Bureaux dès 102m² à Malataverne Zone du Razas
- À LOUER DANS UN BÂTIMENT INDÉPENDANT
- BUREAUX DE 332 M2 divisibles à partir de 102 m²
Situés dans la Zone du Razas à Malataverne, à proximité immédiate de l'autoroute A7 et de la RN7, ces bureaux entièrement rénovés et aménagés à neuf offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Développant une surface totale d'environ 332 m², ils sont répartis sur trois niveaux :
- Rez-de-chaussée : 110 m²
- R+1 : 102 m²
- R+2 : 120 m²
Chaque plateau peut être loué indépendamment ou avec les autres niveaux, permettant une implantation sur mesure selon les besoins de votre entreprise.
Les bureaux bénéficient de prestations de qualité :
- Bureaux cloisonnés et aménagés ;
- Espace cuisine ;
- Sanitaires privatifs PMR ;
- Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, garantissant une accessibilité PMR complète.
- Bureaux entièrement refaits à neuf ;
- Location possible par plateau ou de l'ensemble ;
- Ascenseur
- Accessibilité PMR ; - Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A7 et de la RN7 ;
Ces locaux conviendront parfaitement à des professions libérales, bureaux d'études, sociétés de services, organismes de formation, sièges d'entreprise ou activités tertiaires.
Urbanisme : Zone UI du PLU de la commune de Malataverne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 1 202,58 € (141,48 €/m²/an)
Honoraires : 7 045 €
Surfaces et longueurs
Surface de 332 m²
Surface divisible
Surface divisible 102 m² minimum
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Octobre 2026
Informations complémentaires : RN7 et A7 Sortie n°18 Montélimar Sud
- - Quai Malataverne - Les Joannins (656m) - Lignes : D42
- Bus Malataverne - Les Joannins (662m) - Lignes : D42
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Malataverne, Drôme (26), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 1 202,58 € (141,48 €/m²/an)
Surface : 332 m²
Contact
Référence CessionPME: 26_043604
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME