Loue bureaux indépendants 879m² Sophia AntipolisLoue bureaux indépendants 879m² Sophia AntipolisLoue bureaux indépendants 879m² Sophia AntipolisLoue bureaux indépendants 879m² Sophia AntipolisLoue bureaux indépendants 879m² Sophia AntipolisLoue bureaux indépendants 879m² Sophia Antipolis

Loue bureaux indépendants 879m² Sophia Antipolis

Loyer mensuel13 185 €
Surface879 m²Montant au m²180 €/m²/an

À LOUER
- Bureaux indépendants à Sophia Antipolis (St Philippe)

Bâtiment indépendant, rare sur le secteur : propose à la location un ensemble de bureaux au sein de Green Side 15, bâtiment C, idéalement situé 750 avenue Roumanille, 06410 Biot.

Le bien est implanté dans le secteur de St Philippe, au cœur de Sophia Antipolis, première technopole d'Europe fondée en 1969. Ce site regroupe environ 2 000 entreprises et plus de 37 000 salariés, principalement dans les secteurs des technologies de l'information, du multimédia, de la cybersécurité et des sciences de la vie. La technopole offre un cadre de travail privilégié, avec deux tiers de sa surface dédiés aux espaces verts, et se situe à environ 20 km de l'aéroport de Nice-Côte d'Azur.

Surface totale de 879 m² locatifs (775,28 m² nets), répartie sur RDC / R+1 / R+2, non divisible. 36 places de parking incluses dans le loyer.

Prestations et équipements

Bâtiment indépendantVidéosurveillanceContrôle d'accèsCuisine et salle de pause aménagéesSalles de réunionGrands espaces en open space

Conditions financières

Loyer principal HT/HC : 180 €/m²/anCharges : 40 €/m²/an HTTaxe foncière : 37 €/m²/an (à la charge du preneur)

Disponibilité : janvier 2027

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 13 185 € (180 €/m²/an)

Honoraires : 23 733 €

Surfaces et longueurs

Surface de 879 m²

Equipements

Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Bureaux open space, Chauffage / Climatisation gainable, Douche(s), Eclairage :Luminaires faux plafond, Faux plafond, Faux plancher, Fibre optique, Immeuble PMR, Sanitaires communs, VMC simple flux

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Janvier 2027

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Valbonne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 13 185 € (180 €/m²/an)

Surface : 879 m²

Contact

Référence CessionPME: 06_4057

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Contactez le vendeur