Cession de bail 40m² à Saint Malo rue commerçante

IMMOBILIER vous propose à la vente une cession de droit au bail, idéalement située dans une rue commerçante et passante du quartier de Saint-Servan à Saint-Malo, à proximité de nombreux commerces et services.
Les locaux sont en très bon état général et offrent un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une activité commerciale, professionnelle, tertiaire ou de services.
Ils se composent d'un espace accueil avec bureau, d'un bureau fermé, ainsi que d'un espace repas.
Le local bénéficie également d'un accès direct à une cour commune, apportant un espace extérieur appréciable et un WC sur le palier.
Au sous-sol, une cave offre un espace de stockage supplémentaire.
Le loyer mensuel s'élève à 897 €, non assujetti à la TVA.
Conditions, nous consulter.