Bureaux dès 102m² à Malataverne Zone du RazasBureaux dès 102m² à Malataverne Zone du RazasBureaux dès 102m² à Malataverne Zone du RazasBureaux dès 102m² à Malataverne Zone du Razas

Bureaux dès 102m² à Malataverne Zone du Razas

Loyer mensuel à partir de1 202,58 €
Surface min102 m²Montant au m²141,48 €/m²/an

MONTÉLIMAR SUD / MALATAVERNE
- À LOUER – DANS UN BÂTIMENT INDÉPENDANT
- BUREAUX DE 332 M2 divisibles à partir de 102 m²

Situés dans la Zone du Razas à Malataverne, à proximité immédiate de l'autoroute A7 et de la RN7, ces bureaux entièrement rénovés et aménagés à neuf offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Développant une surface totale d'environ 332 m², ils sont répartis sur trois niveaux :

  • Rez-de-chaussée : 110 m²
  • R+1 : 102 m²
  • R+2 : 120 m²

Chaque plateau peut être loué indépendamment ou avec les autres niveaux, permettant une implantation sur mesure selon les besoins de votre entreprise.

Les bureaux bénéficient de prestations de qualité :

  • Bureaux cloisonnés et aménagés ;
  • Espace cuisine ;
  • Sanitaires privatifs PMR ;
  • Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, garantissant une accessibilité PMR complète.
Les atouts du bien :
  • Bureaux entièrement refaits à neuf ;
  • Location possible par plateau ou de l'ensemble ;
  • Ascenseur
    - Accessibilité PMR ;
  • Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A7 et de la RN7 ;

Ces locaux conviendront parfaitement à des professions libérales, bureaux d'études, sociétés de services, organismes de formation, sièges d'entreprise ou activités tertiaires.

Urbanisme : Zone UI du PLU de la commune de Malataverne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 1 202,58 € (141,48 €/m²/an)

Honoraires : 7 045 €

Surfaces et longueurs

Surface de 332 m²

Surface divisible

Surface divisible 102 m² minimum

Equipements

Accès Handicapés, Accès plain-pied, Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Chauffage réversible, Climatisation, Faux plafond, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Murs agglo, Nbre Parkings visiteurs :, Sanitaires privés, Terrain bitumé, Toiture isolée, Tout à l'égout :

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Octobre 2026

Informations complémentaires : RN7 et A7 Sortie n°18 Montélimar Sud
- - Quai Malataverne - Les Joannins (656m) - Lignes : D42
- Bus Malataverne - Les Joannins (662m) - Lignes : D42

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Malataverne, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 202,58 € (141,48 €/m²/an)

Surface : 332 m²

Contact

Référence CessionPME: 26_043604

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux

10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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