Vente Restaurant en bord de mer dans l'Aude

Dans une station balnéaire de l'Aude Belle affaire de restauration sur 9 mois Affaire idéale pour un couple,emplacement à proximité de l'eau et de bateaux Environnement très porteur Fermé 2 jours par semaine Salle de 26 places avec terrasse de 40 places Opportunité à saisir , Prix 165.000 Euros FAI avec une Perf de 117 475 Euros Possibilité achat murs et fonds pour 302.000 Euros FAI , nous consulter .

Dans un charmant village de l'Aude (11) très touristique car très proche de la réserve Africaine de Sigean, nous vous proposons à la vente ce fds de commerce de sympathique petit restaurant licence 3, exploité principalement en cuisine italienne, env 50 places en salle et 20 places en terrasse extérieure, cuisine avec matériel complet, récent et en parfait état, (ferme 2 mois en décembre et janvier) 2 jours de fermetures par semaine donc larges possibilités de développement du C.A possibles (possibilité achat fds et murs 230.000 Euros FAI mandat 7182 )

Dans un charmant village de l'Aude (11) très touristique car très proche de la réserve Africaine de Sigean, nous vous proposons à la vente de fds et murs de ce sympathique petit restaurant licence 3, exploité principalement en cuisine italienne, env 50 places en salle et 20 places en terrasse extérieure, cuisine avec matériel complet, réent et en parfait état, (2 mois fermés en décembre et janvier), 2 jours de fermetures par semaine donc larges possibilités de développement du C.A possibles (possibilité achat fds 85.000 Euros FAI mandat 7183 )

À VENDRE - RESTAURANT LES PIEDS DANS L'EAU - LEUCATE

Un rêve de restaurateur face à la Méditerranée !

Imaginez un cadre magique, les pieds dans l'eau, à Leucate. Ce restaurant licence IV est une pêche rare, alliant potentiel lucratif en saison et ambiance intimiste hors saison grâce à ses possibilités événementielles illimitées (mariages, soirées privées, dîners romantiques...).

Ce qui en fait une affaire d'exception :
- Terrasse panoramique de 100 places, plus transats - Dîner au soleil couchant, les pieds dans le sable
- Grande salle de 40 places - Élégance et confort toute l'année
- Cuisine entièrement équipée - Libre à vous de créer une carte gastronomique, tapas, ou brunchs
- Licence IV - Idéal pour un bar à cocktails lounge ou des apéros face à la mer
- Événements premium - Mariages, anniversaires, soirées privées dans un cadre de rêve
- Aucun personnel à reprendre - Vous démarrez votre projet en toute liberté

Saison estivale : Forte fréquentation garantie grâce à l'emplacement les pieds dans l'eau

Hors saison : Activité événementielle rentable, à vous d'imaginer votre projet selon vos envies

Idée de concept :

- Restaurant gastronomique & bar à vins
- Brunchs face à la mer
- Soirées "feet in the water" (concerts acoustiques, dîners aux chandelles,...)

Offre exclusive - Contactez moi vite avant que la mer ne l'emporte !

--- POSSIBILITE DE LOCATION GERANCE AVEC OPTION D'ACHAT ---

Image non contractuelle.

« Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.917756

RESTAURANT GUINGETTE BORD CANAL MIDI - terrain d'environ 500m² avec terrasse 280m² pour 170 couverts - grand logement fonction T4 - ouvert de fin mars à début novembre - CA 2023 : 426 154€HT
possib acquisition Fonds ou Fonds + Murs

Restaurant saisonnier dans une station balnéaire réputée. 38 couverts en salle et 66 en terrasse. aucun travaux à prévoir. vendu en fonds de commerce. cause retraite. idéal pour un couple de professionnels dynamiques. beau potentiel dans station bord de mer avec clientèle familiale.

RESTAURANT situé au centre d'un village du Sud de la France, à 10 minutes des plages, entouré de nombreux commerces de proximité. Actuellement, cette affaire fonctionne le midi seulement, du lundi au vendredi, elle laisse un fort potentiel de développement au souhait du futur acquéreur. Les locaux et les touristes se retrouvent régulièrement autour d'un cuisine traditionnelle, avec une ambiance familiale. Pas de salarié dans ce fonds, seulement 2 exploitants. Cet établissement dispose de 25 places en terrasse privée sous une véranda entièrement neuve et 30 en salle, le panier moyen s'élève à 35€ avec une trentaine de couverts par jour. Ce fonds de commerce est idéal pour un couple de professionnels de la restauration qui souhaite s'établir dans le secteur. Fonds : 92.000€
- CA : 98.110€
- EBE : 21.508€

RESTAURANT ouvert à l'année, situé dans une station balnéaire de l'Aude. Cette emplacement bénéficie d'un emplacement de qualité, en angle, devant un grand parking à proximité de la plage et du port. Sa clientèle est composée principalement d'habitué mais aussi de touristes en saison haute. Le restaurant détient un matériel complet, prêt à travailler immédiatement. Un serveur en CDI vient compléter cette affaire pour une meilleure reprise. Le couple d'exploitants actuel prend également 3 CDD en haute saison afin de servir sa clientèle dans de bonnes conditions. Cette affaire dispose d'une capacité de 120 couverts, elle réalise environ 40 couverts en basse saison et 160 en haute, avec un ticket moyen de 30€. Reprise idéale pour un couple de repreneurs qui souhaite s'établir dans le Sud de la France. Fonds : 102.000€
- CA : 262.484€
- EBE : 30.958€

Affaire bar restaurant FDJ, situé au coeur d'un village touristique de l'Aude. L'établissement jouit d'une bonne réputation et d'un emplacement de choix. Chiffre d'affaire en croissance, potentiel de développement certain. Commerce idéal pour un couple ou un duo expérimenté. Dossier sur demande, nous consulter. Fonds : 179.200€
- CA : 287.356€
- EBE : 79.999€

Magnifique restaurant avec sa terrasse sous essences méditerranéennes - salle de 45 couverts + terrasse de 80 places - cuisine aux normes - salle restaurant authentique avec poutres apparentes et sa double porte d'entrée en alcôve - grand appartement t3/t4 avec séjour/cuisine équipée donnant sur terrasse privative - climatisation réversible - très belle rénovation intérieur du bâtiment, tout en gardant son authenticité
loyer : 1 780€/mois avec logement - CA : 244 895€HT sur 8 mois d'ouverture et 8 services en avant saison et 12 services en saison
rentabilité : 52 000€ avec maintient salariés

Narbonne - centre ville historique - restaurant style petit bistro, à consommer sur place et en vente à emporter, 10 places en salle + terrasse de 8 places - loyer : 686€/mois - agencement et matériel récent et en parfait état, ouvert le midi du lundi au samedi de 11h à 15h, 70% du CA en vente à emporter, CA 2024 : 89 588€HT - rentabilité 36 000€

RESTAURANT Emplacement n°1 pour ce restaurant sous enseigne nationale situé au coeur d'une zone commerciale de 1er ordre à Carcassonne. Bel outil de travail pouvant accueillir 130 couverts en salle complété par une terrasse d'une quarantaine de places. Cuisine en adéquation avec ce concept familial (normes respectées, chambres froides +/-, fours multifonctions...). Gestion facilitée par l'outil informatique et l'appui du franchiseur. Affaire à redynamiser, idéale couple de professionnels aidés par une petite équipe déjà en place. Cédée cause retraite, prix attractif. CA 2024 : 731.616€
- Perf : 96.279€

RESTAURANT LICENCE IV Situé dans une station balnéaire du département de l'Aud emplacement N°1 face à la mer ce restaurant Licence IV possède également 5 chambres d'hôtel non classifiées avec une vue exceptionnelle. La partie restauration est composée d'une salle pouvant accueillir 100 couverts et d'une belle terrasse de 150 places en front de mer. Cuisines aux normes et bien équipées. Petit plus 3 chambres pouvant accueillir jusqu'à 6 saisonniers sont comprises dans le bail. Bel outil de travail
- ouvert 6 mois par an uniquement et développant un beau chiffre d'affaire. Idéal professionnels. Possibilité d'acquérir un second restaurant mitoyen, pour plus de précisions nous consulter.

RESTAURANT LICENCE IV Bel emplacement en front de mer dans une station balnéaire recherchée du département de l'Aud deux pas du centre pour ce restaurant Licence IV. L'établissement dispose d'une belle salle de 70 couverts et d'une terrasse pouvant accueillir environ 80 couverts. Côté cuisine et bar deux choix possible, ou l'actuel exploitant installe du matériel ou le futur exploitant fera son affaire personnelle de l'équipement moyennant une réduction du prix de vente. Le restaurant dispose d'un bel agencement, d'un emplacement n°1. De plus 2 chambres et une salle de bain permettent de loger éventuellement des saisonniers. Actuellement exploité 2 mois dans l'année, ce restaurant licence IV pourrait aisément ouvrir 6 mois. Potentiel certain. Idéal professionnel. Possibilité d'acquérir un restaurant mitoyen
- pour plus de précisions nous consulter.

RESTAURANT SPECIALITE POISSONS FRUITS DE MER, en station balnéaire, emplacement n°1, les pieds dans l'eau !! Cette affaire réalise 60 couverts par jour hors saison et 200 en juillet et août, avec un panier moyen de 30€. Fermée 1 jour par semaine hors saison, 1 service en haute saison puis 6 mois par an, cette affaire permet une qualité de vie non négligeable. Possibilité d'ouvrir les week-ends et vacances scolaires, la clientèle est présente. La cuisine est parfaitement équipée, le matériel entretenu et le mobilier récent, les futurs repreneurs peuvent exploiter immédiatement. Ce restaurant est idéal pour un couple de professionnels qui souhaitent s'établir dans le Sud de la France. Fonds : 385.000€
- CA : 367.667€
- EBE : 124.193€

11
- RESTAURANT situé sur la place principale d'un village en bord de mer. Le restaurant fait 100 couverts jour en saison et une trentaine hors saison, avec un ticket moyen de 38€. Le matériel est en excellent état, la structure est récente et décorée avec goût, la terrasse donne une ambiance très agréable. Ce fonds de commerce est fermé 2,5 jours hors saison et 1,5 jours en juillet et août. Il fonctionne de de avril à octobre ce qui permet de conserver une bonne qualité de vie dans ce secteur d'activité. L'atout de cette affaire est le logement T3 situé à l'étage. Affaire de grande qualité que des professionnels sauront apprécier lors d'une visite. Fonds : 143.000€
- CA : 147.642€
- EBE : 52.773€

11
- RESTAURANT
- Affaire saisonnière située sur le port de plaisance d'une station balnéaire très prisée de la côte Audoise. Cet établissement propose une restauration simple, de qualité avec un ticket moyen de 20€, et sert plus de 200 couverts par jour sur la période estivale. Cette affaire dispose de 80 couverts en salle ouverte sur la terrasse qui compte 200 couverts. Idéalement située et disposant d'une belle surface ainsi que d'un matériel de qualité, cette affaire se prédestine à un couple de professionnels désirant exploiter dans un environnement naturel, fréquenté par de nombreux touristes, qui saura apprécié les 5 mois de fermeture annuelle. PRIX : 192.500€
- CA : 400.835€
- EBE : 87.737€

GRUISSAN
- Vend fonds de commerce Restaurant dans une station balnéaire. L’affaire se situe en plein cœur du vieux village qui devient piéton lors de la saison estivale, ce qui permet d’agrandir la terrasse. Une clientèle d’habituée permet une ouverture à l’année. Le matériel est complet et entretenu régulièrement. Les actuels exploitants travaillent selon les arrivages des pêcheurs. Ils proposent deux menus, un à 35,90€ et l’autre à 39,90€ ; le ticket moyen est de 45€ pour 50 couverts par jour environ. Ce restaurant se prédestine à un couple souhaitant travailler dans un cadre exceptionnel, les pieds dans l’eau. Prix : 374.000€
- CA : 548.787€
- EBE : 127.689€

vente fonds restaurant - caviste LIC IV - centre ville Narbonne - surface totale 190m² dont environ 120m² comm. - loyer : 1210€/mois + charges 142€/mois
salle : 40 couverts + terrasse 20 places - Magnifique agencement refait à neuf en 2021

Narbonne - restaurant centre ville secteur historique - salle : 60 couverts + terrasse de 50 places - loyer : 1600€/mois (charges incluses) - CA :466 585HT/13mois - rentabilité : 116 000€ avec maintient masse salariale

Vend RESTAURANT site touristique de l’ Aude en Occitanie. Belle opportunité disposant d'un emplacement d’exception. Magnifique jardin avec terrasses permettant d'accueillir 80 couverts et plus, en sus, plus de 40 couverts en salle surface totale de plus de 1500 m2. Etablissement répondant aux normes. Matériel suivi et entretenu. Outil professionnel de grande qualité. Actuellement saisonnier 4 à 7 mois par an, peut être ouvert à l’année...Dispose de la licence III, l’activité de limonade et de salon de thé peut être développée. Idéal couple de professionnels ou duo d'associés. Départ en retraite des exploitants. Pas de personnel à reprendre. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 270.000 €. Réf.: A4102FL

Narbonne, emplacement stratégique pour la restauration, 80 couverts , magnifique terrasse sur domaine public, loyer : 1 240€/mois + Charges 130€/mois - CA 590 025€HT - rentabilité de 255 000€ avec maintient de 170 000€ de masse salariale

Restaurant traditionnel, idéalement situé dans une station balnéaire dynamique sur une rue très commerçante. Excellent emplacement avec une forte visibilité, parfait pour un projet de restauration ambitieux. Surface totale d’environ 250 m², comprenant un bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un local froid, une cave à vin, une salle de restauration intérieure, sanitaires, terrasse couverte et terrasse extérieure. Capacité d’accueil de 110 couverts. À l’étage mezzanine d’environ 80 m² permet de loger le personnel grâce à des espaces équipés facilitant l’organisation interne et offre un vrai confort de travail. Possibilité d’acquisition d’une Licence III. CA 2023 s’élève à 200 000 €. Le prix du fonds de commerce est fixé à 132 000 € FAI, et celui des murs à 350 000 € FAI. Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement touristique attractif, avec un fort potentiel de développement.

NARBONNE CENTRE VILLE - secteur stratégique - restaurant vente à emporter et sur place : surface : 190m² - équipement et agencement neuf et aux normes - important linéaire en façade - loyer : 2 800€/mois + charges
nombre de couverts : 60

Vente FDC de restauration + murs – Station balnéaire emplacement premium Restaurant traditionnel, idéalement situé dans une station balnéaire dynamique sur une rue très commerçante. Excellent emplacement avec une forte visibilité, parfait pour un projet de restauration ambitieux. Surface totale d’environ 250 m², comprenant un bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un local froid, une cave à vin, une salle de restauration intérieure, sanitaires, terrasse couverte et terrasse extérieure. Capacité d’accueil de 110 couverts. À l’étage mezzanine d’environ 80 m² permet de loger le personnel grâce à des espaces équipés facilitant l’organisation interne et offre un vrai confort de travail. Possibilité d’acquisition d’une Licence III. CA 2023 s’élève à 200 000 €. Le prix du fonds de commerce est fixé à 132 000 € FAI, et celui des murs à 350 000 € FAI. Belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement touristique attractif, avec un fort potentiel de développement.