Vente Restaurant en bord de mer en Aquitaine

À VENDRE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION TRADITIONNELLE 260m² BORDEAUX Nous vous proposons une belle opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce de restauration traditionnelle idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate d'un arrêt de tramway, offrant ainsi une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour la clientèle. L'établissement développe une surface totale d'environ 260 m². Il dispose actuellement d'une salle de restaurant pouvant accueillir environ 40 couverts dans un cadre fonctionnel et convivial. Un vaste espace de stockage de 130 m² constitue un véritable atout, puisqu'il peut être exploité pour agrandir la capacité d'accueil du restaurant ou pour développer une activité complémentaire selon votre projet. L'extraction est aux normes, permettant tout type de restauration. Grâce à son emplacement stratégique et à ses volumes exploitables, cette affaire présente un fort potentiel de développement. Chiffre d'affaires 2025 : 459 000 euros Loyer annuel : 19 200 € HT HC soit 1600 € par mois Prix de vente du fonds de commerce : 242 000 € FAI Il s'agit d'une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer un concept dans un secteur dynamique de Bordeaux. Dossier complet et visites disponibles sur demande.

À VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION 95M² BORDEAUX CENTRE Situé en plein coeur de Bordeaux, dans un très beau quartier bénéficiant d'une forte attractivité, ce fonds de commerce de restauration représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. L'établissement profite d'une excellente visibilité et d'une accessibilité directe en transports en commun, garantissant un flux régulier de clientèle. D'une surface d'environ 95 m², le restaurant dispose d'une salle accueillant environ 40 places assises dans un cadre entièrement rénové, moderne et prêt à exploiter. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une reprise immédiate de l'activité. L'extraction est aux normes, autorisant tout type de restauration. Un atout supplémentaire et rare en centre-ville : une cave d'environ 100 m² offrant un important espace de stockage, idéal pour optimiser l'organisation ou soutenir le développement de l'activité. Le chiffre d'affaires 2025 : 380 000 € Loyer annuel : 42 840 € HT, soit 3 570 € HT par mois. Le prix de vente : 242 000 euros FAI Une belle opportunité clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Dossier complet et visites sur demande.

À Vendre Fonds de commerce Bar à vin & Petite restauration Terrasse Bordeaux Centre 85m² Situé au coeur de Bordeaux, dans un quartier touristique et recherché. D'une surface de 85 m², l'établissement se compose d'une salle accueillante de 30 places assises, une terrasse d'environ 10 couverts, d'une grande cave de stockage pouvant être aménagée et bénéficie d'un aménagement chaleureux et convivial. La clientèle, fidèle et soigneusement cultivée au fil du temps, est composée principalement d'habitués appréciant l'ambiance authentique et la sélection de qualité. L'affaire fonctionne actuellement avec une belle régularité, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer à Bordeaux. Potentiel de développement (terrasse, horaires élargis, offre événementielle...). Loyer annuel : 14 688 euros HT HC Prix de vente : 99 000 euros Honoraires d'agence inclus

Fonds de commerce de restauration 87m² avec Licence 4 et terrasse Fonds de commerce de restauration d'une superficie de 87m² comprenant un espace intérieur convivial avec une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, ainsi qu'une terrasse agréable de 24 couverts, idéale pour profiter des beaux jours. Établissement disposant d'une Licence 4 et d'une extraction aux normes professionnelles. Emplacement privilégié dans une zone fréquentée et recherchée, avec un fort potentiel de développement. Opportunité rare à saisir, contactez-nous pour plus de renseignements ! Prix de vente : 99 000 euros FAI Loyer annuel : 11 000 euros HC

Fonds de commerce restaurant bistronomique avec terrasse 115m² Bordeaux centre Situé en plein coeur de Bordeaux, ce restaurant bistronomique de charme offre une opportunité rare pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. D'une superficie d'environ 115 m², l'établissement se compose d'une salle intérieure élégante pouvant accueillir environ 34 couverts, ainsi que d'une agréable terrasse d'une capacité d'environ 18 places, idéale pour profiter de l'animation du centre-ville. La cuisine, entièrement équipée avec du matériel professionnel, est parfaitement entretenue et prête à l'exploitation immédiate. Elle dispose également d'un système d'extraction conforme aux normes en vigueur, garantissant un confort de travail optimal. L'emplacement constitue un véritable atout : le quartier bénéficie d'une forte affluence le midi grâce à la proximité immédiate de nombreux bureaux, et d'une ambiance animée en soirée avec la présence de bars et lieux de vie à proximité. Loyer annuel : 18 396 euros HT soit 1533 euros HT / mois Prix de vente : 308 000 euros FAI Un bien clé en main, idéal pour développer un concept bistronomique ou poursuivre une activité existante dans un environnement porteur. À visiter sans tarder.

À vendre bel établissement de restauration situé en plein cœur d'un quartier résidentiel de Bordeaux et proche de nombreux bureaux.

Prix de vente 252000€ FAI / Loyer mensuel de 1300€ net + 200€ de provision sur charges.

Établissement d'une superficie de 100m2 sur la partie rdc comprenant une grande cuisine de 24m2 plus réserve, une grande salle de 54m2 composée de 38 places assises, ainsi qu'une belle terrasse privée de 40 couverts.
Un labo de préparation en sous sol ainsi qu'un grand espace de stockage complète ce bien.

Affaire idéale pour un couple de restaurateur. CA 2022 : 359000€ HT sur 5 services.

À vendre en plein cœur de Bordeaux sur un axe passant dans un environnement touristique et commerçant, très bel établissement de petite restauration salon de thé.

Prix de de vente : 295 920€ FAI - local d’une surface d’environ 160m2 composé d’une grande pièce en rez-de-chaussée de 105m2 comprenant 40 places assises ainsi qu’une salle à l’étage d’environ 14 places.Loyer mensuel : 1742€ HT.

Pas d’extraction possible - établissement à fort potentiel de développement.

Très bon CA > 400k €

Fonds de commerce bar restaurant licence IV, d'une surface de 220m² environ. Service continu sur place et à emporter. Equipe en place. Loyer mensuel 2160 €. Bail neuf. Possibilité vente murs et FDC.

Opportunité unique à saisir! Situé au cœur de Hendaye Plage, au bord de l'océan et des zones touristiques, vente des murs de ce restaurant avec terrasse bénéficie d'un emplacement idéal et d'une belle visibilité. Surface intérieure de 280 m² plus terrasse agréable de 180 m² et ensoleillée. Parkings. Situé au coeur des plus beaux hotels de Hendaye.

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LOGEMENT – LESPARRE-MÉDOC Belle opportunité à Lesparre-Médoc ! Restaurant idéalement situé en rue commerçante. 190 m² environ, comprenant deux salles, office, cuisine, plonge et sanitaires. Établissement aux normes PMR, avec terrasse couverte, petit patio, réserves, vestiaires et logement indépendant avec jardin. Chauffage par poêle à granulés + climatisation réversible. Aucun salarié à reprendre. Loyer : 1 300 € TTC / mois. Exploitation actuelle : 235 jours / an, du lundi au samedi midi + jeudi, vendredi et samedi soir. 30 couverts / jour en moyenne – ticket moyen 23 €. Un établissement fonctionnel, avec logement sur place et réel potentiel de développement en augmentant les jours ou horaires d’ouverture. Renseignements et dossier sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94960 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,72% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Vous rêvez de reprendre un établissement de caractère alliant restauration, convivialité et fort potentiel de développement ? Découvrez ce restaurant-bar avec un espace guinguette idéalement situé dans un petit village près d'Aire sur l'Adour, et pouvant accueillir votre projet. L'établissement se compose d'une agréable salle de restauration intérieure avec un bar détenant la licence IV. Endroit chaleureux et convivial, avec une grande cuisine professionnelle parfaitement fonctionnelle ainsi qu'une terrasse couverte permettant d'accueillir la clientèle en toute saison. Véritable atout de cette affaire, un espace guinguette avec bassin d'eau, créé il y a un an, offre un cadre unique pour organiser des soirées estivales, des concerts, des repas en plein air ou des événements festifs. Un lieu qui séduit déjà la clientèle et qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités de développement. Un appartement de fonction, accessible directement depuis la cuisine, complète ce bien et apporte un confort de vie appréciable pour les exploitants. L'ensemble est bien entretenu, avec des aménagements et un outil de travail immédiatement exploitables, sans investissement majeur à prévoir. Spécialisé dans une cuisine traditionnelle, cet établissement bénéficie d'une excellente base pour poursuivre l'activité tout en développant de nouveaux concepts : animations, événements, privatisations, restauration à emporter ou encore partenariats locaux. Une belle opportunité pour des professionnels de la restauration ou un couple souhaitant reprendre une affaire saine, avec un cadre de travail agréable et un réel potentiel d'évolution. Les + :
- Salle de restauration chaleureuse
- Grande cuisine professionnelle
- Terrasse extérieure couverte
- Espace guinguette récent
- Appartement de fonction
- Établissement entretenu et prêt à exploiter disposant de la licence IV
- Fort potentiel de développement 2 options s'offrent à vous :
- Achat avec financement bancaire
- Location-vente avec un minimum d'apport et obligation d'acquisition au plus tard sous 3 ans avec un loyer mensuel des murs (Modalités définitives à déterminer avec le repreneur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline REYNARD dès aujourd'hui au , N° RSAC 942 473 281 .
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A VENDRE FDC RESTAURANT EXTRACTION TERRASSE PARKING GRADIGNAN A vendre magnifique fonds de commerce de restauration idéalement situé au coeur d'un quartier à fort passage, commerçant et recherché à 2 pas du centre-ville de Gradignan. Cet établissement d'environ 188 m² offre un concept derestauration sur place et à emporter pouvant accueillir plus de 70 couverts ainsi que d'une salle indépendante et privatisable. L'établissement bénéficie également d'une belle visibilité grâce notamment à son emplacement de premier ordre et une belle vitrine. Cette affaire dispose d'une extraction aux normes et d'un fort potentiel de développement. Possibilité de développement d'une terrasse privative actuellement non utilisée. Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel HT : 2224 euros Prix de vente FAI : 99 000 € Prix net vendeur : 90 000 € Honoraires d'agence : 9 000 € TTC OPPORTUNITE A SAISIR ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Sur la commune de Tarnos, vous propose en vente de fonds de commerce une petite affaire de restauration idéalement située, très bonne visibilité et facilité de stationnement.

Sa vente à emporter représente environ 50% de son CA.

Points Clefs :

• Surface :33 m² avec vitrine commerciale
• Capacité : 14 couverts en salle
• Clientèle : Locale & Affaire
• Fonctionnement actuel : Ouvert du lundi au vendredi midi & soir
• Fermeture annuelle : environ 5 semaines
• Extraction et Equipement aux normes
• Pas de personnel à reprendre

Chiffres Clefs :

• Prix du fonds de commerce* : 30 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : Forfait de 5 000 € à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel : 773 € HT HC
• Moyenne CA sur les 3 dernières années : 37 000 € HT

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8348CB

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

vous propose ce Local commercial très bien situé dans un axe passant, d'une superficie de 140 m2 avec grandes vitrines, très beau visuel, possibilité tous commerces, avec extraction.

Loyer Mensuel : 2.600 € H.T

Provisions mensuelles pour charges : 90 € H.T

Fonds de commerce : 134.400 € FAI

Taxe Foncière à la charge du preneur

FD 1922

A vendre FDC d'un restaurant du midi à St Jean de Luz,en périphérie. 20 places à l'intérieur et 26 places en terrasse pour ce restaurant entièrement équipé et en excellent état. Pas de personnel à reprendre. Affaire clé en main pour cet établissement jouissant d'une très bonne réputation. Nombreuses possibilités. Loyer : 796.7€ HC/HT/mois. Prix : 84 840 € FAI TTC Référence: 5056A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Dans un charmant village du Pays Basque, à proximité immédiate de la Côte Basque, fonds de commerce de restauration à vendre 140 000 €. Établissement en excellent état, très bien équipé, bénéficiant d’un stationnement gratuit et d’un environnement agréable. Actuellement exploité autour d’une cuisine familiale et raffinée, il offre également un beau potentiel de repositionnement, notamment autour d’une activité davantage axée sur le service du midi. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant disposer d’un outil de qualité, immédiatement exploitable et évolutif.

RESTAURANT À VENDRE
- BASSIN D’ARCACHON
- EMPLACEMENT CENTRAL SUR AXE PASSANT

À vendre fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un emplacement central et visible, sur un axe passant au cœur d’une commune dynamique du Bassin d’Arcachon.

L’établissement dispose d’une salle intérieure complétée par une véranda, ainsi que d’un agencement fonctionnel et d’un matériel professionnel complet permettant une reprise immédiate de l’activité.

L’affaire est aujourd’hui exploitée sur des horaires maîtrisés, avec une fermeture hebdomadaire importante et des congés annuels, laissant entrevoir de réelles possibilités de développement pour un repreneur souhaitant augmenter l’amplitude d’ouverture, diversifier l’offre ou renforcer l’activité à emporter.

Le bail permet l’exercice d’activités de restauration sur place ou à emporter, brasserie et snacking.
Les principaux atouts :
Emplacement central
Axe passant
Belle visibilité
Salle intérieure et véranda
Matériel professionnel complet
Agencement fonctionnel
Affaire clé en main
Horaires d’exploitation maîtrisés
Potentiel de développement
Activités de restauration, brasserie, snacking et vente à emporter autorisées
Une opportunité adaptée à un couple de professionnels ou à un exploitant souhaitant reprendre une affaire saine, immédiatement opérationnelle et disposant encore de leviers de progression.

Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires sur demande.



/ : Directeur
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Carte T CPI69 42319
RCP MMA IARD

Auberge située dans une commune du Périgord vert à une dizaine de km de Brantôme et vingt de Périgueux.
une belle terrasse à l'avant fait elle-même face à la place du bourg, non loin de la mairie ,de la poste et de l'école.
une première salle de restaurant s'ouvre sur le bar et se prolonge par la salle principale , avec un belle cheminée
réconfortante en hiver et qui amène de la convivialité.
l'établissement accueille des touristes, des locaux, des employés des des ouvriers selon les besoins des chantiers
De nombreuses manifestations, marchés font vivre ce petit bourg très actif.
l'auberge est tenue par un couple .
matériel bien entretenu et très fonctionnel.
grand garage, terrasse intérieure sur le logement , très agréable pour s'isoler en été.
belle affaire pour des repreneurs qui ne tiennent pas à reprendre de personnel.

À vendre en plein cœur de Bordeaux sur un secteur dynamique, superbe établissement de restauration gastronomique avec équipe en place.

Prix de vente : 643200€ FAI - Surface de 175m2 comprenant une grande salle d’une trentaine de couvert + belle Terrasse - Grande cuisine parfaitement équipée avec espace chambre froide - Loyer mensuel 3565€ HT CC.

CA moyen 748 000€ HT sur les 3 dernières années.
Idéal pour une cuisine de chef.

A visiter sans tarder.

Emplacement Premium, en plein cœur du Petit Bayonne, situé dans une rue piétonne très dynamique, vous propose la vente d'un fonds de commerce de restauration.

Points Clefs :

• Capacité : 40 couverts en salle et 20 couverts en terrasse
• Clientèle : Locale, Etudiante et Touristique
• Etat Matériel : En bon état et Extraction aux normes

Chiffres Clefs :

• Prix de vente du fonds de commerce*: 100 000 € HD
• Honoraires en sus : 9% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel : 1500 € HT
• Pas de personnel à reprendre

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8418CB

Opportunité rare ! Situé au coeur d'un charmant village de la Côte basque, vue imprenable sur l'océan, vous propose à la vente en cession de parts sociales cet authentique bar restaurant typiquement basque, avec licence IV.

Affaire de renommée, très bel outil de travail, denombreuses possibilités de développement.

Points Clefs :

• Capacité salle : 35 couverts
• Capacité terrasse : 65 couverts
• Clientèle : Locale et Touristique
• Fonctionnement actuel : Tous les jours de 9h à 00h00 d'avril à mi-novembre
• Fermeture annuelle : 3 mois en hiver
• En bon état et aux normes

Chiffres Clefs :

• Prix de vente du fonds de commerce* : 850 000 € net vendeur (Valorisation des Parts Sociales à venir)
• Honoraires en sus : 6% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel : 4500 €
• CA 2024 : 855 000 €
• Pas de personnel à reprendre

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

Réf : 8107CB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Aux portes de Bayonne, au cœur d'un village dynamique, découvrez ce bar-restaurant avec Licence IV, installé dans un superbe bâtiment en pierre. Environ 80 couverts (intérieur et terrasse), cuisine professionnelle entièrement équipée, parking aisé et fort potentiel de développement (événementiel, privatisations...). Possibilité de reprise du personnel. CA : 445 000 € / Loyer : 1 350 €/mois Une opportunité rare pour des professionnels !

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant Libanais ADONIS – Emplacement stratégique à Bordeaux.

Situé au cœur du quartier emblématique des Capucins à Bordeaux, face au célèbre Marché des Capucins, le restaurant libanais ADONIS bénéficie d’un emplacement de premier ordre avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique.

L’établissement est reconnu pour sa cuisine libanaise traditionnelle, ses mezzés, grillades et spécialités orientales, servis sur place, à emporter ou en livraison. L’enseigne bénéficie d’une excellente notoriété acquise au fil des années et d’une clientèle fidèle.

Le fonds de commerce comprend un restaurant entièrement équipé et exploitable immédiatement, avec salle de restauration, terrasse et matériel professionnel. Son emplacement privilégié sur la Place des Capucins en fait une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant développer une activité existante ou implanter un nouveau concept.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 255 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 238 986 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 614 € HT + 3 322,8 € TVA, soit 19 936,8 € TTC

Angèle FLEURY, : ,
- EI
- 844175919

Affaire de Brasserie Café
Salle et Terrasse vue dégagée
Clientèle locale avec la possibilité de développement plage horaire, à emporter,
Etablissement présentant de nombreux atouts dont l'emplacement avec terrasse, faible loyer, plage d'ouverture et conges annuels
Rentabilité > 52.000 €
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FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT AVEC TERRASSE – SOUSTONS (40)

Affaire rentable, clé en main, prête à travailler

Implanté au cœur de Soustons, dans un secteur vivant et recherché, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement qui capte aussi bien la clientèle locale qu'une clientèle touristique fidèle.

L'établissement développe son activité sur environ 120 m², avec une capacité d'accueil d'environ 70 couverts, répartis entre une salle chaleureuse et une terrasse très appréciée, véritable levier de chiffre d'affaires en saison.

La cuisine professionnelle avec extraction, parfaitement agencée, est équipée de matériel récent, entretenu et immédiatement opérationnel.
Aucune remise à niveau à prévoir, l'affaire est clé en main.

Sur le plan économique, le dossier est particulièrement solide :
– EBE supérieur à 120 k€,
– Loyer très attractif de 10 000 € HT par an, bail récemment renouvelé,
– Clientèle fidélisée avec une linéarité du chiffre d'affaires sur l'année,
– Équipe en place, autonome et structurée, permettant une reprise sécurisée.

L'activité actuelle est celle d'un restaurant traditionnel, avec encore de véritables axes de développement possibles, notamment sur l'amplitude d'ouverture, la saisonnalité et l'optimisation de la terrasse.

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de dirigeants souhaitant s'installer dans une région prisée, offrant un excellent équilibre entre qualité de vie et performance économique, ou à un professionnel recherchant une opportunité immédiatement rentable sur la côte landaise.

Conditions financières :
– Prix de vente du fonds de commerce : 300 000 € net vendeur
– Honoraires d'agence : 21 000 € HT, à la charge de l'acquéreur soit 25 200 € TTC

Informations détaillées sur rendez-vous
Contactez au pour échanger sur cette opportunité rare et organiser une visite.


- Loyer annuel : 10592 € HT

- Prix de vente : 325200 € F.A.I

- Honoraires : 21000 € HT