Local 460m² à louer à Clermont Ferrand Gare 4000 € ( N° 2428991,A)

Local 460m² à louer à Clermont Ferrand Gare

Loyer mensuel

4 000€

Surface

400 m²

Montant au m²

120€/m²/an

Votre agence vous propose à la location des bureaux d'environ 400 m² ajustable à la hausse ou à la baisse, idéalement situé à proximité de la gare de Clermont-Ferrand.

BIEN RARE à la location d'environ 400 m² modulables en open-space et bureaux :

- Loyer très attractif pour des prestations de qualité.

- Superficie adaptable à vos besoins réels.

- Nombreuses places de parking.

- Accessibilité PMR.

- Salle de formation, bureaux.

- Emplacement stratégique : proche des transports en commun et axes routiers.

- Opportunité à saisir pour implanter votre activité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Proche de l'A89, l'A71 et l'A75.
- Aéroport d'Aulnat,
Lignes de bus,
GAre SNCF de Clermont-Ferrand

Données Financières

Loyer mensuel : 4 000 € (120.00 €/m²/an)

Honoraires : 7 200 €

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès plain-pied, Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Baie de Brassage, Câblage RJ45, Conciergerie, Environnement paysager, Fibre optique, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Volets électriques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 4 000 € (120.00 €/m²/an)

Surface de 400 m²

Réactualisé le 02/05/2026

Référence CessionPME : 63_2291

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

9 €/m²/mois Loyer bas

12 €/m²/mois Loyer médian

14 €/m²/mois Loyer haut

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- Proximité des transports en commun et des grands axes (A 89
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