A vendre FDC restaurant empl N°1 proche Gérardmer

Au coeur du bourg dynamique de VAGNEY, dans un secteur recherché, sur belle zone de chalandise à fort passage, fonds de commerce restauration avec potentiel de développement intéressant.
Emplacement n°1, décor des 2 salles de restaurant, des parties communes et de la terrasse entièrement revisité par un architecte, style contemporain et très chaleureux.
Normes PMR, équipement en parfait état de fonctionnement. Positionné sur axe de passage stratégique avec commodités et grand parking privé.
Clientèle variée et régulière 1/3 affaires 1/3 touristes 1/3 habitués et locaux. Bail à créer. Appartement de fonction T4 à louer sur place. Idéal exploitation en couple y compris avec enfants (vie de famille possible sur place et proximité écoles-collège-activités). Possibilité achat murs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 138 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 150 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

---

Informations sur l'entreprise

CA année N

404 675 €

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

88120, 88 Vosges , Lorraine

Prix de vente : 150 000 €

Réactualisé le 01/07/2026

---

---