Local commercial 100m² à céder axe passant Vichy

Cession de bail idéalement située en plein centre de Vichy, sur un axe très fréquenté. Actuellement exploitée en pizzeria, cette surface commerciale se compose d'une salle de 60 m² ainsi que d'un espace de stockage en sous-sol, équipé d'un système d'extraction et d'un monte-charge, pouvant être aménagé en cuisine. Le local bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal. Loyer mensuel : 1 250 Euros HT et hors charges. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare au coeur de Vichy. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À vendre, droit au bail d’un local commercial situé en emplacement n°1 sur la rue principale. Le loyer s’élève à 1 058,48 € HT par mois, charges comprises (ordures ménagères et chauffage collectif), sans taxe foncière. Le local dispose d’une surface de vente de 50 m² et d’une réserve de 55 m² au premier étage. Entièrement rénové en avril 2025 avec parquet et peintures, il est équipé d’une climatisation réversible, d’une porte automatique, d’un volet roulant électrique, d’une alarme et de caméras, d’un store banne, de la fibre optique et d’un accès PMR avec cabine PMR. Ce magasin moderne et sécurisé est prêt à l’exploitation. Prix de présentation : 237 600 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.