Bureaux à partir de 202m² à louer à Aubière

A partir de

3 503€/mois

Surface min

202 m²

Montant au m²

208€/m²/an

Votre agence vous propose à la location dans un immeuble neuf de 1500 m², plateaux de bureaux avec terrasses privatives, divisibles à partir de 202 m2 !

Type de bien : plateaux de bureaux et locaux commerciaux à louer.
Surface : de 202 m²à 610 m².
Immeuble : neuf et indépendant de 1500 m² avec terrasses privatives !
Localisation : futur centre d'affaires de 6 010 m² dans la zone importante industrielle et commerçante d' AUBIERE.

Proximité :

Accès routiers A75 / A71 / A89.
Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports.
Commerces : E.
Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.

D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 2027

Accès direct aux autoroutes A75 et A71.
Proximité immédiate de la RN89 et des grands axes structurants de l'agglomération.
Sortie autoroutière La Pardieu à quelques minutes.
- Nombreuses lignes de bus.
Tramway ligne A à proximité
Gare SNCF de Clermont-Ferrand etGare Clermont-La Pardieu
Aéroport d'Aulnat

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 3 502,68 € (208.08 €/m²/an)

Honoraires : 46 815 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 500 m²

Surface divisible

Surface divisible 202 m² minimum

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Ascenseur, Climatisation réversible, Double vitrage, Eclairage, Faux plafond, Hall accueillant, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, Peinture

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Aubière, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel à partir de : 3 502,68 € (208.08 €/m²/an)

Surface de 1 500 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 63_2644

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

9.6 €/m²/mois Loyer bas

11.22 €/m²/mois Loyer médian

14 €/m²/mois Loyer haut

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Type de bien : plateaux de bureaux et locaux commerciaux à louer.
Surface : de 190 m²à 455 m².
Immeuble : neuf et indépendant de 1500 m² avec terrasses privatives !
Localisation : futur centre d'affaires de 6 010 m² dans la zone importante industrielle et commerçante, à Aubière.

Proximité :

Accès routiers A75 / A71 / A89.
Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports.
Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.

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Type de bien : plateaux de bureaux à louer.
Surface : de 226 m² à 298 m².
Immeuble : neuf et indépendant de 750 m² avec terrasses privatives !
Localisation : futur centre d'affaires de 6 010 m² dans la zone importante industrielle et commerçante d'Aubière.

Proximité :

Accès routiers A75 / A71 / A89.
Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports.
Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.

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Type de bien : plateaux de bureaux et locaux commerciaux à louer.
Surface : de 190 m²à 555 m².
Immeuble : neuf et indépendant de 1480 m² avec terrasses privatives !
Localisation : futur centre d'affaires de 6 010 m² dans la zone importante industrielle et commerçante située à AUBIERE.

Proximité :

Accès routiers A75 / A71 / A89.
Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports.
Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.

D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires.

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Données Financières

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