AIX EN PROVENCE - BUREAUX à louer 1750.35 € ( N° 2747610,A)

AIX EN PROVENCE - BUREAUX à louer

A partir de

1 750€/mois

Surface min

105 m²

Montant au m²

200€/m²/an

vous propose, à la location, les trois derniers plateaux de bureaux d'environ 110m² chacun d'un immeuble neuf de très haut standing sur les hauteurs de la Duranne avec une vue à 180 degrés sur la Sainte-Victoire et le massif Aixois.

Desserte idéale, avec des lignes de bus à quelques minutes à pied du bâtiment, accès D9 et gare TGV à 5mn, A7 à 8mn et centre-ville d'Aix en Provence à seulement 15mn.
Vous disposerez également de toutes les commodites à proximité immédiate, accessibles à pied : pharmacie, salle de sport, boulangerie, crèche etc.

Le bâtiment, dessiné et conçu par un architecte de renom et livré avec des prestations de grandes qualités (matériaux utilisés, ergonomie, communs, luminaires, design...) vous offrira un environnement et un cadre de travail que peu de bureaux disposent sur le secteur.

Terrasses filantes le long du bâtiment, parc verdoyant, tables pour déjeuner, places de parking en sous-sol avec accès sécurisé et bornes pour EV, fibre optique; Toutes les prestations et conditions haut de gamme sont réunies pour vos futurs bureaux à Aix en Provence!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 01 janvier 2026

D9 : 5mn
A7/A8 : 10mn
GARE TGV D'AIX: 7mn
Aéroport MP : 15mn
- Lignes de bus 15 et 18 à 500 mètres.

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 750,35 € (200.04 €/m²/an)

Honoraires : 9 960 €

Surfaces et longueurs

Surface de 332 m²

Surface divisible

Surface divisible 105 m² minimum

Equipements

Parc verdoyant/arboré , Matériaux haut de gamme , Fibre optique , Ascenseur / accès PMR , Terrasses filantes avec éclairage sur façade , Parkings ext et sous-sol sécurisés avec bornes de recharge EV (en sus du prix) , Tables en extérieur pour déjeuner , Faux plafond / Dalles LED , Moquette , Goulottes périphériques courant faible/fort , 220V + RJ45 , Possibilité de création d'un espace kitchenette , Climatisation réversible , VMC

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 1 750,35 € (200.04 €/m²/an)

Surface de 332 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 13_000207

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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