Achat Vente, Location

Olivier SERLIPPENS de PROPRIETE PRIVEES vous propose en exclusivité la vente des murs d'un local commercial à St Georges de Didonne (17110) proche de Royan ( 17200).
Ce bien d'une surface de 60, 8 m2 Carrez se compose:
Surface de vente , arrière cuisine avec point d'eau et wc.
Possible de mettre des articles à la vente devant la vitrine afin d'augmenter la surface de vente
Idéal pour commerces alimentaires fruits et légumes, articles de plages, glacier etc...
Libre de tout commerce sauf nuisances sonores
A découvrir très rapidement

Surface CARREZ : 60.8.m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750 euros.
Prix de vente 128 600 euros Honoraires : 5.99 % HT inclus charge acquéreur (120 000 euros hors honoraires)
« Informations sur le bien à vendre mentions sur la copropriété le cas échéant »

Olivier SERLIPPENS Port:
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 460457 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 100 lots.

Charges annuelles : 800 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

au , vous propose à la vente ces murs commerciaux occupés par un garage automobile avec station service, idéalement situé sur un axe passant.
Ce batiment dispose d'un logement de plus de 100 m² et d'un terrain de plus de 4.000 m² pour stationner des voitures.

Prix des murs à 360.000 euros, honoraires vendeur.
MARANDEAU Nourhane, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARANDEAU Nourhane, immatriculé au RSAC 822669271 Saintes auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460695NOUM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la vente les murs de cet
Hotel Bar Tabac Restaurant Pizzeria de 380 m² situé dans un
secteur touristique et proche du circuit du Val de Vienne.
Au rez-de-chaussée : salle de café, salle de restaurant, cuisine,
débarras, chaufferie et cave.
Au premier étage : sept chambres, salle d'eau, wc, et entrée.
- grenier au-dessus.
Petite cour devant la cuisine, avec wc, toit et garage.
Bail 3/6/9 ans avec un loyer annuel de 11 520 euros HT soit une rentabilité de 8.5 % .
Taxe foncière annuelle de 400 euros refacturée au locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr'.

Prix de vente : 135 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 2025AC00084 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 441Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00084 - .

SECTEUR ANGOULEME -
Nous vous proposons à la vente un bâtiment commercial ou artisanal d'approximativement 373 m² situé sur une zone d'activité sur un axe passant en direction d'Angoulême (20 mn).

Il comprend un show-room, un bureau, des sanitaires, un dépôt, un atelier et le terrain autour.

Prix : 139.750 euros (dont 7.5 % d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 130.000 euros hors honoraires).

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: />
Mandat réf : 439.564
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTI040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
139.750 euros honoraires inclus,
130.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

DM REF: 215 01 26 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

SAINTES Villa 1, Livraison 2026
vous propose à la vente une villa entièrement rénovée de 75 m2 avec un jardin de 23 m2 bât avec route d'accès et environnement artisanal et industriel.
Budget 376300 euros
Prix Net vendeur 355 000 euros, Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5% HT du prix net vendeur soit 6% du prix Net vendeur Honoraires TTC 21300 euros soit un prix de vente de 376300 euros
Mandat N° 437414DMH
au Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sous portage salarial Conseiller immobilier auprès de la , Mandat réf : 437414DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

SAINTES Villa 3 Livraison Fin 2026
vous propose à la vente une villa entièrement rénovée de 54,60 m2 avec un jardin de 41 m2 en Centre Ville.
Budget 277 720 euros
Prix Net vendeur 262 000 euros, Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5% HT du prix net vendeur soit 6% du prix Net vendeur Honoraires TTC 15 720 euros soit un prix de vente de 277 720 euros
Mandat N° 437416 DMH
au Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sous portage salarial Conseiller immobilier auprès de la , Mandat réf : 437416 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose les murs de ce local commercial extrèmement bien placé 30 000 passages /jour.
Ce local commercial d'une surface de 327 m², est composé d'un hall de vente ,bureau ,WC, et d'un grand atelier avec mezzanine , vestiaire et WC, et un grand parking privé et clos.
Sur une parcelle totale de 1.621 m² , entièrement sécurisé par caméra de surveillance , équipé de système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR, immeuble en très bon état.
Les plus : 4 containers pour stockage ou pour louer situés à l arrière du local et indépendants, un espace show room de 16 m² indépendant et une maison de 145 m² de plain pied composée d'une grande pièce d'entrée , un grand salon , cuisine aménagée, 3 chambres , 2 salles d'eau dont une avec wc, +1 wc indépendant, un patio, un jardin 620 m².

Prix de cet ensemble 750 000 euros honoraires charge vendeur
Que ce soit pour un investissement locatif ou pour installer votre commerce n attendez pas, contactez moi vite :
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441539- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

SAINTES Villa 2 Livraison Fin 2026
vous propose à la vente une villa entièrement rénovée de 67 m2 avec un jardin de 41 m2 en Centre Ville.
Budget 332 310 euros
Prix Net vendeur 332 310 euros, Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5% HT du prix net vendeur soit 6% du prix Net vendeur Honoraires TTC 18 810 euros soit un prix de vente de 332310 euros
Mandat N° 437415DMH
au Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sous portage salarial Conseiller immobilier auprès de la , Mandat réf : 437415DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Proche de MIRAMBEAU, vous propose à la vente les murs de ce restaurant de bonne réputation, avec une jolie salle, une cuisine de plain pied, pour une surface totale de 100 m² et un appartement de fonction de 90 m².
Idéalement située avec commerces et entreprises avec stationnement tout proche

Loyer de 1500 euros.
Budget 225 000 euros, honoraires charge vendeur.
Mandat : 445950 DMH
Pour plus d'informations merci de contacter au
ou par
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, ? 44 ALLÉE DES CINIRET 4 040, RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la. ; ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 445950 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE - CABANE Secteur Chaillevette...
Je vous propose cette cabane ostréicole entièrement rénovée, bénéficiant d'un Emplacement de premier ordre,
avec une superficie au sol de 40 m², Eau et électricité, Terrasse bétonnée d'environ 50 m² donnant sur 2 Claires avec vue sur La Seudre et Marennes.
Accès par la route avec grève et ponton
Possibilité de construire un niveau supplémentaire.
Pourrait convenir pour de la dégustation ou pour un écrin de tranquillité.
Cession des murs au prix de 100 000 euros honoraires charge vendeur
ChristineROCHERON au  : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Conseiller immobilier auprès de la , Mandat réf : 449583 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ? , .
 

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

ROYAN MURS commerciaux 445 m²
vous propose à la vente au coeur de Cognac un Bâtiment de 200 m² sur une parcelle de 1890 m2
Budget 339 200 euros honoraires charge acquéreur. Les honoraires sont de 19 200 euros soit 6% du Prix Net vendeur de 320 000 euros.
Mandat n° 449636 DMH
au Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sous portage salarial Conseiller immobilier auprès de la , Mandat réf : 449636 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la vente les murs d ' un commerce de bouche de 128 m² situé au coeur d'une commune dynamique au sud de Poitiers.

Descriptif de l'ensemble immobilier :
- Local commercial de 61 m 2 avec vitrine et wc
- Laboratoires et coin bureau de 68 m²
- Garage de 20 m2

Bail de 9 ans avec un loyer annuel de 10 200 euros HT soit une rentabilité brute de 8.5 % .
Taxe foncière annuelle de 468 euros refacturée au locataire.

Prix de vente : 119 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr'.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 2025AC00084 auprès de , au capital de 44 920 euros, - CS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00084 - .

A rénover, idéal pour activité médicale ou paramédicale ou dépôt vente, seconde main. Local commercial à vendre (murs à vendre) en centre-ville de 86100 Chatellerault, emplacement n°1. Surface totale de 490 m² avec 245 m² au RDC avec linéaire vitrine de 20 m offrant forte visibilité commerciale. et 245 m² à l'étage de bureau ou réserve accessible par ascenseur. Hauteur sous plafond 2,5 m, configuration adaptable pour cabinets médicaux, show-room ou dépôt-vente. Générateurs de flux : transports en commun à proximité, zone de bureaux et parking (2 places privées), stationnement gratuit sur la voie facilitant l’accès clientèle et personnel. Murs libres, prix des murs honoraires inclus : 233 600 €. Activités exclues : école de danse, école de musique, musculation et CHR. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation en cœur de ville grâce à son positionnement et sa vitrine développée. Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée du dossier et l’organisation d’une visite.

Murs à vendre Local Commercial loué 27 600 € HT – Bail 3/6/9 – Vienne À 20 minutes de Poitiers, ce local commercial de 340 m² bénéficie d’un emplacement n°1 sur un axe départemental à fort passage. Implanté en angle de rue, il offre une visibilité optimale grâce à un linéaire vitrine de 6 mètres et une hauteur sous plafond de 3 mètres, valorisant l’espace de vente de 190 m². Le bien est de plain-pied, facilitant l’accès et l’exploitation pour tout type d’activité commerciale compatible. Le site dispose d’un parking privatif de 10 places, renforçant son attractivité auprès de la clientèle. Les murs sont occupés, générant un loyer annuel de 27 600 € HT, soit une rentabilité de 8,7 %. La taxe foncière (2 073 €) est à la charge du locataire dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Proposé à 318 000 € honoraires inclus, ce bien constitue un investissement immobilier professionnel solide, alliant emplacement stratégique et rendement locatif pérenne. Pour toute information complémentaire ou organiser une présentation détaillée, contactez notre cabinet.

Bureaux ou restaurant avec belle terrasse – Poitiers (86000) À vendre, murs commerciaux libres situés au cœur d’un environnement tertiaire et commercial dynamique de Poitiers, au sein d’une ZAC / Retail Park à fort passage. Ce local commercial d’environ 225 m² bénéficie d’un emplacement n°1, idéal pour une activité de restauration, de bureaux ou de services. Sa configuration et sa belle terrasse offrent une exploitation fonctionnelle et valorisante pour l’accueil du public. Le site profite d’une excellente visibilité, renforcée par la proximité immédiate d’importants générateurs de flux tels que l’université, les établissements scolaires, les transports en commun et un vaste parking facilitant l’accès. L’environnement regroupe commerces, banques et assurances, garantissant une clientèle régulière et diversifiée. Les murs sont proposés à la vente au prix de 466 400 € honoraires inclus. Ce bien représente une solution pérenne pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s’implanter sur un secteur stratégique de Poitiers. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez notre .

Murs à vendre Local Commercial pour Restaurant, Cave, Street food ou Bar à bière NIORT À vendre, murs d'un restaurant situés au cœur de la zone commerciale de Chauray/Niort (79000), au sein d’un environnement dynamique et particulièrement fréquenté. Implanté en ZAC / Retail Park, ce local bénéficie d’un emplacement n°1 offrant une excellente visibilité et un accès direct depuis les principaux axes de circulation. D’une surface totale d’environ 360 m², dont 185 m² die salle de restaurant, le bien présente une configuration fonctionnelle adaptée à diverses activités commerciales ou de services. Les murs sont libres de toute occupation, permettant une installation immédiate après un aménagement d'une cuisine professionnelle. Le site profite d’un fort passage généré par les enseignes voisines et les transports en commun, ainsi que d’un parking facilitant l’accueil de la clientèle. Prix de cession des murs : 477 000 € honoraires inclus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet Niort pour une présentation détaillée du bien.

À vendre, murs commerciaux situés au cœur de la ZAC de DISSAY (86130), bénéficiant d’un emplacement n°1 sur un axe national à fort trafic. Ce local commercial développe une surface totale de 4 950 m², offrant un vaste potentiel d’aménagement pour diverses activités commerciales ou de distribution. Implanté dans un environnement dynamique de retail park, il dispose d’un linéaire de vitrine exceptionnel de 55 mètres, garantissant une visibilité optimale auprès des flux routiers quotidiens. Les murs sont libres de toute occupation à réhabiliter totalement. La configuration du site et sa position stratégique assurent un accès facilité pour la clientèle et une attractivité renforcée. Prix de cession des murs : 899 000 € honoraires inclus. Pour toute présentation détaillée et organisation de visite, contactez notre cabinet spécialisé en immobilier commercial.

Viabilisé et raccordé

Bureaux récent , réserve et atelier avec 2 portes sectionnelles

A rénover

Batiment de 2022 en zone dynamique, sous Bail 3/6/9 depuis octobre 2024 avec locataire de qualité sans concurrence sur le secteur. Produit d'investissement solide.

Rénovation et mise aux normes à prévoir pour accueil et appartement La Taxe foncière est de 4 800 €

Les locaux sont conformes à leurs destinations (commerce, bar et restauration)

Super emplacement pour commerce ou logement. Rénovation totale à prévoir

-