Bureaux de 254m² à louer à Valence parc d'affaires
Au cœur du parc d'affaires du 45e Parallèle, découvrez une offre de bureaux à la location au sein d'un immeuble tertiaire à énergie positive livré en 2015, à l'architecture contemporaine et bénéficiant d'un environnement de travail qualitatif avec vue dégagée sur le Vercors.
Nous proposons jusqu'à 254 m² de bureaux disponibles, divisibles à partir de 12 m², afin de répondre aux besoins de structures de toutes tailles :
petites surfaces privatives au rez-de-chaussée, idéales pour professions libérales, consultants ou TPE,
plateau de bureaux d'environ 90 et 160 m² aux étages, très lumineux et modulable.
L'ensemble bénéficie de prestations de standing :
ascenseur,
chauffage / climatisation réversible,
fibre optique,
câblage informatique,
accès PMR,
finitions soignées.
Les locataires profitent également d'espaces communs de qualité :
salle de réunion mutualisée,
réfectoire / kitchenette,
locaux sociaux.
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare TGV, des grands axes autoroutiers et des principaux services, cet ensemble offre un cadre de travail moderne, flexible et valorisant pour votre activité.
Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans l'un des pôles tertiaires les plus attractifs de la région.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 210,96 € (210.96 €/m²/an)
Honoraires : 8 102 €
Surfaces et longueurs
Surface de 256 m²
Surface divisible
Surface divisible 12 m² minimum
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Châteauneuf-sur-Isère, Drôme (26), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 210,96 € (210.96 €/m²/an)
Surface de 256 m²
Réactualisé le 10/04/2026
Référence CessionPME : 26_11973
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