Bureaux de 190m² à 455m² à louer à AubièreBureaux de 190m² à 455m² à louer à AubièreBureaux de 190m² à 455m² à louer à AubièreBureaux de 190m² à 455m² à louer à AubièreBureaux de 190m² à 455m² à louer à AubièreBureaux de 190m² à 455m² à louer à AubièreBureaux de 190m² à 455m² à louer à AubièreBureaux de 190m² à 455m² à louer à Aubière

Bureaux de 190m² à 455m² à louer à Aubière

Loyer mensuel à partir de3 209,1 €
Surface min190 m²Montant au m²202,68 €/m²/an
Votre agence vous propose à la location dans un immeuble neuf, des plateaux de bureaux avec terrasses privatives à partir de 190 m2, idéalement situés sur une des avenues les plus prisées d'Aubière, dans la ZAC de LA PARDIEU !

Situé au cœur d'unezone d'activités très importe d'Aubière, cet immeuble indépendant est implantée dans une zone d'activités de 13 344 m2 en construction comprenant bureaux, commerces de services, restaurants, hôtel, salle de sport.

L'immeuble indépendant en cours de construction sera terminé en 2027, la réservation de vos futurs bureaux est déjà ouverte !

CARACTERISTIQUES :


- Livraison brut fluides en attente pour un aménagement sur-mesure selon vos attentes !


- RDC : plateau de bureaux de 190 m2. 400 m2 de locaux commerciaux au RDC sont également à louer.


- 1er ETAGE : plateau de bureaux de 455 m2.


- 2e ETAGE : plateau de bureaux de 455 m2.

Tous les bâtiments de ce projet neuf sont classés en ERP de 5ème catégorie.

ACCES ET TRANSPORTS :


- accès immédiat à l'A75, l'A71 et l'A89.


- Nombreuses lignes de bus, gare du Tram de LA PARDIEU, aéroport d'Aulnat-Clermont Auvergne à 8km.

D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires.

Retrouvez cette offre sur notre site web et créez vos alertes de recherches !

Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 3 209,1 € (202,68 €/m²/an)

Honoraires : 45 607 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1500 m²

Surface divisible

Surface divisible 190 m² minimum

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Alarme incendie, Ascenseur, Climatisation réversible, Détecteur de fumées, Double vitrage, Eclairage, Eclairage extérieur, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Fluides en attente, Hall accueillant, Interphone, Issue de secours, Luminaires fauxplafond, Murs isolés, Parking Extérieur, Peinture, Terrasse DESCRIPTIF TECHNIQUE DE LIVRAISON pour les étages à usage de bureaux est à confirmer avec chaque propriétaire : , - Sol. , - Faux Plafonds. , - Revêtements muraux : murs périphériques peints. , - Chauffage - climatisation réversible. , - Electricité : courant fort périphérique. , - Eclairage LED. ,

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 2027

Informations complémentaires : A75, A71, A89.
- Nombreuses lignes de bus.
Gare de tram La Pardieu.
Aéroport d'Aulnat - Clermont-Auvergne.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Aubière, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel à partir de : 3 209,1 € (202,68 €/m²/an)

Surface : 1 500 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2654

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

9€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Bureaux neufs 95m² à louer à Cournon d'Auvergne

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Loyer mensuel1 465 €

Surface95 m²Montant au m²185,04 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location ceci :
  • Type de bien : plateau de bureaux neufs à louer.
  • Surface : 95 m².
  • Localisation : axe passant, au pied d'un rond-point, à Cournon d'Auvergne.
Nombreux avantages :
  • Grande terrasse à partager d'environ 70 m².
  • Situé au 1er étage avec ascenseur.
  • Système de climatisation/chauffage.
  • Accessibilité PMR.
  • Places de parking privées et publiques.
  • Réglementation thermique RT2012.
  • Livré fini hors aménagement intérieur, donc aménageable selon vos souhaits.
Caractéristiques :
  • Sol en dalles moquette ou PVC.
  • Dalles de faux plafond.
  • Luminaires de type plaques LED.
  • Alimentation électrique en périphérie.
Un laboratoire d'analyses médicales est installé au pied du bâtiment.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux neufs de 400m² à louer à Clermont Ferrand

Bureaux neufs de 400m² à louer à Clermont Ferrand

Loyer mensuel4 333 €

Surface380 m²Montant au m²136,8 €/m²/an

Notre agence immobilière vous propose à la location un plateau de bureaux neufs et lumineux d'environ 380 m², en plein cœur de Clermont-Ferrand !

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
  • situé au 3ème étage avec ascenseur.
  • Nombreux bureaux cloisonnés.
  • Open-space.
  • Local social.
  • Salle de réunion.
  • Sanitaires.
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
  • Câblage RJ45 existant.
  • Raccordement possible à la fibre depuis le hall.
  • Travaux de rénovation en cours.
  • Plateau disponible fin 2025.
ENVIRONNEMENT :

  • Emplacement dynamique, en hyper centre.
  • Commerces, services, transports en communs à proximité immédiate.
STATIONNEMENT : possibilité de louer 5 places de parking privatives en sus.

Vidéo du bien sur demande.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 152m² + parkings à louer à Aubière

Bureaux de 152m² + parkings à louer à Aubière

Loyer mensuel1 650 €

Surface160 m²Montant au m²123,72 €/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux accessible PMR d'environ 160 m² sur la commune d'Aubière.

Vous bénéficiez en R+1 de 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 accueil/bureau, 2 sanitaires, un open-space, un local d'archives.

Un parking visiteurs est à disposition ainsi que l'usage de 5 places privatives.

Ces bureaux sont à proximité des axes autoroutiers A89, A75, A71.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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