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  • Cède parts sociales 50% parts SCI la Roche sur Yon

    Prix de vente
    145 600€
    Surface
    182 m²
    Montant au m²
    800€/m²
    Cessions de parts sociales : 50% des parts d'une SCI.

    La SCI est propriétaire d'un plateau de bureaux de 182,3m² (204m² en surface pondérée) ainsi que 7 places de parkings situé dans au 1er étage d'une copropriété à LA ROCHE SUR YON, Zone Bell avec locataire en place.

    Total des loyers annuels en 2023 : 28 500 EUR
    Rendement brut : 9,53%

    Taxes foncières 2 106€ à la charge du locataire.

    Valorisation immobilière de l'ensemble : 300 000 euros hors taxes.

    Avantage de la cessions de parts sociales : Droit d'enregistrement réduit à 5% et vous pourrez profiter des taux d'emprunt réduits..
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

    Données Financières

    Prix de vente : 145600 € (800.00 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 182 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire

    Prix de vente : 145600 € (800.00 €/m²)

    Surface de 182 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 692_85

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Bureaux

    1409 €/m² Prix bas
    2441 €/m² Prix médian
    2818 €/m² Prix haut

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