Vente restaurant à Lorient prox pôle universitaire

À VENDRE – Fonds de commerce
- LORIENT

Situé dans un secteur dynamique et à fort passage, à proximité immédiate d'un pôle universitaire, ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité de restauration traditionnelle ou rapide.

L'établissement dispose d'une surface intérieure d'environ 100 m², offrant une salle de restauration confortable et une organisation fonctionnelle pour l'exploitation.
Une cour extérieure d'environ 100 m² complète le bien, constituant un atout majeur pour développer une capacité d'accueil supplémentaire, notamment en période estivale.

Loyer : 700 € HT HC

Proximité immédiate des lignes de bus, facilitant l'accès pour la clientèle
Accès rapide à la pénétrante de Lorient, garantissant une excellente desserte et visibilitéFort
- potentiel de développement en restauration rapide, snacking ou concept hybride
Environnement commercial attractif.

Cet emplacement stratégique, actuellement dédié aux métiers de bouche, se prête également à d'autres types d'activités.
Nous pouvons adapter l'offre à votre projet en vous proposant, sous réserve de l'accord du propriétaire, la cession du droit au bail.


- Loyer annuel : 8400 € HTHC

- Prix de vente : 49000 € HT HC

- Taxe foncière : 1680 € Preneur

- Honoraires : 10000 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

BD EDOUARD HERRIOT
BD LÉON BLUM
PÉNÉTRANTE DE LORIENT
- Lignes : 11 / 41E / 42E / 123 / 160 / 161 / 162 / 207 / 216 / 263 / T2 / T3 / T4

---

Données Financières

Prix de vente : 59 000 €

Loyer mensuel : 700 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

LORIENT, 56 Morbihan , Bretagne

Prix de vente : 59 000 € - Loyer mensuel : 700 €

Réactualisé le 23/06/2026

---

---