A vendre restaurant proche gare Pontault-Combault

71 900 € | 45 m²

PONTAULT-COMBAULT – QUARTIER MAIRIE
Une belle opportunité pour se lancer ou développer son activité de restauration !
Situé au cœur de Pontault-Combault, dans le quartier de la Mairie, ce fonds de commerce bénéficie d’un environnement vivant et d’une bonne visibilité avec unpassage régulier.

D’une surface d’environ 45 m², le local est parfaitement aménagé pour accueillir 16 à 20 couverts dans de bonnes conditions. Les équipements, en excellent état, permettent une prise en main immédiate de l’activité.
Le loyer est de 1 230 € charges comprises, avec une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien.

LES ATOUTS DE L’AFFAIRE
• Activité existante et chiffre d’affaires en progression constante
• Excellente réputation sur Google et clientèle déjà fidélisée
• Aucun personnel à reprendre
• Local et équipements en très bon état
• Parking privatif inclus dans le loyer
• Un réel potentiel de développement pour un professionnel souhaitant dynamiser encore l’activité

Une affaire saine et prête à fonctionner, idéale pour un restaurateur souhaitant s’installer dans un secteur recherché de Pontault-Combault.
Bilans et informations complémentaires disponibles sur demande, lors de la visite.
Une opportunité à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 71 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 66 148 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 752 € HT + 1 150,4 € TVA, soit 6 902,4 € TTC

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