Cession de bail local de 42m² à Libourne 33500

vous propose : DROIT AU BAIL? EMPLACEMENT RECHERCHÉ, LIBOURNE CENTRE.

Rare opportunité au coeur du centre-ville de Libourne !

Situé dans un secteur recherché, ce local commercial bénéficie d'un fort passage piéton et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate d'un important de la mairie et de nombreux commerces.

Actuellement ce local est prêt à être repris immédiatement ou facilement transformé pour tout autre projet.

Tous commerces possibles (hors grande restauration)

Le local offre un espace agréable et fonctionnel, idéal pour démarrer rapidement une activité sans gros travaux.

Loyer attractif : 470 euros / mois

Les plus de ce commerce :

- Emplacement recherché en centre-ville
- Quartier vivant avec une clientèle régulière
- Fort potentiel de développement
- Idéal pour première affaire ou investisseur

Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou en reconversion, ce bien représente une opportunité rare sur Bordeaux.

Surface : 42 m²
Non soumis au DPE

OUANKPO François, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OUANKPO François, immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (83.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr