Restaurant de charme à Gruissan Plage emplact n°1

575 000 € | 200 m²

À Gruissan Plage, à seulement 100 mètres de la célèbre plage des Chalets, ce restaurant de caractère bénéficie d'un emplacement rare et d'une identité forte. Son ambiance conviviale, sa cuisine ouverte, sa décoration soignée mêlant vintage, esprit surf et inspirations insulaires, ainsi que sa végétation luxuriante en font un lieu particulièrement apprécié et immédiatement mémorable.

Spécialisé en cuisine française, grillades et poissons de pêche locale, l'établissement a su fidéliser une clientèle nombreuse et régulière tout en développant une excellente réputation sur le secteur. Avec ses 200 m2, ses 120 places assises, sa terrasse arborée et ombragée, son matériel récent et l'absence totale de travaux à prévoir, il constitue une reprise idéale pour un professionnel en recherche d'une affaire saine, rentable et exploitable sans délai.

Exploité aujourd'hui de façon saisonnière, d'avril à fin septembre, avec deux jours de fermeture consécutifs chaque semaine en avant, le restaurant offre à la fois une qualité de vie appréciable et un important potentiel de développement pour un repreneur souhaitant intensifier l'exploitation. Licence IV, bail 3/6/9, fort EBE 166 000€ (non retraité), EBE retraité par agence ( 248 000 €), loyer modéré : tous les fondamentaux sont réunis pour une reprise sécurisée dans un environnement exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.