✨ restaurant de charme + 5 chambres d’hôtes 66

150 000 €

💶 Fonds : 150 000 €
🏡 Murs : 450 000 €

Situé au cœur d’un village très touristique, cet établissement rare réunit un restaurant de caractère et 5 chambres d’hôtes entièrement neuves, offrant un outil de travail complet, harmonieux et immédiatement exploitable.
Un bien idéal pour un couple de professionnels recherchant une activité à forte valeur ajoutée dans un cadre authentique.

🍽️ LE RESTAURANT – 60 m² de charme exploitable immédiatement
Salle chaleureuse au style traditionnel

Cuisine professionnelle + réserve : 40 m²

Deux terrasses permettant d’accueillir 35 couverts

Clientèle locale fidélisée + flux touristique important

Aucun frais à prévoir, matériel opérationnel et entretenu

Établissement à taille humaine, facile à gérer

🏡 LES CHAMBRES D’HÔTES – 5 unités neuves (20 m² chacune)
Chambres entièrement rénovées, décoration moderne et qualitative

Situées en rez-de-chaussée, accès indépendant

Confort optimal, prestations soignées

Très forte demande sur le secteur

Exploitation immédiate sans travaux

💎 LES ATOUTS MAJEURS
Emplacement premium dans un village très fréquenté

Ensemble immobilier cohérent : restauration + hébergement

Chambres neuves, aucun investissement à prévoir

Produit rare sur le marché

Gros potentiel de développement : soirées, menus thématiques, packages séjour, privatisations…

Idéal pour un couple souhaitant allier qualité de vie et rentabilité

💶 CONDITIONS FINANCIÈRES
Fonds de commerce : 150 000 €

Murs commerciaux : 450 000 €

📌 Informations légales – Cession PME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr