







Bureaux modernes à vendre Lyon 2e Confluence
vous propose ces bureaux modernes et haut de gamme et divisibles, au cœur du quartier d'affaires Lyon Confluence, dans l'îlot LYCORNE PYLOTE. Parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche d'un environnement innovant et durable, ces espaces bénéficient d'une adresse stratégique et d'un cadre de travail optimal.
Répartis sur deux immeubles, dont un totalement indépendant, les bureaux sont libres de toute contrainte structurelle, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Chaque niveau dispose de balcons filants, et les prestations techniques répondent aux normes les plus exigeantes : rafraîchissement par double groupe froid, panneaux photovoltaïques, certification environnementale BREEAM Very Good. L'ensemble propose également un hall traversant, des locaux vélos, des douches, et des espaces jardinés pour le confort des usagers.
À seulement quelques minutes à pied de la gare de Perrache (Métro A, Tram T1/T2, TGV, TER et bus), le site bénéficie d'un accès direct aux grands axes routiers (A6/A7, périphérique), ainsi qu'à de nombreux services de mobilité (Vélo'v, parking public de 800 places). 15 places de stationnement sont également incluses.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de ces bureaux à Lyon Confluence !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 6 669 106 € (4 515,31 €/m²)
Honoraires : 317 576 €
Prix de vente Hors Honoraires : 6 351 530 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 1477 m²
Surface divisible
Surface divisible 280 m² minimum
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - Bus Charlemagne - C.-Perier (88m) - Lignes : S1
- Bus Casimir Périer (98m) - Lignes : 63, PL2
- Bus Ravat (291m) - Lignes : 63, PL2
- Tram Hôtel de Région Montrochet (312m) - Lignes : T1, T2
- Bus Hôtel de Région Montrochet (316m) - Lignes : 63
- Bus Leclerc - Girondins (317m) - Lignes : BR60
- Tram Sainte-Blandine (327m) - Lignes : T1, T2
- Bus Marc-Antoine Petit (467m) - Lignes : S1
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente à partir de : 6 669 106 € (4 515,31 €/m²)
Surface : 1 477 m²
Contact
Référence CessionPME: 69_002907
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME