Bureaux 218m² à louer à Clermont-Ferrand
Notre agence vous propose à la location des bureaux de 218 m2, situés dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne : LE BREZET, à Clermont-Ferrand !
Ces bureaux sont parfaits pour lesprofessions médicales, salles de sport, institut de bien-être ou professions libérales.
Entièrement réhabilités par le bailleur, ces locaux professionnels disponibles de suite bénéficient d'un emplacement exceptionnel, rare sur le secteur !
Proche des autoroutes et des transports en commun, ce bien de plain-pied offre une excellente accessibilité, notamment aux personnes à mobilité réduite (PMR), et dispose d'une configuration entièrement modulable afin de s'adapter aux besoins spécifiques de votre activité.
Le propriétaire prendra en charge ces travaux :
- le relamping LED.
- Le remplacement intégral des huisseries.
- L'isolation intérieure.
- Le changement des sols.
- Les dalles de faux plafond.
Ces travaux resteront à la charge du preneur : le cloisonnement et les installations en courant faible.
Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 100 € (170,64 €/m²/an)
Honoraires : 7 440 €
Surfaces et longueurs
Surface de 218 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : A71 / A75 / A89.
Voies expresses urbaines.
- - Réseau T2C (lignes à proximité BHNS).
- Tram : ligne A (axe principal Clermont).
- Gare SNCF : 10-15 min en voiture.
- Aéroport : Clermont-Ferrand Auvergne (15 min).
- "C.vélo" : location de vélos.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Loyer mensuel : 3 100 € (170,64 €/m²/an)
Surface : 218 m²
Contact
Référence CessionPME: 63_2704
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME