Vente local prof/comm 57m² en RDC à Narbonne

Vente local prof/comm 57m² en RDC à Narbonne

Prix de vente86 900 €
Surface57 m²Montant au m²1 524,56 €/m²
Narbonne - vente murs local prof/comm avec vitrine en rdc, proximité Parking, surface : 57m² - climatisation réversible, copro 5 lots - syndic bénévole - libre de toute occupation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 86 900 € (1 524,56 €/m²)

Honoraires : 4 900 €

Prix de vente Hors Honoraires : 82 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 6 %

Surfaces et longueurs

Surface de 57 m²

Equipements

climatisation réversible

Copropriété

5 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Narbonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 86 900 € (1 524,56 €/m²)

Surface : 57 m²

Contact

Référence CessionPME: 10790

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

906€/m²
Prix bas
1 721€/m²
Prix médian
2 379€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Environ 30 m² environ par niveau
- Surface totale : environ 90 m² environ
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- Étages actuellement utilisés en réserves
- Absence de copropriété La configuration actuelle permet une exploitation commerciale cohérente, avec potentiel d’optimisation des étages selon projet futur. * Situation locative
- Bien actuellement loué
- Libération prévue : juin 2026 Opportunité idéale pour :
- Un investisseur souhaitant anticiper une exploitation future
- Un professionnel préparant l’acquisition de ses murs
- Un projet patrimonial avec visibilité à moyen terme Cette temporalité offre une stratégie d’anticipation intéressante sur un emplacement central rare. * Emplacement stratégique – Centre-ville de Carcassonne Le bien bénéficie d’un positionnement intermédiaire clé :
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- À distance piétonne immédiate de la gare SNCF
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