Local 40m² à louer Saint Servan rue Ville Pépin

Local 40m² à louer Saint Servan rue Ville Pépin

Droit au bail45 000 €
Loyer mensuel683 €Surface40 m²Montant au m²204,96 €/m²/an
Découvrez une opportunité en plein cœur de Saint-Servan

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Émeraude vous propose la cession d'un droit au bail pour un local commercial de 40 m² environ, idéalement situé dans la rue Ville Pépin.

Ce bien fonctionnel et bien agencé se compose d'un espace boutique lumineux, parfait pour accueillir votre clientèle. À l'arrière, une pièce polyvalente s'offre à vous : bureau ou zone de stockage.

Le local dispose d'un coin kitchenette et de WC privatifs. Un espace de stockage déporté complète cet ensemble, offrant une solution pratique pour optimiser votre surface.

Un cadre idéal pour lancer ou développer votre activité dans un quartier animé et recherché.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 45 000 € (204,96 €/m²/an)

Loyer mensuel : 683 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Droit au bail : 45 000 € - Loyer mensuel : 683 €

Surface : 40 m²

Contact

Référence CessionPME: 35_0811

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14€/m²/mois
Prix bas
20€/m²/mois
Prix médian
29€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 441Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux - Boutiques Cession droit au bail en Ille-et-Vilaine (35) par ville

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