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  • Bureaux 217m² à louer à Clermont-Ferrand

    Loyer mensuel
    3 179€
    Surface
    217 m²
    Montant au m²
    176€/m²/an

    Notre agence vous propose à la location un local professionnel d'environ 217 m², situé au sein d'un pôle médical implanté dans un immeuble tertiaire d'environ 7 685 m², au cœur du quartier République à Clermont-Ferrand,sur un axe structurant majeur de la ville.

    Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et accueille plusieurs activités, notamment médicales et paramédicales, offrant ainsi un environnement professionnel dynamique et adapté aux professions de santé ou aux activités connexes.

    Le local proposé fait partie d'un ensemble ERP 5, lumineux et fonctionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

    Aménagements et Équipements

    • Hall d'accueil / espace réception

    • Bureaux cloisonnés

    • Salles de consultation ou d'examen

    • Sanitaires accessibles PMR

    • Espaces techniques et de rangement

    • Climatisation réversible

    • Ascenseur

    D'autres lots sont également disponibles.
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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité:

    Accès rapide vers A75 / A71 via pénétrantes urbaines.
    - Tramway : ligne A du réseau T2C.
    Bus : plusieurs lignes urbaines T2C.
    Gare de Clermont-Ferrand (TER + liaisons nationale)
    Aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne

    Données Financières

    Loyer mensuel : 3 179 € (175.80 €/m²/an)

    Honoraires : 5 722 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 217 m²

    Equipements

    Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Double vitrage, Faux plafond, Hall accueillant, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, Peinture, Sanitaires privés, Sol plastique / Linoléum

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

    Loyer mensuel : 3 179 € (175.80 €/m²/an)

    Surface de 217 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 63_2667

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

    9.6 €/m²/mois Loyer bas
    11.22 €/m²/mois Loyer médian
    14 €/m²/mois Loyer haut

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