Local commercial de 60m² à céder au coeur de VichyLocal commercial de 60m² à céder au coeur de VichyLocal commercial de 60m² à céder au coeur de VichyLocal commercial de 60m² à céder au coeur de VichyLocal commercial de 60m² à céder au coeur de VichyLocal commercial de 60m² à céder au coeur de Vichy

Local commercial de 60m² à céder au coeur de Vichy

Droit au bail99 000 €
Loyer mensuel958 €Surface60 m²Montant au m²191,64 €/m²/an
Notre agence vous présente un local commercial situé en plein cœur de Vichy, sur un axe commerçant majeur à très fort passage piéton.

Opportunité rare : local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'une excellentevisibilité et d'un environnement dynamique mêlant commerces, flux local et touristique.

Caractéristiques :

  • Belle vitrine offrant un fort impact commercial
  • Surface optimisée, sans perte de place
  • Local prêt à exploiter
  • Idéal pour commerce de prêt-à-porter

Points forts :

  • Emplacement n°1
  • Flux piéton constant toute l'année
  • Cave de 40 m² entièrement saine pour le stock en plus
  • Clientèle locale et touristique
  • Adapté à un concept premium ou une enseigne ambitieuse
  • Fort potentiel de chiffre d'affaires grâce à l'effet vitrine

Conditions :

  • Droit au bail : 90 000 € net vendeur
  • Loyer en adéquation avec la qualité de l'emplacement

Dossier complet et informations sur demande.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 99 000 € (191,64 €/m²/an)

Loyer mensuel : 958 €

Honoraires : 9 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Climatisation réversible, Eclairage, Rez-de-chaussée, Vitrine

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : - Autoroute : A71 (Orléans – Clermont-Ferrand)

- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)

- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)

- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
- Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vichy, Allier (03), Auvergne

Droit au bail : 99 000 € - Loyer mensuel : 958 €

Surface : 60 m²

Contact

Référence CessionPME: 03_0293

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Local commercial 100m² à céder axe passant Vichy

Local commercial 100m² à céder axe passant Vichy

Droit au bail250 000 €

Loyer mensuel2 401 €Surface100 m²Montant au m²288,12 €/m²/an

Notre agence vous présente un local commercial situé dans l'une des rues les plus passantes et commerçantes de Vichy, ce magasin de vêtements bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant toute l'année.

L'établissement développe un chiffre d'affaires stable avec une évolution constante depuis plus de 7 ans, preuve d'une activité saine et pérenne.

Le local dispose d'une surface d'environ 100 m² parfaitement agencée, permettant une exploitation immédiate sans travaux majeurs.

Clientèle fidèle, environnement commercial dynamique et fort potentiel de développement.

Prix de cession : 250 000 € nets vendeurs.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique d'exception 200m² à Vichy

Droit au bail boutique d'exception 200m² à Vichy

Droit au bail650 400 €

Loyer mensuel2 553 €Surface200 m²Montant au m²153,24 €/m²/an

À vendre - Droit au bail idéalement situé en plein coeur du parc, dans un cadre prestigieux, très prisé des touristes. Cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité offrant ainsi un important potentiel commercial. Le local, d'une superficie d'environ 200 m², est agencé de manière optimale pour accueillir une large gamme de produits et les mettre en valeur. Idéal pour un entrepreneur passionné, cette opportunité est à saisir rapidement pour profiter pleinement du dynamisme de ce quartier prisé. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix de cession du droit au bail : à partir de xx euros.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 115m² à Vichy quartier Opéra

Cession droit au bail 115m² à Vichy quartier Opéra

Droit au bail26 640 €

Loyer mensuel1 540 €Surface115 m²Montant au m²160,68 €/m²/an

A vendre un droit au bail situé dans le quartier de l'opéra à Vichy, dans un immeuble avec beaucoup de cachet. Actuellement les locaux sont occupés par une société de conseils. La surface totale est de 115 m², entièrement rénovée, qui conviendra parfaitement à une profession libérale. Vous disposez d'une grande salle de 70m² permettant la création d'espaces de travail ouverts, d'un bureau de 15m² environ et d'un espace cafeteria, toilette de 30m². Le loyer mensuel est de 1540 € ( eau, électricité et chauffage compris). La taxe foncière est à la charge du bailleur. Produit de qualité à voir rapidement si vous cherchez un grand espace de travail dans un beau quartier de la ville. Prix de présentation : 26 640 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux - Boutiques Cession droit au bail dans l'Allier (03) par ville

Contactez le vendeur