DECINES CHARPIEU - BUREAUX à vendre

A partir de

1 868 766€

Surface min

138 m²

Montant au m²

2 857€/m²

En façade de l'avenue Jean-Jaurès, cet immeuble occupe une position stratégique à l'entrée du parc d'activité.
Sa programmation mixte propose une palette de surface afin de répondre à une plus grandes diversité d'entreprises.

Immeuble en R+3 + attique avec terrasse de 75 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Grands axes routiers : bd Urbain Est, périphérique et rocade Est
Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min en voiture
Tramway T3 (2025) et T9 (2026)
Gare TGV Part-Dieu à 15 min via le T3

Données Financières

Prix de vente à partir de : 1868766 € (2857.44 €/m²)

Honoraires : 36 642 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 832 124 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 654 m²

Surface divisible

Surface divisible 138 m² minimum

Equipements

Immeuble de 19.5 m de haut , HSP commerce : 3.40 m , HSP bureaux : 2.7 m , Profondeur plateaux : 16 m , Charges : 250 kg/m² pour le bureaux / 500 kg/m² pour le commerce , CTA double flux , Chauffage et rafraîchissement 2 tubes , Eclairage LED , Goulotte technique en périphérie , Bornes de recharges électriques , Commerces livrés bruts vitrines posées et fluides en attente , Bureaux livrés nus, faux plafond minéral et moquette , Local vélos avec douches et casiers , Immeuble BREEAM Very Good , Climatisation , Terrasse privative au dernier étage