Vente murs bar crêperie terrasse de 498m² à GestelVente murs bar crêperie terrasse de 498m² à GestelVente murs bar crêperie terrasse de 498m² à GestelVente murs bar crêperie terrasse de 498m² à GestelVente murs bar crêperie terrasse de 498m² à GestelVente murs bar crêperie terrasse de 498m² à GestelVente murs bar crêperie terrasse de 498m² à GestelVente murs bar crêperie terrasse de 498m² à Gestel

Vente murs bar crêperie terrasse de 498m² à Gestel

Prix de vente468 000 €
Surface498 m²Montant au m²939,76 €/m²

- Idéal investisseur ! Belle opportunité à Gestel. À vendre murs commerciaux avec un bail de 9 ans en cours et un loyer de 2 548 euros comprenant un Bar crêperie qui fonctionne bien grâce à son emplacement idéal en plein cOEur de la ville. Un appartement attenant d'environ 122 m² environ avec une grande terrasse est actuellement loué 850 euros avec un bail de 3 ans en cours, assure un revenu locatif stable, toutefois le logement pourra être libéré à la date de la vente. Il se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, 2 chambres et une salle d'eau avec w. c. Ce bel ensemble se trouve sur un terrain constructible d'environ 2500 m² environ. Avec une rentabilité est d'environ 7% net c'est une opportunité à ne pas laisser passer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 17. Mme (ID 88370), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de QUIMPER sous le numéro 944134576 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 468 000 € (939,76 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 498 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D245 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

C17 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
245
kWh/m².an
Émissions
17*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
C
17*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Gestel, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 468 000 € (939,76 €/m²)

Surface : 498 m²

Contact

Référence CessionPME: 2056341

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 109€/m²
Prix bas
2 032€/m²
Prix médian
2 899€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Honoraires inclus de 5.28% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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- Lorient.

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