DAB local 40m² centre de Pessac € ( N° 2297106,A)

DAB local 40m² centre de Pessac

D.A.B.

15 000 €

Surface

40 m²

Montant au m²

255€/m²/an

Local de plein pied idéalement situé en plein Centre de Pessac à fort passage .

Nombreux commerces aux alentours.

Grande vitrine

-Loyer : 907,50 € CC

(850 €/mois + 57,50 € charges)

-DAB : 21 000 € TTC FAI

Tous commerces sauf restauration et nuisance.

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 15000 €

Honoraires : 6 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Surface commerciale de 40 m²

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

7 années restantes

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pessac, Gironde (33), Aquitaine

Droit au bail : 15000 €

Surface de 40 m²

Réactualisé le 03/03/2026

Référence CessionPME : JC10

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16.13 €/m²/mois Droit au bail bas

24.12 €/m²/mois Droit au bail médian

34.16 €/m²/mois Droit au bail haut

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- CAUSE SANTÉ
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 73446), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428

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