diviseuse, façonneuse, 1 vitrine réfrigérée, 1 vitrine sèche

Actuellement 6 salariés : 3 ouvriers au fournil, 3 vendeuses (dont une à temps partiel).

Fermetures : 2 jours par semaine (dimanche et lundi) et 6 semaines par an.
Horaires d'ouverture les autres jours : 7h15 - 13h30 / 15h - 19h

Perspective de développement potentiel sur le snacking, les horaires d'ouverture.
Accompagnement possible du repreneur par le gérant.

Vous avez l'amour du métier et souhaitez relever ce beau défi de poursuivre l'activité d'une belle enseigne Chinonaise en y apportant votre touche personnelle ? Alors ne cherchez plus...

Cette annonce référence 327600 vous est présentée par votre agent commercial NICOLAS BAUDINAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 98761277700019.

Prix du bien : 199 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 187 000,00 €
Honoraires TTC : 6,42 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- ROCHECORBON – FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PÂTISSERIE AVEC LABORATOIRE ET LOGEMENT L'établissement bénéficie d'un outil de production complet, avec fournil et laboratoire de pâtisserie, ainsi que d'un logement à l'étage. UNE AFFAIRE COMPLÈTE ET IMMÉDIATEMENT EXPLOITABLE Le commerce comprend notamment : Magasin / Arrière-boutique / Fournil / Laboratoire pâtisserie / Réserve / Cave / Grenier Le logement situé à l'étage comprend : Une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC, lingerie et terrasse. L'ensemble représente une véritable configuration commerce + logement, particulièrement adaptée à un professionnel souhaitant exercer et résider sur place. UN LABORATOIRE PROFESSIONNEL ÉQUIPÉ Le fonds est cédé avec un ensemble de matériel permettant la production de boulangerie et de pâtisserie, comprenant notamment : Four BONGARD électrique 6 étages 3 chambres de pousse 1 chambre positive 1 chambre de refroidissement négative 6 portes gros pétrin / petit pétrin / batteur / façonneuse / diviseuse / repose-pâtons / refroidisseur d'eau armoire négative / armoire positive 2 frigos bar vitrine magasin froide / vitrine magasin négative four pâtissier 4 congélateurs bahut laminoir plonge différents plans de travail et rangements ACTIVITÉ L'activité déclarée comprend la production et la vente au détail de produits de boulangerie-pâtisserie, confiseries, chocolats et boissons non alcoolisées, ainsi que la fabrication et la vente de glaces, sorbets et desserts. Le bail autorise également les activités de boulangerie, pâtisserie, glaces, confiserie, chocolats, traiteur et boissons. L'activité est actuellement exploitée sans salarié, directement par les dirigeants. Cette configuration peut permettre à un repreneur de repenser l'organisation et développer l'activité, notamment par le recrutement d'une équipe, l'élargissement de l'offre ou le développement de la clientèle professionnelle. BAIL COMMERCIAL Loyer actuel : 1 759,01 € par mois, comprenant la partie professionnelle et l'appartement. Une opportunité à découvrir pour un boulanger-pâtissier souhaitant s'installer. Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange sur le projet de reprise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 131520 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 11520 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A céder, très belle boulangerie pâtisserie snacking en hyper centre de Tours. TRES BELLE RENTABILITÉ. Clés en main, loyer et charges fixes raisonnables. Vie personnelle préservée. Perspectives immédiates de développement.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 120 m² (fournil : 60 m² - labo : 25 m² - office : 10 m²)

Surface commerciale : 25 m² - Parking - Vitrine : 4.5 ml

Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 19 500 € (logement 37 m² - salon-cuisine, chambre, SDB)

Chiffre d’affaires : 779 890 € - EBE : 86 276 € - EBER : 177 330 €

Effectif : 8 salariés

Etat général : boutique très propre et entretenue intérieur extérieur, pas de travaux à prévoir, MATÉRIEL EN TRÈS BON ÉTAT, investissements réguliers. Climatisation réversible - Extraction - Contrôle extincteur et diagnostic hygiène OK.

Murs à vendre : non

Qualification exigée : diplôme minimum CAP boulangerie et/ou pâtisserie, chocolaterie ou 3 ans d'expérience salariée.

Prix net vendeur : 490 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

- À SAISIR fond de commerce Boulangerie-patisserie de village proche Beaugency, fort potentiel, avec appartement au dessus. Laboratoire fonctionnel Magasin accueillant, Logement inclus 70 m² habitable + grenier 30 m² et garage 50 m²
- loyer 570 euros Pour un couple ou un jeune diplômé qui veut se lancer. ATTENTION PRIX NON NEGOCIABLE CAR LIQUIDATION JUDICIAIRE EN COURS. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54800 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Boulangerie
- Pâtisserie (41) dans une commune sur un axe passager avec parking à proximité
- Labo et Fournil Bien équipés
- Logement avec 3 chambres , cour , garage
- 20 QX
- 6 semaines de congés

Affaire de gros bourg, tous commerces,a redynamiser, 20 qtx, materiels recents et aux normes, fermée dimanche am mercredi, 5 sem de congés, 1300000 euros CA, logement 5chambres, garage Possibilité achat de murs

SITUÉE DANS UNE VILLE DE BORD DE LOIRE , CETTE BOULANGERIE BIEN EQUIPEE , EST SITUÉE SUR UN AXE PASSAGER ET POSSÈDE DE NOMBREUX STATIONNEMENTS A PROXIMITÉ

Avec un objectif de 500 magasins en France, Leonidas, le numéro 1 du chocolat dans le monde, recherche son futur franchisé pour devenir son ambassadeur dans le Loiret : Orléans, Montargis...
De nombreuses opportunités s'offrent à vous que se soit en magasin traditionnel, en corner au sein d'une autre activité (épicerie fine, caviste,...) ou le tout dernier concept de Chocolate café où vous pourrez proposez une offre de thé, café, à déguster sur place ou à emporter !

Nous vous apportons tout le soutien, l'accompagnement d'une grande marque reconnue pour la qualité de ses chocolats accessibles à tous mais aussi un véritable partenariat sans droit d'entrée, ni royalties ou redevances... : recherche de locaux, business plan, solutions clés en mains (travaux/mobilier), formation d'intégration et continue, suivi...

N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravi de vous apporter toutes les informations et vous présenter les nombreux avantages à rejoindre Leonidas dans le cadre de votre projet de reconversion ou de diversification de vos activités.

Boulangerie Pâtisserie. CA 510k. Four elec 2 ans. 
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Boulangerie Pâtisserie. CA380k. Emplacement Numero 1. 
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Boulangerie Pâtisserie.  CA 350k.  Logement. 
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-, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
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Boulangerie Pâtisserie.  CA 470k.  Loyer faible. 
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Boulangerie Pâtisserie.  CA 580k.  Four elec 7 ans.  Logement.  Possibilité murs. 
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Boulangerie Pâtisserie,  CA 480k.  Four elec 8 ans.  Logement.  Possibilité murs. 
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Boulangerie Pâtisserie.  CA 290k. Four elec 10 ans.  Logement. 
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Boulangerie Pâtisserie.  CA 300k.  Loyer faible. 
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