Vente hôtel bureau logement en bord de mer Cagnes

2 050 000 € | 680 m²

A CEDER BORD DE MER Hôtel-Bureau 3 Étoiles avec un logement de fonction- Emplacement Premium sur la Côte d'Azur COUP DE CŒUR RARE À LA CESSION - ALPES MARITIMES (06) Magnifique Hôtel-Bureau 3 Étoiles Situé en bord de mer dans les Alpes-Maritimes (06), cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre sur un axe majeur et très fréquenté d'une station balnéaire dynamique, ouverte à l'année.
• Prestations de Qualité : 20 chambres décorées avec goût + un logement de fonction T2 de 50m² (atout majeur).
• Superficie totale du bâti : 680m² • Performance : Taux d'Occupation (TO) de 60% avec une clientèle variée (80% tourisme / 20% business).
• Infrastructures : Salle de petit-déjeuner (40 places), terrasse extérieure plein Sud, 11 places de parking privées et sécurisées.
• Potentiel de Croissance : L'établissement offre une marge de progression importante via la diversification des services.
La terrasse et l'emplacement très fréquenté se prêtent parfaitement à l'installation d'une activité de restauration rapide, vente de glaces, crêpes et gaufres durant la haute saison, permettant d'augmenter significativement le chiffre d'affaires complémentaire.
• Exploitation Sereine : Aucuns travaux à prévoir.
• Fermeture annuelle d'un mois (mi-décembre à mi-janvier).
• L’exploitant actuel ne résident pas sur place est accompagné d’une équipe de 2 veilleurs de nuit et un réceptionniste.
CA 2025 : 525 000 €.
PRIX DE CESSION : 2040000€ FAI à la charge de l'acquéreur Opportunité clé en main ! Dossier complet disponible sur demande qualifiée.
Prix hors honoraires : 1950000.0 euros Immobilier Email.
Annonce publiée le 22/06/2026 par , RSAC 383578580 - - EI, Tribunal de Commerce de Perpignan