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AUBIÈRE - BUREAUX à louer

Loyer mensuel à partir de1 625 €
Surface min130 m²Montant au m²150 €/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureaux de 1 141 m2 divisibles à partir de 130 m2, situé dans la ZAC importante de LA PARDIEU à Aubière.

L'immeuble développe plusieurs surfaces pour un utilisateur unique que pour une division en plusieurs lots.

  • Rez-de-chaussée : deux surfaces indépendantes d'environ 130 m² et 145 m².
  • 1er étage : un plateau d'environ 335 m², divisibles en deux lots.
  • 2ème étage : un plateau d'environ 335 m², divisibles en deux lots.
  • 3ème étage : un plateau d'environ 196 m² avec une terrasse d'environ 140 m² !

L'ensemble offre des espaces lumineux et modulables, adaptés à de nombreuses activités tertiaires ou libérales.

Autres atouts : accès rapide à l'A75, l'A89 et l'A71, transports en commun T2C.

Retrouvez cette offre sur notre site web et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos offres non diffusées et diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 1 625 € (150 €/m²/an)

Honoraires : 34 230 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1141 m²

Surface divisible

Surface divisible 130 m² minimum

Equipements

2 entrées palières, Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Chauffage réversible, Climatisation, Climatisation réversible, Double vitrage, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Luminaires faux plafond, Open Space, Parking Extérieur, Peinture, RE 2020, Sanitaires privés, Terrasse

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Courant 2027

Informations complémentaires : Accès rapide via l'A75, l'A89, l'A71 et axes principaux.
- - Bus (T2C).
- Tramway.
- Aéroport de Clermont Auvergne à 15 mn.
- Gare SNCF d'Aubière.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Aubière, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel à partir de : 1 625 € (150 €/m²/an)

Surface : 1 141 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2716

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

9€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Surface220 m²Montant au m²103,68 €/m²/an

Notre agence vous présente cette nouvelle opportunité. Un plateau de bureaux à la location d'environ 220 m², en plein coeur de Clermont-Ferrand, proche de Chamalières.

CARACTERISTIQUES :
  • Au 1er étage d'une copropriété.
  • 11 bureaux lumineux.
  • Vestiaires, sanitaires, douche.
  • Emplacement de choix : proche de nombreux commerces et services.
  • A proximité : nombreuses lignes de transports en commun et de grands axes routiers.
PARKING :
  • 2 places de parking extérieures.
  • 2 places de parking en sous-sol agrémentés de 2 celliers.
Disponibilité immédiate et également proposé à la vente !

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : €v=XQj70GepwXcou rechercher la vidéo XQj70GepwXc sur Youtube.

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A louer local professionnel 450m² Clermont-Ferrand

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Local professionnel idéalement situé avec espaces bureaux et stockage Situé dans un secteur recherché, ce local professionnel très bien implanté offre des prestations complètes et fonctionnelles pour le développement de votre activité. Il comprend : Un espace d'accueil clients permettant une réception professionnelle et soignée Des bureaux indépendants, confortables et bien organisés Une vaste zone de stockage, offrant une grande capacité et de multiples possibilités d'aménagement Grâce à sa situation stratégique, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité appréciable. Points forts : Emplacement de qualité Organisation optimale des espaces Polyvalence d'usage Convient à de nombreuses activités professionnelles ? Bien rare sur le secteur ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 163m² à louer ZAC La Pardieu à Aubière

Bureaux 163m² à louer ZAC La Pardieu à Aubière

Loyer mensuel à partir de1 097,25 €

Surface min77 m²Montant au m²171 €/m²/an

Notre agence de vous propose à la location : 1 plateau de bureaux idéalement situé en emplacement n°1 dans le quartier de La Pardieu à Clermont-Ferrand.
D'une surface totale d'environ 163 m² ces bureaux bénéficieront d'une installation photovoltaïque en autoconsommation collective.
Ils sont situés au cœur de la zone tertiaire de la ZAC La Pardieu à Aubière, aux portes de Clermont-Ferrand.

Possibilité de louer d'autres plateaux au choix, livrés finis, non cloisonnés, non câblés et pouvant être regroupés :
  • RDC : 130.9 m2
  • RDC : 162.9 m2
  • 1er étage : 123.3 m2
  • 1er étage : 136,4 m²
  • 1er étage 77,1 m²
Nombreux avantages :

  • RT 2012,
  • agencement selon vos souhaits,
  • climatisés,
  • ascenseur,
  • PMR,
  • Nombreuses places de parking et abris vélos,
  • Proximité immédiate des accès autoroutiers (l'A75, l'A71, l'A89) et de nombreuses lignes de transport en commun BHNS, Bus, Tram, SNCF.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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