A vendre restaurant bar tabac épicerie en Charente

78 008 € | 356 m²

A vendre et développer, fonds de commerce Restaurant-Bar-Tabac-Epicerie à 30 mn au nord-ouest d'Angoulème et de sa gare sur axe passant.
La restauration, principale activité de ce lieu de vie fédérateur, permet à une clientèle régulière, ouvrière et touristique de partager un moment convivial.
Ce bar-restaurant est idéalement situé pour développer une activité florissante dans un cadre agréable et offre la possibilité de travailler avec des producteurs locaux.
Affaire exploitée depuis 2003.Capacité de la salle de 40 à 60 couverts et une terrasse de 20 à 30 couverts.Surface commerciale 167 m².
Deux Terrasses et parking privé pour la clientèle.
A l'idéal, les futurs acquéreurs en binôme ou en couple sont encouragés.
La restauration étant une activité socle pour ce projet, les candidats devront également justifier d'une expérience en cuisine.
Activités et Chiffres d'Affaires : Chiffre d'Affaires Total : 158 000 Euros (2023) en évolution sur les 3 dernières années.
- Restauration : 83 400 Euros (2023) - Vente Bar : 25 000 Euros (2023) - Commissions tabac : 15 811 Euros (2023) - Epicerie 15 000 Euros (2023) - Marge brute moyenne sur les 3 dernières années 64% Partenaire du réseau In Extenso, s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité.
Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.