Bureaux 464m² divisibles à louer Clermont-Ferrand
Notre agence, spécialisée en , vous propose à la location un plateau de bureau récent d'environ 464 m² divisibles en 2 lots, situés dans un immeuble tertiaire, dans le quartier dynamique République à Clermont-Ferrand.
- Descriptif
.Plateau de bureaux situé au 4ème étage avec ascenseur
.Surface totale d'environ 464 m² divisible en deux lots de 122 m² et 342 m²
.9 bureaux individuels ou doubles
.Grand open space
.Salle de réunion
.Sanitaires privatifs
.Locaux en excellent état
.Accessibilité PMR - Atouts
.Immeuble tertiaire récent et de qualité
.Quartier République, secteur tertiaire recherché à Clermont-Ferrand
.Excellente accessibilité par les transports en commun : tramway et bus
.Proximité immédiate de la gare SNCF
.Environnement professionnel dynamique à proximité du PIC (coworking / coliving / Foodcourt)
.14 places de parking couvert disponibles, dont 1 PMR
.Stationnement sécurisé, rare sur le secteur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 5 026 € (130,32 €/m²/an)
Honoraires : 9 045 €
Surfaces et longueurs
Surface de 463 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : A75
Bus
L'arrêt Clermont-Ferrand Pruniers se situe à environ 2 minutes à pied, desservi par les lignes 3 (Iliane Romagnat Gergovia) et 28 (Maison des Sports Ladoux Porte de Troyes)
Moovit
Train
La gare de Clermont‑Ferrand est à environ 16 à25 minutes à pied, desservant les lignes TER/Intercités C2, C7, C10, P17, P22, P78, K2...
Tram
Le tram ligne A dessert le site via l'arrêt Les Vergnes à proximité
La ligne B touche des lieux majeurs (Gare, centre-ville, stade Marcel-Michelin, etc.), mais moinsdirectement proche de la rue Cataroux
- Secteur tertiaire ou mixte, comprenant notamment des bureaux (
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Loyer mensuel : 5 026 € (130,32 €/m²/an)
Surface : 463 m²
Contact
Référence CessionPME: 63_2464
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME