Immeuble de 654m² à vendre à Decines CharpieuImmeuble de 654m² à vendre à Decines CharpieuImmeuble de 654m² à vendre à Decines CharpieuImmeuble de 654m² à vendre à Decines CharpieuImmeuble de 654m² à vendre à Decines CharpieuImmeuble de 654m² à vendre à Decines Charpieu

Immeuble de 654m² à vendre à Decines Charpieu

Prix de vente à partir de1 868 766 €
Surface min138 m²Montant au m²2 857,44 €/m²
En façade de l'avenue Jean-Jaurès, cet immeuble occupe une position stratégique à l'entrée du parc d'activité. Sa programmation mixte propose une palette de surface afin de répondre à une plus grandes diversité d'entreprises.

Immeuble en R+3 + attique avec terrasse de 75 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 1 868 766 € (2 857,44 €/m²)

Honoraires : 36 642 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 832 124 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 654 m²

Surface divisible

Surface divisible 138 m² minimum

Equipements

Immeuble de 19.5 m de haut , HSP commerce : 3.40 m , HSP bureaux : 2.7 m , Profondeur plateaux : 16 m , Charges : 250 kg/m² pour le bureaux / 500 kg/m² pour le commerce , CTA double flux , Chauffage et rafraîchissement 2 tubes , Eclairage LED , Goulotte technique en périphérie , Bornes de recharges électriques , Commerces livrés bruts vitrines posées et fluides en attente , Bureaux livrés nus, faux plafond minéral et moquette , Local vélos avec douches et casiers , Immeuble BREEAM Very Good , Climatisation , Terrasse privative au dernier étage

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Grands axes routiers : bd Urbain Est, périphérique et rocade Est
Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min en voiture
Tramway T3 (2025) et T9 (2026)
Gare TGV Part-Dieu à 15 min via le T3

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Décines-Charpieu, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 1 868 766 € (2 857,44 €/m²)

Surface : 654 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_002785

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

1 250€/m²
Prix bas
2 166€/m²
Prix médian
2 988€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Situé en centre ville,
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AV Château d'exception avec activité econimique 69

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Surface761 m²Montant au m²3 915,9 €/m²

Habitation:
Château d'exception et à vocation évènementiel avec vue panoramique sur les monts du lyonnais  composé de:

- 1 Château d'habitation avec 5 chambres avec salle de bains
- Ancienne forge pour salle de réception
- 2 gîtes indépendants
- 1 restaurant (avec matériel professionnel)
- 1 logement du personnel (au-dessus de restaurant)
- 1 Grange à aménager (PC validé pour remise en état avec création de salle de réception et création de gîtes supplémentaires.)
- 1 maison de gardien (A rénover) avec un garage à l'entrée de la propriété
- 1 chapelle
- 1 presbytère (A rénover)
- Nombreuses dépendances et annexes peuvent aussi compléter l'agrandissement de la structure. (ancienne bergerie, cave, hangar, ...)

Idéal  pour un projet familiale ou professionnel et organisation de mariages, gîtes, séminaires d'entreprises, baptêmes, stage de groupe bienêtre ou divers événements.




Foncier:
La propriété est composée de :
- Jardin à la 'Française'
- Parc arboré et jardin d'agrément
- Parking de stationnement
- Piscine
- Parcelles de bois
- Parcelles de terre

Le tout sur une surface de 9ha 32a 30ca (parcelles attenantes et non attenantes pour parties)


Eléments complémentaires:
Le site propose actuellement une activité économique sur l'organisation de mariages et événements divers (entreprise, séminaires, réunions de familles, ...) avec location de gîtes et chambres dans l'enceinte du château.
Le restaurant peut être repris et remit en activité pour compléter la prestation du lieu.

Mission et enjeux sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt
- Participer à la protection de l'environnement

La reprise de ce commerce de cet hôtel, permettra le maintien d'une activité économique

Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.

Photos: - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV bâtiment neuf en VEFA à Champagne-au-Mont-d'Or

AV bâtiment neuf en VEFA à Champagne-au-Mont-d'Or

Prix de vente1 437 562 €

Surface425 m²Montant au m²3 382,5 €/m²

vous propose à l'acquisition un bâtiment neuf en VEFA à Champagne-au-Mont-d'Or.

Caractéristiques du Bien :
  • Emplacement : Au cœur de Champagne-au-Mont-d'Or, dans une zone mixte habitation et tertiaire, en plein développement avec de nombreux programmes neufs à proximité.
  • Superficie et Conception : Immeuble indépendant avec une superbe exposition à la lumière naturelle, offrant des prestations modernes et de qualité.
Points Forts :
  • Rooftop : Profitez d'un magnifique rooftop pour des espaces de détente et de réflexion.
  • Stationnement : 6 places de stationnement rattachées à l'actif pour plus de commodité.
Prestations :
  • Labellisation BREEAM : Garantit une performance environnementale élevée et des normes de construction écologiques.
  • Faux Plancher Technique : Pour une flexibilité maximale dans l'aménagement et l'organisation des espaces de travail.
  • Climatisation : Confort optimal tout au long de l'année.
  • Accessibilité PMR : Conforme aux normes pour les Personnes à Mobilité Réduite.
Opportunité Unique :
  • Acquisition : Immeuble neuf et indépendant, rare sur le secteur, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un bâtiment moderne et bien situé !

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