Local récent 387m² à vendre à Bouc-Bel-AirLocal récent 387m² à vendre à Bouc-Bel-AirLocal récent 387m² à vendre à Bouc-Bel-AirLocal récent 387m² à vendre à Bouc-Bel-AirLocal récent 387m² à vendre à Bouc-Bel-AirLocal récent 387m² à vendre à Bouc-Bel-AirLocal récent 387m² à vendre à Bouc-Bel-Air

Local récent 387m² à vendre à Bouc-Bel-Air

Prix de vente699 000 €
Surface387 m²Montant au m²1 806,2 €/m²
vous propose, à la vente, un local d'activité récent de 387 m² comprenant 117 m² de bureaux.
Le bien est situé sur la commune de Bouc Bel Air, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de l'A51.

Caractéristiques techniques :


- Hauteur libre 7 m

- Porte sectionnelle 3x3

- Bardage double peau

- Toiture isolée

- Sol dalle béton lisse

- Bureaux : climatisés et aménagés, sanitaires, douche, cuisine

- 6 places de parking

Me contacter pour plus de renseignements : .




DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Données financières

Prix de vente : 699 000 € (1 806,2 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 387 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 699 000 € (1 806,2 €/m²)

Surface : 387 m²

Contact

Référence CessionPME: VP51082

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 321€/m²
Prix bas
1 736€/m²
Prix médian
2 026€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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ARLES – À VENDRE ENTREPÔTS / LOCAUX D'ACTIVITÉS – 2 700 m² – SITE INDÉPENDANT

Disponibilité immédiate – bien libre

Description

À vendre, ensemble immobilier d'activités situé en zone industrielle à Arles, sur un terrain clos et sécurisé d'environ 5 000 m².

Le bien se compose de deux bâtiments indépendants avec bureaux, offrant une grande modularité d'exploitation.

Aucun locataire en place
Idéal pour utilisateur ou investisseur (repositionnement / création de rendement)

Caractéristiques

Bâtiment principal (~1 600 m²) :

  • Hauteur libre : env. 10 m
  • Porte sectionnelle motorisée (env. 5 m)
  • Ponts roulants de 10 et 20 T
  • Puissance électrique : 380 kVA
  • Bureaux, vestiaires, locaux sociaux (~150 m²)
  • Parking privatif

Second bâtiment (~900 m²) :

  • Accès traversant (2 rideaux métalliques)
  • Bureau attenant (~50 m²)
  • Accès livraison indépendant
Surfaces
  • Surface totale : 2 700 m²
  • Terrain : 5 000 m²
Points forts
  • Site indépendant clos et sécurisé
  • Accès poids lourds / gros porteurs
  • Double exploitation possible
  • Fort potentiel locatif
  • Produit rare sur le secteur
Potentiel

Possibilité de mise en location des deux lots avec une valeur locative globale estimée autour de 130 000 € HT/an

Prix

  • 1 850 000 € net vendeur
  • Honoraires : 4 % HT en sus à la charge de l'acquéreur
Localisation

Zone industrielle Nord – Arles
Accès rapide axes routiers principaux

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