Bureaux à louer à partir de 190m² à AubièreBureaux à louer à partir de 190m² à AubièreBureaux à louer à partir de 190m² à AubièreBureaux à louer à partir de 190m² à AubièreBureaux à louer à partir de 190m² à AubièreBureaux à louer à partir de 190m² à AubièreBureaux à louer à partir de 190m² à AubièreBureaux à louer à partir de 190m² à Aubière

Bureaux à louer à partir de 190m² à Aubière

Loyer mensuel à partir de3 281,3 €
Surface min190 m²Montant au m²207,24 €/m²/an
Votre agence vous propose à la location dans un immeuble neuf, des plateaux de bureaux avec terrasses privatives à partir de 190 m2, idéalement situés sur une des avenues les plus prisées d'Aubière, dans la ZAC de LA PARDIEU !

Situé au cœur d'unezone d'activités très importe d'Aubière, cet immeuble indépendant est implantée dans une zone d'activités de 13 344 m2 en construction comprenant bureaux, commerces de services, restaurants, hôtel, salle de sport.

L'immeuble indépendant en cours de construction sera terminé en 2027, la réservation de vos futurs bureaux est déjà ouverte !

CARACTERISTIQUES :


- Livraison brut fluides en attente pour un aménagement sur-mesure selon vos attentes !


- RDC : plateau de bureaux de 190 m2. 390 m2 de locaux commerciaux au RDC sont également à louer.


- 1er ETAGE : plateau de bureaux de 555 m2.


- 2e ETAGE : plateau de bureaux de 345 m2.

Tous les bâtiments de ce projet neuf sont classés en ERP de 5ème catégorie.

ACCES ET TRANSPORTS :


- accès immédiat à l'A75, l'A71 et l'A89.


- Nombreuses lignes de bus, gare du Tram de LA PARDIEU, aéroport d'Aulnat-Clermont Auvergne à 8km.

D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires.

Retrouvez cette offre sur notre site web et créez vos alertes de recherches !

Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 3 281,3 € (207,24 €/m²/an)

Honoraires : 46 012 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1480 m²

Surface divisible

Surface divisible 190 m² minimum

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Alarme incendie, Ascenseur, Climatisation réversible, Détecteur de fumées, Double vitrage, Eclairage, Eclairage extérieur, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Fluides en attente, Hall accueillant, Immeuble indépendant, Interphone, Issue de secours, Luminaires faux plafond, Murs isolés, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Peinture, Rez-de-chaussée DESCRIPTIF TECHNIQUE DE LIVRAISON pour les étages à usage de bureaux est à confirmer avec chaque propriétaire : , - Sol. , - Faux Plafonds. , - Revêtements muraux : murs périphériques peints. , - Chauffage - climatisation réversible. , - Electricité : courant fort périphérique. , - Eclairage LED.

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 2027

Informations complémentaires : A75, A71, A89.
- Nombreuses lignes de bus.
Gare de tram La Pardieu.
Aéroport d'Aulnat - Clermont-Auvergne.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Aubière, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel à partir de : 3 281,3 € (207,24 €/m²/an)

Surface : 1 480 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2659

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

9€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Bureaux 198m² R+3 à louer à Clermont Ferrand

Bureaux 198m² R+3 à louer à Clermont Ferrand

Loyer mensuel2 970 €

Surface198 m²Montant au m²180 €/m²/an

Dans le cadre de ce programme neuf, votre agence vous propose cette opportunité exceptionnelle, au cœur du Parc Technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand !

Situé au 3ème étage, ce plateau de bureaux d'environ 198 m² proposé à la location setrouve dans un immeuble tertiaire et commercial de standing !

Les bureaux sont livrés aménagés et cloisonnés (hors courant faible).

Ils comprennent 6 espaces de travail individuels, 1 accueil chaleureux, des sanitaires, un coin cuisine qui restera à décorer selon vos besoins.

Disponibles immédiatement, ils sont à proximité de transports en commun : gare SNCF, bus, autoroutes, tramway.

Nous serons ravis de vous offrir un accompagnement personnalisé pour votre aménagement !

Ces biens, agrémentés de 4 places de parking sont également DISPONIBLES A LA VENTE (offre 63_1954) !

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !

Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer à Clermont Ferrand ZA La Pardieu

Bureaux à louer à Clermont Ferrand ZA La Pardieu

Loyer mensuel4 369 €

Surface360 m²Montant au m²145,68 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location (cession de bail) un ensemble de bureaux dans un bâtiment indépendant d'environ 360 m² situé dans la Zone d'Activités importante de La Pardieu à Clermont-Ferrand.

CARACTERISTIQUES DE CE BÂTIMENT INDEPENDANT :


- 2 plateaux de bureaux : rez-de-chaussée et 1er étage.

- Bureaux cloisonnés (cloisons modulaires).

- Sur 964 m2 de terrain.

- Grand parking : 24 places privées.

- Espace extérieur aménagé (tables, local poubelle).

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :


- Volets roulants manuels.

- Éclairage LED dans les bureaux.

- Prises RJ45 dans tous les bureaux et baie de brassage.

- Fibre installée.

- 2 issues de secours au RDC.

- Climatisation présente dans la majorité des bureaux.

- Chauffage électrique en complément.

- 4 sanitaires, dont un pouvant être transformé en PMR (légers travaux).

Emplacement de qualité : à proximité de l'A75 et de l'A71, des transports en commun (bus et Tram) et de zones commerciales importantes (Centre Leclerc ...)

Réservez dès maintenant ces bureaux disponibles !

Retrouvez cette offre sur notre site web et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 148m² à louer pôle médical Clermont-Fd

Bureaux 148m² à louer pôle médical Clermont-Fd

Loyer mensuel2 180 €

Surface148 m²Montant au m²176,76 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location un local professionnel d'environ 148.92 m², situé au sein d'un pôle médical implanté dans un immeuble tertiaire d'environ 7 685 m², au cœur du quartier République à Clermont-Ferrand, sur un axe structurant majeur de la ville.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et accueille plusieurs activités, notamment médicales et paramédicales, offrant ainsi un environnement professionnel dynamique et adapté aux professions de santé ou aux activités connexes.

Le local proposé fait partie d'un ensemble ERP 5, lumineux et fonctionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Aménagements et Équipements

  • Hall d'accueil / espace réception

  • Bureaux cloisonnés

  • Salles de consultation ou d'examen

  • Sanitaires accessibles PMR

  • Espaces techniques et de rangement

  • Climatisation réversible

  • Ascenseur

D'autres lots sont également disponibles.
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