Cède parts sociales 50% parts SCI la Roche sur Yon
Prix de vente
145 600€
Surface
182 m²
Montant au m²
800€/m²
Cessions de parts sociales : 50% des parts d'une SCI.
La SCI est propriétaire d'un plateau de bureaux de 182,3m² (204m² en surface pondérée) ainsi que 7 places de parkings situé dans au 1er étage d'une copropriété à LA ROCHE SUR YON, Zone Bell avec locataire en place.
Total des loyers annuels en 2023 : 28 500 EUR
Rendement brut : 9,53%
Taxes foncières 2 106€ à la charge du locataire.
Valorisation immobilière de l'ensemble : 300 000 euros hors taxes.
Avantage de la cessions de parts sociales : Droit d'enregistrement réduit à 5% et vous pourrez profiter des taux d'emprunt réduits..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.
La SCI est propriétaire d'un plateau de bureaux de 182,3m² (204m² en surface pondérée) ainsi que 7 places de parkings situé dans au 1er étage d'une copropriété à LA ROCHE SUR YON, Zone Bell avec locataire en place.
Total des loyers annuels en 2023 : 28 500 EUR
Rendement brut : 9,53%
Taxes foncières 2 106€ à la charge du locataire.
Valorisation immobilière de l'ensemble : 300 000 euros hors taxes.
Avantage de la cessions de parts sociales : Droit d'enregistrement réduit à 5% et vous pourrez profiter des taux d'emprunt réduits..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.
Données Financières
Prix de vente : 145600 € (800.00 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 182 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire
Prix de vente : 145600 € (800.00 €/m²)
Surface de 182 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 692_85
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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Bureaux
1409 €/m²
Prix bas
2441 €/m²
Prix médian
2818 €/m²
Prix haut



