







Bureaux 198m² R+3 à louer à Clermont Ferrand
Loyer mensuel2 970 €
Surface198 m²Montant au m²180 €/m²/an
Dans le cadre de ce programme neuf, votre agence vous propose cette opportunité exceptionnelle, au cœur du Parc Technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand !
Situé au 3ème étage, ce plateau de bureaux d'environ 198 m² proposé à la location setrouve dans un immeuble tertiaire et commercial de standing !
Les bureaux sont livrés aménagés et cloisonnés (hors courant faible).
Ils comprennent 6 espaces de travail individuels, 1 accueil chaleureux, des sanitaires, un coin cuisine qui restera à décorer selon vos besoins.
Disponibles immédiatement, ils sont à proximité de transports en commun : gare SNCF, bus, autoroutes, tramway.
Nous serons ravis de vous offrir un accompagnement personnalisé pour votre aménagement !
Ces biens, agrémentés de 4 places de parking sont également DISPONIBLES A LA VENTE (offre 63_1954) !
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.
Situé au 3ème étage, ce plateau de bureaux d'environ 198 m² proposé à la location setrouve dans un immeuble tertiaire et commercial de standing !
Les bureaux sont livrés aménagés et cloisonnés (hors courant faible).
Ils comprennent 6 espaces de travail individuels, 1 accueil chaleureux, des sanitaires, un coin cuisine qui restera à décorer selon vos besoins.
Disponibles immédiatement, ils sont à proximité de transports en commun : gare SNCF, bus, autoroutes, tramway.
Nous serons ravis de vous offrir un accompagnement personnalisé pour votre aménagement !
Ces biens, agrémentés de 4 places de parking sont également DISPONIBLES A LA VENTE (offre 63_1954) !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 970 € (180 €/m²/an)
Honoraires : 5 346 €
Surfaces et longueurs
Surface de 198 m²
Equipements
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Ascenseur, Bureaux partiellement cloisonnés, Câblage RJ45, Carrelages, Climatisation réversible, Luminaires faux-plafond type plaque LED, Moquette, Open Space, Parking Visiteur, Peinture, Salle de repos, Sanitaire(s) PMR, Sol plastique / Linoléum DESCRIPTIF TECHNIQUE DE LIVRAISON : , . , SOL : , Dalle moquette pour les bureaux. Carrelage pour les sanitaires. , Sol PVC pour les escaliers, espaces détente, réserves, coin ménage et coin café. , . , FAUX PLAFONDS : dalles de 60*60 cm. , . , REVETEMENT MURAUX : , Mur périphérique de façade par plaques de plâtre 3 mm collées, finition par 2 couches de peinture blanc satiné. Faïence murale toute hauteur dans les douches, et hauteur de 1,40 m dans les sanitaires. , . , CHAUFFAGE - CLIMATISATION : , Système réversible multi-split à détente directe. Unité intérieure type cassette murale ou plafonner, régulation individuelle. , . , ELECTRICITE : , Protection, éclairage de sécurité, prises, etc suivant les réglementations. , 3 PC 16A + 2 RJ 45 par poste de travail par tranche de 20 m². , 1PC 16A + T pour 7 ml dans les couloirs. , . , ECLAIRAGE LED 60*60 encastrés dans les faux plafonds.
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : D765, A75, A89
- Lignes de bus, gare Tram LA PARDIEU, voies vertes.
Arrêt futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Loyer mensuel : 2 970 € (180 €/m²/an)
Surface : 198 m²
Contact
Référence CessionPME: 63_1955
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux
9€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME