Location bureau 81m² R+1 ZAC de Nice Méridia

A partir de

1 216€/mois

Surface min

81 m²

Montant au m²

180€/m²/an

Le cabinet ENTREPRISE vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés d'une superficie totale d'environ 279 m², divisibles à partir de 81 m², situés au R+1 d'un immeuble tertiaire moderne.
Ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant la création d'environnements de travail fonctionnels, lumineux et parfaitement adaptés aux exigences des entreprises actuelles.
Lot 1 R+1 gauche 81 m²

Loyer annuel : 110 € HT/HC2 places de parking inclusesDisponibilité : immédiate

Lot 2 R+1 gauche 198 m²

Loyer annuel : 35 700 € HT/HC5 places de parking inclusesDisponibilité : 07/09/2026

Lot 1 & 2 279 m²

Loyer annuel : 50 250 € HT/HC7 places de parking inclusesDisponibilité : septembre 2026

Un total de 7 places de stationnement au tarif de 1 200 € HT/HC par unité et par an, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la ZAC Nice Méridia et de la ZAC du Grand Arénas, au cœur du pôle tertiaire en plein essor de l'ouest niçois. L'accès est facilité par la proximité directe de l'Autoroute A8 et de la ligne 3 du Tramway, permettant de rejoindre la gare multimodale Nice Aéroport / Grand Arénas en seulement deux arrêts. L'Aéroport Nice Côte d'Azur est accessible en environ 10 minutes, optimisant les déplacements professionnels nationaux et internationaux.

Ces bureaux constituent une opportunité rare pour toute entreprise recherchant accessibilité, visibilité et qualité d'environnement de travail.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: IMMÉDIATE

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 215,81 € (180.12 €/m²/an)

Honoraires : 7 537 €

Surfaces et longueurs

Surface de 279 m²

Surface divisible

Surface divisible 81 m² minimum

Equipements

Ascenseur, Bureaux open space, Eclairage :, Parkings intérieurs :Ratio 1/50m2 , Sanitaires communs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 1 215,81 € (180.12 €/m²/an)

Surface de 279 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 06_2410

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

14.29 €/m²/mois Loyer bas

18.72 €/m²/mois Loyer médian

22.5 €/m²/mois Loyer haut

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Bureau sécurisé 250 €HT Nice Est - Accès A8 Immédiat

À louer, bureau d’environ 10 m² situé à Nic

Emplacement particulièrement pratique, à seulement 2 à 3 minutes des accès autoroute A8 et pénétrante, et environ 15 minutes du centre de Nice.e Est, dans un environnement sécurisé et gardé jour et nuit avec gardiennage et vidéosurveillance.

Ce bureau conviendra parfaitement à une activité professionnelle recherchant un espace fonctionnel, facile d’accès et rassurant au quotidien.

Possibilité de parking privé sécurisé 24h/24 en complément.

Conditions locatives attractives :
1 mois de dépôt de garantie seulement
Résiliation possible après 12 mois, avec préavis de 6 mois
Parking gardé 24H/24 disponible place réservé sur demande
Loyer: 450€ HT
dépôt de garantie 1 mois
Honoraires locataire 450€ HT

Le cabinet vous propose des bureaux de 495 m² environ, incluant la quote-part de parties communes, situés au 4ème étage
- 1 de l'immeuble Le Phoenix, avec une vue mer exceptionnelle. Ces bureaux conviennent parfaitement à une entreprise recherchant un espace fonctionnel et prestigieux.

Situé à l'Arenas, Nice, le secteur combine activité économique et cadre de vie agréable, avec des commerces et services à proximité. L'immeuble propose 10 parkings sous terrain, au tarif de 1 500 €/an/HT/HC/unité, et bénéficie d'une accessibilité optimale via transports publics et axes routiers.

Les bureaux sont en bon état, climatisés, et équipés d'ascenseur, salles de réunion, bureaux privatifs, faux plancher technique, et kitchenette. Les services de restauration et la proximité du Parc Phoenix complètent l'offre.

Disponibilité : 15/07/2026

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

Le cabinet vous propose un lot de bureaux de 975 m² environ, incluant la quote-part de parties communes, situés au 1er étage de l'immeuble Le Phoenix, à l'Arenas, Nice. Ce lot est idéal pour une entreprise cherchant des bureaux modulables sur un étage complet.

Le quartier est un pôle tertiaire attractif, avec des commerces et services variés, et le Parc Phoenix à proximité pour un cadre agréable. Les 19 parkings sous l'immeuble sont proposés au tarif de 1 500 €/an/HT/HC/unité.

Les bureaux sont en bon état général, climatisés, et comprennent ascenseurs, salles de réunion, bureaux privatifs, faux plancher technique, et kitchenette. Les services de restauration sur site ou à proximité complètent cette offre.

Disponibilité : 01/05/2026

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.

Location bureau 81m² R+1 ZAC de Nice Méridia

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

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