Bureaux avec showroom à louer à Pornic 1250 € ( N° 2725734,A)

Bureaux avec showroom à louer à Pornic

Loyer mensuel

1 250€

Surface

66 m²

Montant au m²

227€/m²/an

vous propose à la LOCATION, en Cession du droit au bail à l'euro symbolique, un LOCAL COMMERCIAL/ BUREAUX avec Vitrine-Showroom.
Situés sur une artère passagère de PORNIC.
Ces bureaux de plain-pied offrent une surface totale d'environ 66m² environ avec très belle visibilité depuis larue.

Le bâtiment dispose d'une façade de 4m avec un linéaire vitrine de 2,50m plus retour. Les bureaux sont équipés en domotique, garantissant de belles prestations pour votre activité.

Caractéristiques supplémentaires :

1 place de parking privative

Ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et sont situés sur un axe très fréquenté, assurant un flux important de voitures. Ce secteur dynamique est entouré de nombreux commerces et entreprises, offrant un environnement idéal pour développer votre activité.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: IMMEDIATE

Axe passant de PORNIC
- - Bus Le Sandier (244m) - Lignes : 303, 315
- Bus Terres Jarries (381m) - Lignes : 303, 315

Données Financières

Loyer mensuel : 1 250 € (227.28 €/m²/an)

Honoraires : 4 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 66 m²

Equipements

Alarme anti intrusions, Bureaux cloisonnés, Moquette, Placard(s), Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Terrain bitumé, Vitrine, Volets

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pornic, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 250 € (227.28 €/m²/an)

Surface de 66 m²

Réactualisé le 02/07/2026

Référence CessionPME : 44_8085

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois Loyer bas

18 €/m²/mois Loyer médian

25 €/m²/mois Loyer haut

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- 967,68 € HT / mois
Ensemble : 160,50 m²
- 1 808,05 € HT / mois

Conditions :
Bail commercial neuf
Disponible à compter du 1er septembre 2026
Taxe foncière : 943,21 € / an
Charges : environ 600 € / mois
Frais de bail à la charge du locataire

Atouts :
Belle vitrine visible dès l'entrée
Flux client quotidien
Surface modulable selon projet
Galerie commerciale attractive

Activités recherchées :
Fleuriste, bijouterie, institut de beauté, parfumerie, chocolaterie ou activité complémentaire.

Dossier complet sur demande.

-

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.