Vente FDC crêperie avec belle visibilité à Nantes

219 200 € | 140 m²

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE DE CRÊPERIE
Très belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire de restauration traditionnelle bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’une excellente visibilité dans le centre de Nantes.
L’établissement développe environ 140 m² sur deux niveaux et dispose d’une capacité d’accueil d’environ 50 places assises (terrasse annuelle)
Le rez-de-chaussée comprend la salle principale, la cuisine et les sanitaires.
Le premier étage dispose d’une seconde salle actuellement non exploitée, ainsi que d’un bureau et d’une salle d’eau.
LES ATOUTS
• Emplacement central avec belle visibilité et passage
• Environ 140 m² sur RDC + 1er étage
• 50 places assises Y COMPRIS avec la terrasse annuelle
• Local de caractère avec pierres apparentes et parquet

L’établissement bénéficie d’un historique commercial intéressant, avec un chiffre d’affaires ayant atteint environ 365 000 € HT avant Covid. Le ticket moyen communiqué est d’environ 16 € le midi et 23 € le soir.
L’affaire est actuellement exploitée avec un effectif de 3 personnes, dont l’exploitant.
CONDITIONS
Loyer actuel : 2 011 € HT/mois, avec charges locatives de 100 € HT/mois et taxe foncière à la charge du locataire.
Affaire destinée à un professionnel de la restauration souhaitant bénéficier d'un emplacement central, d'une belle surface et d'un potentiel de développement, notamment grâce à l'optimisation du premier étage.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Le prix tient compte des frais de négociation TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

TERRASSE ANNUELLE

Motif de cession : AUTRE PROJET

Données Financières

Prix de vente : 219 200 €

Précision sur le prix de vente : LE PRIX TIENT COMPTE DES FRAIS DE NEGOCIATION TTC

Loyer mensuel : 2 011 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : sur deux niveaux

Surface de 140 m²

Surface terrasse de 20 m²

Surface divisible

Informations sur l'entreprise

Effectif de 3 salariés

Régime juridique : SARL

Fermeture Hebdomadaire : DIMANCHE SOIR ET LUNDI TOUTE LA JOURNEE

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Nantes, CENTRE VILLE , 44 Loire Atlantique , Pays de Loire

Prix de vente : 219 200 € - Loyer mensuel : 2 011 €

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Réactualisé le 11/09/2026

Référence CessionPME : el001217

Voir les coordonnées

Prix médian en fonds de commerce dans le 44 Loire Atlantique, rubrique Crêperie - Pizzeria

144 460 €
Prix bas

238 220 €
Prix médian

379 300 €
Prix haut

Source : Indicateur CessionPME

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