Achat Vente, Location

Local commercial à vendre de 300 m² avec façade vitrée
- Dans un petit centre commercial récent avec pharmacie, banque, boulangerie, coiffeur, agent immobilier, bar-tabac-loto. Fenêtres également sur la façade arrière.

Local commercial à vendre de 300 m², avec large vitrine
- Dans un petit centre commercial récent avec pharmacie, banque, boulangerie, coiffeur, agent immobilier, vente de tissus, bar-tabac-loto, local de 300 m². Fenêtres sur la façade arrière.

Sur la commune de MOURENX, vous propose la vente des murs d'une boulangerie située sur un axe passant à proximité immédiate de la grande zone d'activités, industrielles et commerciale de la Communauté des Communes de Lacq Orthez.

Points Clefs :

• Capacité : 190 m² ainsi qu'une terrasse
• Surface foncière : 1 501 m²
• Parking privatif et public dédié uniquement à ce commerce.
  

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 8237FL

Sur la commune d'Anglet, sur un axe circulant,

vous propose des locaux à usage mixte d'une surface totale de 399 m² environ, sur deux niveaux.

Ils se composent actuellement d'une boutique de 45 m² environ, d'un local à usage d'atelier de 101 m² environ, de réserves(57 m² surfaces cumulées), de sanitaires, d'une surface brute en R+1 de 135 m² environ, et d'un logement de fonction (deux chambres) de 61 m² environ dont 32 m² en rez-de-chaussée.

Ils bénéficient de 3 accès, de deux places de parking et sont équipés de climatisation.

Chiffres clés :

• Prix : 850 000 € HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 40 000 € HT
• taxe foncière : 1788 € en 2023

Réf : 8337FD

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Sur la commune d'Anglet, dans le quartier Aguilera Larochefoucauld,

vous propose des murs commerciaux occupés à la vente.

Il s'agit d'un local commercial de 45 m² environ, auquel est attribué un parking privatif.

Il est équipé d'une extraction, exploité enrestauration, depuis 2011. Le bail est en cours de renouvellement. Le loyer est de 866 € HC / mois, avec provision pour charges de 70 € / mois. Chauffage par convecteurs. L'environnement commercial est fourni : boulangerie, supérette, tabac presse, pharmacie, auto-école, professions médicales et paramédicales, services.

Chiffres clés :

• Prix de vente: 170 000 € HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du montant HD de la vente
• Taxe foncière : 764 € en 2025, à la charge du bailleur
• Charges de copropriété : 1128 € / an, dont 840 € à la charge du locataire

Réf : 8336FD

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PAU, PROCHE VERDUN

vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 40 m² en rez-de-chaussée avec une façade vitrée.

Ce local est idéal pour une activité de services à la personne (cabinet médical ou paramédical), professions libérales (assurances, avocat, agences), ou une activité commerciale. De légers travaux de rafraichissement et d'adaptation à l'usage seront nécessaire. Il dispose d'une réserve d'environ 18 m² et sanitaires.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 80 000 Euros Hors Droits / Hors Honoraires

Honoraires en sus : 8% HT du prix de vente HD.HH à la charge de l'acquéreur.

Réf : 8282FL/JF

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SPÉCIAL INVESTISSEMENT

Sur la commune de MORLAAS, vous propose à la vente les murs d'un centre médical actuellement loué à un SCM ainsi qu'à une autre activité médicale, au sein d'une petite copropriété composée de deux lots.

Les locaux bénéficient d'un très bon accès sur un axe passant et développent une surface d'environ 160 m².

Le loyer annuel s'élève à 31 200 € HT/HC.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 270 000 € hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 8114FL/JF

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A ÉTÉ VENDU PAR

Sur la commune de MONT DE MARSAN


Axe passant en proximité immédiate du centre commercial CARREFOUR

vous propose à la vente un local commercial de 250 m² libre de toute occupation au 1er septembre 2025.

Surface de 250m² en étage.

Très belle visibilité et stationnements partagés avec un autre commerce en façade.

Chiffres clés :

• Prix : 305 000 € Hors droits et hors honoraires.
• Honoraires en sus : 5 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.

Réf : 7661YA

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MEES
- Agglomération Grand DAX

En plein coeur de la dynamique ZAC de l'Océan, proche de l'institut de santé landes océanes et de nombreuses enseignes aux activités diverses automobiles, loisirs, bricolage ou équipement de la maison, construction en cours d'un bâtiment en R+2 livré pour la fin de l'année 2024.

En rez-de-chaussée, vous propose à la vente ce très beau local commercial de 108 m². Traversant il peut accueillir de nombreuses activités.

Il peut être rassemblé au local voisin de 139 m² pour développer une surface totale de 247m²

Livré brut de béton
- fluides en attente, ce locaux est accessible PMR

Parking commun de 45 places.

Chiffres clés :

Prix de vente : 240 608 € HT Honoraires inclus

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Réf : 8365YA

Sur la commune de Mées, au sein d'un environnement dynamique et attractif, vous propose à la vente un local commercial d'environ 137 m², situé en rez-de-chaussée d'un pôle de santé.

Le local bénéficie d'uneexcellente visibilité, d'une accessibilité facile et d'un stationnement public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de la clientèle.

Il se compose de deux sanitaires ainsi que d'une salle de repos, offrant un cadre fonctionnel et adapté à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire.

Implanté dans une zone à bonne commercialité, ce local représente une opportunité idéale pour toute activité souhaitant s'installer dans un secteur porteur.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 374 500 € HT, Hors droits et Hors honoraires

Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 8363MP

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PAU HYPERCENTRE

vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Pau, sur une rue prestigieuse, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un environnement commerçant dynamique.

D'une superficie totale d'environ 90 m²,ce bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 65 m² offrant un bel espace de vente, complété par un étage de 25 m² pouvant accueillir un bureau, une réserve ou un espace complémentaire selon vos besoins.

Le local dispose d'une belle vitrine sur rue, assurant une excellente visibilité.

Il conviendra à tout type de commerce, ou showroom recherchant une adresse de qualité en centre-ville.

Atouts :

Hypercentre, adresse prestigieuse

• Emplacement stratégique avec un flux piéton important
• Excellente visibilité
• Local Commercial moderne en très bon état

Chiffre clés :

Prix de vente : 210 000 € Net Vendeur Hors droits et Hors honoraires du mandataire

• Honoraires en sus : 8% HT du montant HT HD à la charge de l'acquéreur

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Réf : 8307JF

Dans la commune de DAX,

vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 300 m² environ.

L'activité exploitée est un commerce alimentaire.

Chiffres clés :

Le loyer annuel est de 28.800 € HT soit 2 400 € HT / mois.

• Prix : 330 000 € net
• Honoraires en sus : 6,3 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 8420YA

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Au centre ville de MONT DE MARSAN, au rez-de-chaussée d'un immeuble, vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de vente de 30 m² environ complétée d'une réserve avec sanitaires d'une surface de 10 m² .

Disponible immédiatement

Chiffres clés :

• Prix de vente : 85 000 € Hors droits, honoraires du mandataire compris
• Honoraires comprises : 6% H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 8240YA

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PAU CENTRE VILLE PLACE FOIRAIL

Situé sur un emplacement dynamique et en plein essor ce local commercial à vendre au sein d'un immeuble de copropriété. Il bénéficie d'un environnement commerçant en plein développement, à proximité immédiate des Halles et d'un flux piéton et automobile soutenu.

Ce bien comprend une surface d'environ 65m2 complété par une réserve de 20m2, offrant une configuration fonctionnelle et idéale selon votre activité. Il dispose de deux larges vitrines assurant une excellente visibilité sur un emplacement très fréquenté.

L'espace lumineux conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de servies (hors restauration sur place). Une terrasse est envisageable, constituant un véritable atout supplémentaire. Une cave complète le bien pour du stockage.

Atouts :

Flux piéton et véhicule

Terrasse possible, véritable valeur ajoutée commerciale

Deux grandes vitrines offrant une visibilité optimale

Chiffres clés :

• Prix de vente : 169 000 € Net vendeur Hors droit et hors honoraires du mandataires
• Honoraires en sus : 8% du montant HT HD à la charge du preneur

Réf : 8199JF

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Sur la commune d'Anglet, dans le secteur Busquet St Jean, vous propose un local commercial à vendre, d'une surface de 98 m² environ. Le bail est neuf : tous commerces sauf alimentaire. Le sol est carrelé, le local est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie de 2 places deparking

Chiffres clés :

• Prix : 310 000 € HT net vendeur
• Provision pour charges : 100 € / trimestre
• Taxe foncière : environ 1000 €
• Honoraires en sus : 5 % HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur.

Réf. : 7961FD

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Sur la commune de Mont de Marsan, en centre ville secteur des arênes,

vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de 145 m² avec vitrine en rez-de-chaussée, avec visibilité sur rue.

Livré brut de béton, fluides en attente, il est immédiatement disponible pour y installer votre activité professionnelle.

Le parc de stationnement des arênes est en proximité immédiate.(moins de 3 minutes)

Chiffres clés :

• Prix de vente : 260.000 € Net vendeur Hors Droits
• Provision pour Charges de copropriété : en cours
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 4 % HT sur le prix de vente soit 10.400 € HT.

Réf : 7918YA

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LOCAL COMMERCIAL À VENDRE — FACE À LA GARE — EMPLACEMENT RARE À BAYONNE

vous propose à la vente un local commercial de 54,71 m², idéalement situé face à la gare SNCF de Bayonne, sur un axe parmi les plus passants de la ville. Un emplacement d'exception, au cœur d'unquartier commerçant dynamique, bénéficiant d'un flux piéton et routier exceptionnel généré par le trafic quotidien de la gare.

Le bien dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité depuis la rue, un atout majeur pour toute activité recherchant une exposition maximale et une forte notoriété.

Le local dispose :

• d'un espace principal lumineux, facilement aménageable selon les besoins de l'activité,
• d'un espace de réserve en arrière-boutique, idéal pour le stockage ou l'organisation logistique.

Un emplacement rare et stratégique, à très fort passage, idéal pour un investisseur ou un exploitant recherchant une visibilité maximale (restauration rapide, presse, services, retail...).

Chiffres clés :

• Prix de vente : 232 276 € hors droits et hors honoraires du mandataire.
• Honoraires : 6% HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur.

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Réf : 8444MP

En plein quartier à forte dynamique de la ville de DAX, sur une avenue passante et bénéficiant d'une belle visibilité, vous propose à la vente un local commercial d'une superficie d'environ 599 m².

Les locaux se composent d'un espace de vente avec accès PMR, d'un bureau, d'une salle de pause, de deux vestiaires avec sanitaires hommes et femmes, de 2 chambres froides ainsi qu'une zone de stockage avec porte sectionnelle.

Ils bénéficient de 16 places de parking privatives.

Ce local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.

Gare TGV et nombreux commerces à proximité

Disponibilité immédiate


Chiffres clés :

• Prix de vente : 760.000 € HT Net vendeur
• Honoraires en sus : 5 % H.T. sur le prix de vente HT à charge de l'acquéreur

Réf : 8377YA

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Sur la commune de Bayonne, dans le centre-ville, à proximité du Musée Bonnat-Helleu, vous propose des murs libres à vendre : local commercial d'une surface de 50.19 m² environ, en rez-de-chaussée avec vitrine d'un immeuble commercial et d'habitation. Il se compose d'une grande pièce, d'une kitchenette et de sanitaires.

Chiffres clés :

• Prix : 150 000 € hors droits
• Charges de copropriété : à préciser
• Taxe foncière : 142 € en 2025
• Honoraires en sus : 6 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 8476FD

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INVESTISSEUR

SAINT PAUL LES DAX
- Zone Commerciale du Lac

Situé sur un des axes passants de ST PAUL LES DAX, vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de 2 locaux commerciaux actuellement loués.

Construit sur une parcelle de terrain de 2244 m², ces locaux bénéficient d'une belle visibilité commerciale. Enseignes nationales

Bail commercial 3-6-9
- Rentabilité brute de 7,5 %

Parking partagé

Chiffres clés :

• Prix de vente : 1.150.000 € Net vendeur
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du montant hors droit de la vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 8457YA

Sur la commune de Bayonne, dans le centre-ville, à proximité immédiate du Musée Bonnat-Helleu, vous propose des murs libres à vendre : local commercial d'une surface de 20.95 m² Carrez + 2.28 m² hors Carrez m², en rez-de-chaussée avec vitrine d'un immeuble commercial et d'habitation.

Chiffres clés :

• Prix : 130 000 € hors droits
• Charges copropriété : environ 300 € /an
• Taxe foncière : 450 € en 2026
• Honoraires en sus : 6 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 8469FD

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SPÉCIAL INVESTISSEURS

Sur la commune d'Hendaye, en plein centre-ville et sur un axe fréquenté, vous propose à la vente les murs d'un local commercial occupé, d'une surface d'environ 57 m².

Le local est loué dans le cadre d'un bail commercial signé le 1er octobre 2025, pour une durée de 9 ans. Le loyer annuel s'élève à 10 740 € HT/HC.

La taxe foncière est refacturée au locataire via une provision sur charges de 53,10 € HT par mois.
Chiffres clés

• Prix de vente : 145 000 € net vendeur
  
• Honoraires : 8 % HT du montant hors droits de la vente, en sus, à la charge de l'acquéreur
  
• Rentabilité brute : 7,41 %
  
• Rentabilité nette : 6,41 % (frais de notaire estimés à 7,5 % et honoraires d'agence de 8 % HT inclus)
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. : 8443EL

Sur la commune de Bayonne, dans le quartier Allées Marines, vous propose un local avec vitrine à la vente, d'une surface de 171 m² environ, en rez-de-chaussée. Il bénéficie d'un local vélos d'une surface de 39 m² environ

Chiffres clés :

• Prix : 510 000 € HT hors droits
• Honoraires en sus : 5 % HT du du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreur
• Charges : 1700 € HT / an
• Taxe foncière : à préciser
• Honoraires

Réf : 8491FD

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LOCAL COMMERCIAL – A VENDRE

vous propose un local commercial à quelques pas de l'hyper centre de Pau. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, sa surface est de 42 m² environ.

Le local dispose d'une belle luminosité ainsi qu'une excellente visibilité. De plus, il comprend une cave en R-1, accessible depuis le local.

Les chiffres clés :

• Prix de vente : 80 000 € hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur.

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 8478JF

ST PAUL LES DAX
- Axe n°1

vous propose à la vente un bâtiment de 1500 m² environ situé en 1ere ligne.

Environnement commercial très dynamique.

Sur une parcelle de 3000 m², il dispose de deux accès différents et d'un parking pouvant accueillir plus de30 véhicules.

• Prix de vente : 1.590.000 € Honoraires d'agence inclus

Réf: 7981 YA

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