Vente splendide local commercial 153 m² à Antibes
Prix de vente499 000 €
Surface155 m²Montant au m²3 219,35 €/m²
Antibes 06
Centre ville axe commerce avec grande visibilité
Local Commercial 153 m² Loué a vendre pour investisseur
Splendide local commercial de 153 M2 sur trois niveau sur une artére principal
Avenue Robert Soleau 06600 Antibes
Type de bail : Commercial 3 / 6 / 9
Entrée en jouissance : 15 janvier 2025
Loyer annuel : 36 000 € nets payables mensuellement
Charges et taxes foncière charge locataire en sus
Dépôt de garantie : 3 mois HC HT
Prix de vente est de 499 000 Euros F.A.I, soit 7.2 % de rentabilité .
3219 € /m²
Un prix rare en hypêr centre ville qui augmentera chaque année de 4 ou 5 %
Super retour sur investissement dans quelques années...
- Au Rez-de-chaussée, 68 m² de bureaux climatisés avec un accueil client.
- Au 1ᵉʳ étage : 38 m² de bureaux climatisés entièrement vitrés.
- AU R-1, 50 m² climatisés à usage de bureaux ou réserve.
Sanitaires au RDC et au R-1
-Sous sol Réserve de 15 M2 environ.
Dossier complet sous simple demande
Centre ville axe commerce avec grande visibilité
Local Commercial 153 m² Loué a vendre pour investisseur
Splendide local commercial de 153 M2 sur trois niveau sur une artére principal
Avenue Robert Soleau 06600 Antibes
Type de bail : Commercial 3 / 6 / 9
Entrée en jouissance : 15 janvier 2025
Loyer annuel : 36 000 € nets payables mensuellement
Charges et taxes foncière charge locataire en sus
Dépôt de garantie : 3 mois HC HT
Prix de vente est de 499 000 Euros F.A.I, soit 7.2 % de rentabilité .
3219 € /m²
Un prix rare en hypêr centre ville qui augmentera chaque année de 4 ou 5 %
Super retour sur investissement dans quelques années...
- Au Rez-de-chaussée, 68 m² de bureaux climatisés avec un accueil client.
- Au 1ᵉʳ étage : 38 m² de bureaux climatisés entièrement vitrés.
- AU R-1, 50 m² climatisés à usage de bureaux ou réserve.
Sanitaires au RDC et au R-1
-Sous sol Réserve de 15 M2 environ.
Dossier complet sous simple demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 499 000 € (3 219,35 €/m²)
Précision sur le prix de vente : HAI
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 155 m²
12.00 ml de longueur vitrine/façade
Equipements
Année de construction : 1985
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Antibes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 499 000 € (3 219,35 €/m²)
Surface : 155 m²
Contact
Référence CessionPME: ARS6 tour
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
2 412€/m²
Prix bas
3 591€/m²
Prix médian
5 525€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME