Vente restaurant Lic IV les pieds dans l'eau 34

535 000 € | 460 m²

vous propose la vente du fonds de commerce d'un restaurant Licence IV les pieds dans l'eau à 30 mn de Montpellier.
Surface totale 460 m² dont salle de restaurant de 200 m2 60 places assises et bar.
Grande terrasse couverte de 200 m2 ouverte sur l'eau de 150 places, cette terrasse entièrement couverte et chauffée peut être privatisée pour soirées à thêmes, mariages anniversaires...
Etablissement en excellent état avec une décoration soignée, le matériel est bien entretenu, pas de travaux à prévoir.
Cuisine d'inspiration méditerranéenne.
Afflux touristique important parking municipal gratuit.
Parfait pour 2 associés ou un couple.
CA HT 2023 : 743 000 .
Très bonne rentabilité.
Loyer : 3 800 Euros TTC par Mois (charges comprises) Prix de vente : 535 000 (Honoraires d'agence inclus) Plus d'information au : vous propose le rachat d'une sarl spécialisée dans la décoration végétale et les végétaux stabilisés installée dan un local industriel de 375 m2 PA du Salaison à Vendargues.
CA moyen sur les trois derniers exercices : 500 000 HT Trois salariés en CDI Crédit entièrement soldé ainsi que Pge, dette sociale et tva, 5 encours seront déductibles du prix de vente à la signature.
Sarl vendue avec ensemble du matériel (dont fourgon Crafter rallongé de 2020 et gerbeur électrique) et stock bois et végétaux.
L'acquéreur récupèrera en outre le fichier clientèle, le sourcing fournisseurs et le site internet.
Batiment double peau de 2018 (Surface dalle 375 m2, surface utile 500m2) comprenant un entrepot, 3 bureaux et une salle de réunion climatisés, une cuisine, un vestiaire avec douche, un wc, une salle d'archives et une mezzanine de stockage.
Parking 10 véhicules, zone de stockage extérieure de 300 m2 partiellement couverte.
Zone entrepôt sécurisé avec portail automatique et accessibilité poids lourds.
Bail commercial 3/6/9 à échéance en mai 2027 franchise de loyer jusqu'au terme du bail en cours (mai 2027) puis loyer 2625 HT par mois au renouvellement du bail en juin 2027.
Rachat de la société : 379 000 (Honoraires d'agence inclus) Pour plus de renseignements contactez le : Plus d'informations et visites avec référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.
Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard).
Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure.
Contact : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :