Cellules d'activité neuves à vendre ZI MarignaneCellules d'activité neuves à vendre ZI MarignaneCellules d'activité neuves à vendre ZI MarignaneCellules d'activité neuves à vendre ZI MarignaneCellules d'activité neuves à vendre ZI MarignaneCellules d'activité neuves à vendre ZI MarignaneCellules d'activité neuves à vendre ZI MarignaneCellules d'activité neuves à vendre ZI Marignane

Cellules d'activité neuves à vendre ZI Marignane

Prix de vente à partir de10 269 306 €
Surface min238 m²Montant au m²1 854 €/m²

vous propose, à la VENTE, des cellules d'activité neuves situées au coeur de la ZI de Marignane. Ce site totalise environ 10 082 m² de surface, répartie entre plusieurs bâtiments, avec des cellules divisibles à partir de 460 m² et situées proches des grands axes.

Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité directe des grands axes routiers et autoroutiers (A7, D9, A51), garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients/fournisseurs.

Répondant aux cahier des charges des industriels, chaque unité dispose de cinq places de stationnement, d'une porte sectionnelle motorisée, de bornes de recharge EV, d'une hauteur pour racker sur trois niveaux... de très belles prestations sont proposées!

Le site est entièrement sécurisé grâce à une clôture périphérique et un portail d'accès, offrant un environnement de travail serein.

Réglementation environnementale RE 2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 10 269 306 € (1 854 €/m²)

Honoraires : 299 106 €

Prix de vente Hors Honoraires : 9 970 200 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 5539 m²

Surface divisible

Surface divisible 238 m² minimum

Equipements

PRESTATIONS ENTREPOT : , Hauteur 7.50 m , Charpente mettalique , Bac acier isolé , Bardage double peau , Tarif jaune 48 KVA , Hauteur sous mezzanine 4,20 m , Dalle 3T /m² , En mezzanine 350kg/m2 , Éclairage led 180 lux , Porte sectionnelle motorisée 3,50 m x 4 m de haut , 5 emplacements de parking privatifs , , PRESTATIONS BUREAUX : , Aérotherme . , Climatisation , Moquette ou dalle pvc , Faux plafond dalle minérales , 2 sanitaires dont 1 PMR au rdc , Détecteur présence dans wc / accueil

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 8 mois après acte authentique

Informations complémentaires : Accès direct par la départementale 9
Proximité de l'autoroute 7 et de l'autoroute 55
Marseille via A55 : 22 min
Aix en Provence via A55 : 30 min
Gare Aix en Provence TGV via D9 ou A55 : 20 min
Aéroport Marseille Provence D9 et D20 : 15 min
Gare Marseille Saint-Charles A55 et A7 : 30 min
Transports en commun
2 arrêts de bus se trouvent à 1 km du parc :
• Ligne L033 direction Marseille
• Ligne 5 traversant Marignane, Gare TER, direction Gignac

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Marignane, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente à partir de : 10 269 306 € (1 854 €/m²)

Surface : 5 539 m²

Contact

Référence CessionPME: 13_000148

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 321€/m²
Prix bas
1 704€/m²
Prix médian
2 000€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement neuf, fonctionnel et accessible.
Pour toute information complémentaire, contactez le cabinet .

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