Bureaux de 380m² à louer en RDJ Clermont-Ferrand

Loyer mensuel

4 117€

Surface

380 m²

Montant au m²

130€/m²/an

Notre agence vous présente à la location un plateau de bureaux avec vitrine de 380 m² situé en rez-de-jardin, sur un axe passant.

Atouts :

Emplacement stratégique sur un axe passant, garantissant une visibilité optimale.
Espaceslumineux et fonctionnels.
Modularité pour répondre à vos besoins spécifiques.
Accessible aux PMR

D'autres lots (242 m² et 468 m²) sont disponibles sur ce même bâtiment.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: ETE 2026

N89
A75
- Lignes de bus à proximité Ligne C - 13
Tram : Ligne A
Pistes cyclables

Données Financières

Loyer mensuel : 4 117 € (129.96 €/m²/an)

Honoraires : 7 410 €

Surfaces et longueurs

Surface de 380 m²

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Alarme incendie, Baie de Brassage, Climatisation réversible, Entrées palières :, Fibre optique, Hall accueillant, Open Space, Sanitaires privés, Sol plastique / Linoléum, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 4 117 € (129.96 €/m²/an)

Surface de 380 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 63_2260

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

9.6 €/m²/mois Loyer bas

11.22 €/m²/mois Loyer médian

14 €/m²/mois Loyer haut

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Notre agence vous propose à la location un local professionnel d'environ 217 m², situé au sein d'un pôle médical implanté dans un immeuble tertiaire d'environ 7 685 m², au cœur du quartier République à Clermont-Ferrand,sur un axe structurant majeur de la ville.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et accueille plusieurs activités, notamment médicales et paramédicales, offrant ainsi un environnement professionnel dynamique et adapté aux professions de santé ou aux activités connexes.

Le local proposé fait partie d'un ensemble ERP 5, lumineux et fonctionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Aménagements et Équipements

Hall d'accueil / espace réception
Bureaux cloisonnés
Salles de consultation ou d'examen
Sanitaires accessibles PMR
Espaces techniques et de rangement

Climatisation réversible
Ascenseur

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