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Bureaux à louer à Clermont-Ferrand République

Loyer mensuel3 694 €
Surface341 m²Montant au m²129,96 €/m²/an
Notre agence, spécialisée en , vous propose à la location ces bureaux récents d'environ 342 m², situés dans un immeuble tertiaire, dans le quartier dynamique république à Clermont-Ferrand.
  • Descriptif

    .Plateau de bureaux situé au 4ème étage avec ascenseur
    .Possibilité de louer 122 m² en sus sur le même étage
    .7 bureaux individuels ou doubles
    .Grand open space
    .Salle de réunion
    .Sanitaires
    .Locaux en excellent état
    .Accessibilité PMR

  • Atouts

    .Immeuble tertiaire récent et de qualité
    .Quartier République, secteur tertiaire recherché à Clermont-Ferrand
    .Excellente accessibilité par les transports en commun : tramway et bus
    .Proximité immédiate de la gare SNCF
    .Environnement professionnel dynamique à proximité du PIC (coworking / coliving / Foodcourt)
    .14 places de parking couvert disponibles, dont 1 PMR
    .Stationnement sécurisé, rare sur le secteur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 3 694 € (129,96 €/m²/an)

Honoraires : 6 649 €

Surfaces et longueurs

Surface de 341 m²

Equipements

Cloisons fixes, Cloisons modulaires, Courant faible, Eclairage, Entrées palières :, Faux plafond, Hall accueillant, Installation électrique existante, Nbre Parkings extérieurs privatifs :800 €uros/HT/HC/Unité/an, Open Space

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : A75

Bus
L'arrêt Clermont-Ferrand Pruniers se situe à environ 2 minutes à pied, desservi par les lignes 3 (Iliane – Romagnat Gergovia) et 28 (Maison des Sports – Ladoux Porte de Troyes)
Moovit

Train
La gare de Clermont‑Ferrand est à environ 16 à25 minutes à pied, desservant les lignes TER/Intercités C2, C7, C10, P17, P22, P78, K2...

Tram
Le tram ligne A dessert le site via l'arrêt Les Vergnes à proximité

La ligne B touche des lieux majeurs (Gare, centre-ville, stade Marcel-Michelin, etc.), mais moinsdirectement proche de la rue Cataroux
- Secteur tertiaire ou mixte, comprenant notamment des bureaux (

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 3 694 € (129,96 €/m²/an)

Surface : 341 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2602

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

9€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment d'une superficie de 275 m², idéalement implanté dans la ZAC de Perrache, à Coudes (sud clermontois).

Ce local mixte, proche de l'A75 se trouve entre Cournon d'Auvergne et Issoire, à 15 min.de Cournon par l'A75).

Il offre une visibilité commerciale et une accessibilité optimale.

Ce bien se décompose comme suit :
  • Bureaux d'une surface de 110 m².
  • 1 showroom/bureaux de 85 m².
  • 1 espace de stockage de 80 m².
  • 8 places de parking.
Les bureaux sont déjà équipés de la fibre et d'un réseau informatique opérationnel.

Ils se composent de manière fonctionnelle, avec :
  • 3 bureaux individuels.
  • 1 open-space.
  • 1 salle de bains.
  • 1 grand local d'archives.
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 54m² R+1 à louer à Clermont Ferrand

Bureaux 54m² R+1 à louer à Clermont Ferrand

Loyer mensuel765 €

Surface54 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose de louer cet ensemble de bureaux magnifiques à la décoration contemporaine d'environ 54 m² avec terrasse, à quelques mètres de La Place Jaude de Clermont-Ferrand !

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété dans un immeuble sécurisé, il est composé comme suit :


- un bureau / open-space,

- une cuisine ouverte, équipée et récente (lave vaisselle, four, réfrigérateur),

- un sanitaire PMR,

- Un bureau,

- Une salle de réunion,

- une terrasse !


Si besoin, possibilité de louer une salle de réunion pour 8 personnes, attenante ponctuellement en sus.

Disponible de suite, venez visiter cet espace idéal pour pour votre activité professionnelle !


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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 650m² à louer Clermont Ferrand République

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Loyer mensuel9 756 €

Surface650 m²Montant au m²180,12 €/m²/an

Notre agence conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux de 650 m², soit un étage entier, au sein d'un ensemble immobilier neuf et emblématique, idéalement situé dans le quartier République à Clermont-Ferrand.
Ce programme, composé de 3 bâtiments iconiques en cours de réhabilitation, offrira des espaces modernes et performants, disponibles à partir de la fin de l'année 2026.

DES SURFACES ADAPTEES A VOS BESOINS :

En complément de ce plateau de 650 m², d'autres surfaces, plus petites ou plus grandes, sont également disponibles afin de répondre à vos exigences en matière d'aménagement et de superficie.

DE NOMBREUX ATOUTS :



- Emplacement stratégique.

- Certification environnementale Breeam Very Good.

- ERP 5 type W, U ou R selon les bâtiments.

- Climatisation réversible et fibre optique.

- Proximité immédiate de l'A75, de la gare SNCF, BHNS et transports en commun.

- Accès direct aux commodités (commerces, services…)

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Ce programme s'inscrit dans un vaste projet de réhabilitation urbaine de 22 500 m², intégrant espaces végétalisés, logements, résidence étudiante, commerces et services.

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EGALEMENT DISPONIBLE A LA VENTE
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