MURS LIBRES
Le local, actuellement exploité en showroom dédié à l'univers du tapis et des revêtements, développe une belle profondeur commerciale avec des volumes intérieurs atypiques et une hauteur sous plafond variable. L'ensemble comprend un vaste espace devente, des espaces arrière à usage de réserve et stockage ainsi qu'un sanitaire. Configuration actuelle en un seul tenant, avec potentiel de division en deux cellules commerciales distinctes sous réserve des autorisations administratives et techniques nécessaires.
Environnement commerçant actif avec flux piéton soutenu et proximité immédiate des quais, commerces de restauration et services. Absence de chauffage et de climatisation. Travaux de réaménagement ou de modernisation à envisager selon le projet du futur utilisateur.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cette implantation aucœur d'un quartier nantais en évolution constante.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Accès rapide au centre-ville de Nantes et aux quais,
Connexion directe vers les grands boulevards urbains et périphériques nantais,
Proximité immédiate des axes République Île de Nantes,
Bonne accessibilité automobile et transports en commun,
Stationnements publics à proximité immédiate.
- Le local bénéficie d'une desserte urbaine qualitative avec un accès rapide aux quais, au centre-ville de Nantes et aux principaux axes de circulation du secteur République Île de Nantes. Le quartier profite également d'une bonne accessibilité en transports en commun et mobilités douces, dans un environnement à forte fréquentation piétonne.
Et dans le texte de publication, une version courte fonctionne bien :
Situation bénéficiant d'une bonne desserte urbaine avec accès rapide aux quais, au centre-ville et aux transports en commun.
Données Financières
Prix de vente à partir de : 388800 € (2592.00 €/m²)
Honoraires : 28 800 €
Prix de vente Hors Honoraires : 360 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 150 m²
Surface divisible
Surface divisible 75 m² minimum
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente à partir de : 388800 € (2592.00 €/m²)
Surface de 150 m²
Réactualisé le 30/05/2026
Référence CessionPME : 44_8106
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