Bureaux dès 30m² à louer à Clermont-Ferrand centre

A partir de

388€/mois

Surface min

30 m²

Montant au m²

155€/m²/an

Notre agence spécialisée en vous propose à la location des bureaux contemporains et fonctionnels, idéalement placés dans un des quartiers historiques de l'hyper-centre de Clermont-Ferrand.

D'une surface totale d'environ 250 m², ces bureaux sont divisibles dès 30 m2 !

CARACTERISTIQES
- AVANTAGES :

Plateau de 10 bureaux situés au 3e étage, avec ascenseur.
Bureaux cloisonnés : cloisons vitrées modulaires.
Immeuble réhabilité récemment : ventilation double flux, une climatisation réversible par bureau.
Bureaux lumineux.
Vue sur la cathédrale pour certains bureaux !
Mobilier possible (bureaux, chaises). Agencement adaptable.
Accessibilité PMR : ascenseur et sanitaires adaptés.
ERP : accueil du public jusqu'à 40 personnes.
3 sanitaires.
Accueil visiteurs et réception du courrier en option.
DISPONIBLE DE SUITE !

Accessibilité et environnement :

Hypercentre de Clermont-Ferrand.
Transports : BHNS, tram (place de Jaude), lignes de bus.
Commerces et services à proximité immédiate.

Vidéo de ce bien sur demande !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Axes routiers importants à proximité.
- Bus / Tramway / gare routière à 15 min. à pieds.
Gare SNCF à 10 min. en voiture.

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 387,6 € (155.04 €/m²/an)

Honoraires : 5 812 €

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Surface divisible

Surface divisible 30 m² minimum

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Ascenseur, Banque d'accueil, Bureau(x) pour 2 à 4 personnes: :, Bureaux cloisonnés, Bureaux partiellement cloisonnés, Câblage RJ45, Cheminée(s), Climatisation réversible, Cloisons fixes, Cloisons modulaires, Contrôle d'accès, Courant faible, Eclairage, Entrées palières :, Faux plafond, Fibre optique, Hall accueillant, Haussmanien, Luminaires faux-plafond type plaque LED, Open Space, Peinture, Plinthes périphériques, Précâblage, Salle de réunion, Salle informatique climatisée, Sanitaire(s) PMR, Sanitaires privés, Terrasse, Ventilation double flux

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel à partir de : 387,6 € (155.04 €/m²/an)

Surface de 250 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 63_2477

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

9.6 €/m²/mois Loyer bas

11.22 €/m²/mois Loyer médian

14 €/m²/mois Loyer haut

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Notre agence vous propose à la location un local professionnel d'environ 217 m², situé au sein d'un pôle médical implanté dans un immeuble tertiaire d'environ 7 685 m², au cœur du quartier République à Clermont-Ferrand,sur un axe structurant majeur de la ville.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et accueille plusieurs activités, notamment médicales et paramédicales, offrant ainsi un environnement professionnel dynamique et adapté aux professions de santé ou aux activités connexes.

Le local proposé fait partie d'un ensemble ERP 5, lumineux et fonctionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Aménagements et Équipements

Hall d'accueil / espace réception
Bureaux cloisonnés
Salles de consultation ou d'examen
Sanitaires accessibles PMR
Espaces techniques et de rangement

Climatisation réversible
Ascenseur

D'autres lots sont également disponibles.
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Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans un immeuble tertiaire, un plateau en rez-de-chaussée d'environ 328 m² composé de :

Plusieurs bureaux.
Open-spaces.
1 salle de réunion.
1 local social.

Équipé enclimatisation réversible et bénéficiant de tout le câblage informatique, le bailleur n'est pas fermé à participer financièrement à des travaux d'amélioration en fonction de vos besoins.

Possibilité de louer des locaux d'archives et des stationnements en sous-sol en sus.

D'autres plateaux sont disponibles sur le même immeuble, nous consulter.

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Nous sommes à votre écoute au . A très bientôt.

Notre agence vous présente à la location un plateau de bureaux avec vitrine de 380 m² situé en rez-de-jardin, sur un axe passant.

Atouts :

Emplacement stratégique sur un axe passant, garantissant une visibilité optimale.
Espaceslumineux et fonctionnels.
Modularité pour répondre à vos besoins spécifiques.
Accessible aux PMR

D'autres lots (242 m² et 468 m²) sont disponibles sur ce même bâtiment.

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Bureaux dès 30m² à louer à Clermont-Ferrand centre

Données Financières

Surfaces et longueurs

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