Bureaux 110m² haut standing à louer Aix la DuranneBureaux 110m² haut standing à louer Aix la DuranneBureaux 110m² haut standing à louer Aix la DuranneBureaux 110m² haut standing à louer Aix la DuranneBureaux 110m² haut standing à louer Aix la DuranneBureaux 110m² haut standing à louer Aix la DuranneBureaux 110m² haut standing à louer Aix la DuranneBureaux 110m² haut standing à louer Aix la Duranne

Bureaux 110m² haut standing à louer Aix la Duranne

Loyer mensuel à partir de1 750,35 €
Surface min105 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

vous propose, à la location, les trois derniers plateaux de bureaux d'environ 110m² chacun d'un immeuble neuf de très haut standing sur les hauteurs de la Duranne avec une vue à 180 degrés sur la Sainte-Victoire et le massif Aixois.

Desserte idéale, avec des lignes de bus à quelques minutes à pied du bâtiment, accès D9 et gare TGV à 5mn, A7 à 8mn et centre-ville d'Aix en Provence à seulement 15mn. Vous disposerez également de toutes les commodites à proximité immédiate, accessibles à pied : pharmacie, salle de sport, boulangerie, crèche etc.

Le bâtiment, dessiné et conçu par un architecte de renom et livré avec des prestations de grandes qualités (matériaux utilisés, ergonomie, communs, luminaires, design...) vous offrira un environnement et un cadre de travail que peu de bureaux disposent sur le secteur.

Terrasses filantes le long du bâtiment, parc verdoyant, tables pour déjeuner, places de parking en sous-sol avec accès sécurisé et bornes pour EV, fibre optique; Toutes les prestations et conditions haut de gamme sont réunies pour vos futurs bureaux à Aix en Provence!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 1 750,35 € (200,04 €/m²/an)

Honoraires : 9 960 €

Surfaces et longueurs

Surface de 332 m²

Surface divisible

Surface divisible 105 m² minimum

Equipements

Parc verdoyant/arboré , Matériaux haut de gamme , Fibre optique , Ascenseur / accès PMR , Terrasses filantes avec éclairage sur façade , Parkings ext et sous-sol sécurisés avec bornes de recharge EV (en sus du prix) , Tables en extérieur pour déjeuner , Faux plafond / Dalles LED , Moquette , Goulottes périphériques courant faible/fort , 220V + RJ45 , Possibilité de création d'un espace kitchenette , Climatisation réversible , VMC

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 01 janvier 2026

Informations complémentaires : D9 : 5mn
A7/A8 : 10mn
GARE TGV D'AIX: 7mn
Aéroport MP : 15mn
- Lignes de bus 15 et 18 à 500 mètres.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 1 750,35 € (200,04 €/m²/an)

Surface : 332 m²

Contact

Référence CessionPME: 13_000207

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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