Restaurant tradtionnel à vendre à Ormoy-la-Rivière

99 000 € | 195 m²

vous propose la vente d'un fonds de commerce type restauration traditionnelle situé dans le secteur d'Ormoy-la-Rivière (91).

Ce bien comprend :
Rez-de-chaussée :

Boutique avec comptoir café
Salle de restaurant attenante
Entrée, vestiaire et cuisine
Espace privé : séjour et chambre
WC, salle de bains avec baignoire, lavabo et chauffe-eau électrique

Premier étage :

Mezzanine servant de salle pouvant accueillir de la clientèle
Salle supplémentaire utilisée actuellement comme espace de stockage, pouvant être aménagée en salle supplémentaire

Extérieur :

Grande terrasse accueillante pour la clientèle en été
Cour avec buanderie et petit hangar
Garage, cellier, WC et lavabos

Équipement professionnel : Le local est équipé d'un système d'extraction aux normes, permettant une exploitation immédiate pour la restauration.

Conditions financières :
Prix de vente : 90 000,00 € Net vendeur
Honoraires d'agence : 10 800,00 € TTC (à la charge de l'acquéreur)
Bail Commercial : 3/6/9 ans (7 ans restants)
Loyer Annuel : 21 000,00 €
Provision pour charges annuelles : 2 349,00 €

- Loyer annuel : 21000 €

- Prix de vente : 90000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2349 € HT

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.