Loue bureaux indépendants 879m² Sophia Antipolis
À LOUER
- Bureaux indépendants à Sophia Antipolis (St Philippe)
Bâtiment indépendant, rare sur le secteur : propose à la location un ensemble de bureaux au sein de Green Side 15, bâtiment C, idéalement situé 750 avenue Roumanille, 06410 Biot.
Le bien est implanté dans le secteur de St Philippe, au cœur de Sophia Antipolis, première technopole d'Europe fondée en 1969. Ce site regroupe environ 2 000 entreprises et plus de 37 000 salariés, principalement dans les secteurs des technologies de l'information, du multimédia, de la cybersécurité et des sciences de la vie. La technopole offre un cadre de travail privilégié, avec deux tiers de sa surface dédiés aux espaces verts, et se situe à environ 20 km de l'aéroport de Nice-Côte d'Azur.
Surface totale de 879 m² locatifs (775,28 m² nets), répartie sur RDC / R+1 / R+2, non divisible. 36 places de parking incluses dans le loyer.
Prestations et équipements
Bâtiment indépendantVidéosurveillanceContrôle d'accèsCuisine et salle de pause aménagéesSalles de réunionGrands espaces en open spaceConditions financières
Loyer principal HT/HC : 180 €/m²/anCharges : 40 €/m²/an HTTaxe foncière : 37 €/m²/an (à la charge du preneur)Disponibilité : janvier 2027
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 13 185 € (180 €/m²/an)
Honoraires : 23 733 €
Surfaces et longueurs
Surface de 879 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Janvier 2027
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Valbonne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 13 185 € (180 €/m²/an)
Surface : 879 m²
Contact
Référence CessionPME: 06_4057
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME