Cède parts sociales 50% parts SCI la Roche sur Yon
Prix de vente145 600 €
Surface182 m²Montant au m²800 €/m²
Cessions de parts sociales : 50% des parts d'une SCI.
La SCI est propriétaire d'un plateau de bureaux de 182,3m² (204m² en surface pondérée) ainsi que 7 places de parkings situé dans au 1er étage d'une copropriété à LA ROCHE SUR YON, Zone Bell avec locataire en place.
Total des loyers annuels en 2023 : 28 500 EUR
Rendement brut : 9,53%
Taxes foncières 2 106€ à la charge du locataire.
Valorisation immobilière de l'ensemble : 300 000 euros hors taxes.
Avantage de la cessions de parts sociales : Droit d'enregistrement réduit à 5% et vous pourrez profiter des taux d'emprunt réduits.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.
La SCI est propriétaire d'un plateau de bureaux de 182,3m² (204m² en surface pondérée) ainsi que 7 places de parkings situé dans au 1er étage d'une copropriété à LA ROCHE SUR YON, Zone Bell avec locataire en place.
Total des loyers annuels en 2023 : 28 500 EUR
Rendement brut : 9,53%
Taxes foncières 2 106€ à la charge du locataire.
Valorisation immobilière de l'ensemble : 300 000 euros hors taxes.
Avantage de la cessions de parts sociales : Droit d'enregistrement réduit à 5% et vous pourrez profiter des taux d'emprunt réduits.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.
Données financières
Prix de vente : 145 600 € (800 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 182 m²
Informations sur le bien
| CA année N | 36 637 € |
| CA année N-1 | 36 929 € |
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire
Prix de vente : 145 600 € (800 €/m²)
Surface : 182 m²
Contact
Référence CessionPME: 692_85
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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Bureaux
1 307€/m²
Prix bas
2 150€/m²
Prix médian
2 800€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME