Loue bureau de 446m² à Sophia Antipolis TechnopôleLoue bureau de 446m² à Sophia Antipolis TechnopôleLoue bureau de 446m² à Sophia Antipolis TechnopôleLoue bureau de 446m² à Sophia Antipolis TechnopôleLoue bureau de 446m² à Sophia Antipolis TechnopôleLoue bureau de 446m² à Sophia Antipolis TechnopôleLoue bureau de 446m² à Sophia Antipolis Technopôle

Loue bureau de 446m² à Sophia Antipolis Technopôle

Loyer mensuel5 761 €
Surface446 m²Montant au m²155,04 €/m²/an

Le cabinet a le plaisir de vous présenter à la location des bureaux d'une superficie d'environ 446 m², idéalement situés au cœur de la Technopôle, à proximité immédiate de la place de Garbejaire, offrant un environnement dynamique avec plusieurs restaurants, une pharmacie et des cabinets médicaux.

Ces bureaux se composent de deux lots distincts, offrant flexibilité et confort pour vos activités professionnelles :

Lot principal
- 1er étage :

Locaux entièrement rénovés, offrant un cadre moderne et fonctionnel.Sanitaires privatifs et cuisine aménagée, pour un usage direct et confortable par vos équipes.Climatisation refaite à neuf ce printemps, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.18 places de stationnement incluses dans le loyer, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.

Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel de qualité, avec un accès facile aux transports et à tous les services du quartier. Ils sont parfaitement adaptés pour des entreprises recherchant des locaux modernes, lumineux et fonctionnels, tout en restant au cœur d'un pôle économique dynamique.

La localisation stratégique permet de profiter de facilités de restauration et de services de proximité, créant un cadre agréable pour vos collaborateurs. L'ensemble des espaces a été conçu pour favoriser la productivité, avec des bureaux modulables et un agencement optimisé.

Cette opportunité est idéale pour des sociétés souhaitant s'implanter ou se développer au sein d'une zone active, bénéficiant de locaux rénovés, climatisés et facilement accessibles, avec des prestations complètes incluant le stationnement et les services de proximité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 5 761 € (155,04 €/m²/an)

Honoraires : 10 369 €

Surfaces et longueurs

Surface de 446 m²

Equipements

Courant fort, Courant faible, Faux plafond, Parking, Sol moquette, Climatisation

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Aéroport International Nice Côte d'Azur :
Ligne de Bus :

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Valbonne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 5 761 € (155,04 €/m²/an)

Surface : 446 m²

Contact

Référence CessionPME: 06-00249

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
16€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Contactez le vendeur