CLERMONT-FERRAND - BUREAUX à louer
Notre agence vous présente :
Un local professionnel idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et rare sur le secteur qui sera réhabilité entièrement par le Bailleur.
Proche autoroutes et transports en commun, ce bien de plain-pied offre une excellente accessibilité, notamment aux personnes à mobilité réduite (PMR), et dispose d'une configuration entièrement modulable afin de s'adapter aux besoins spécifiques de votre activité.
Le bailleur prendra en charge l'ensemble des travaux, incluant :
le relamping LED,
le remplacement intégral des huisseries,
l'isolation intérieure,
Sol,
Dalles de faux plafond
Restent à la charge du preneur :
le cloisonnement,
les installations en courant faible.
Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités telles que professions médicales, salle de sport, bien-être ou professions libérales.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
A71 / A75
Voies expresses urbaines
- Réseau T2C (lignes à proximité BHNS)
Tram : Ligne A (axe principal Clermont)
Gare SNCF : Clermont-Ferrand (≈ 10-15 min en voiture)
Gare TGV : Oui (Clermont-Ferrand)
Aéroport : Clermont-Ferrand Auvergne (≈ 15 min)
Vélib : Non (service local type C.vélo à Clermont)
Données Financières
Loyer mensuel : 3 100 € (170.64 €/m²/an)
Honoraires : 7 440 €
Surfaces et longueurs
Surface de 218 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Loyer mensuel : 3 100 € (170.64 €/m²/an)
Surface de 218 m²
Réactualisé le 28/03/2026
Référence CessionPME : 63_2704
Demander plus d'informations sur ce bien
