Bureaux 217m² à louer à Clermont-FerrandBureaux 217m² à louer à Clermont-FerrandBureaux 217m² à louer à Clermont-FerrandBureaux 217m² à louer à Clermont-FerrandBureaux 217m² à louer à Clermont-FerrandBureaux 217m² à louer à Clermont-FerrandBureaux 217m² à louer à Clermont-FerrandBureaux 217m² à louer à Clermont-Ferrand

Bureaux 217m² à louer à Clermont-Ferrand

Loyer mensuel3 179 €
Surface217 m²Montant au m²175,8 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location un local professionnel d'environ 217 m², situé au sein d'un pôle médical implanté dans un immeuble tertiaire d'environ 7 685 m², au cœur du quartier République à Clermont-Ferrand,sur un axe structurant majeur de la ville.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et accueille plusieurs activités, notamment médicales et paramédicales, offrant ainsi un environnement professionnel dynamique et adapté aux professions de santé ou aux activités connexes.

Le local proposé fait partie d'un ensemble ERP 5, lumineux et fonctionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Aménagements et Équipements

  • Hall d'accueil / espace réception

  • Bureaux cloisonnés

  • Salles de consultation ou d'examen

  • Sanitaires accessibles PMR

  • Espaces techniques et de rangement

  • Climatisation réversible

  • Ascenseur

D'autres lots sont également disponibles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 3 179 € (175,8 €/m²/an)

Honoraires : 5 722 €

Surfaces et longueurs

Surface de 217 m²

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Double vitrage, Faux plafond, Hall accueillant, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, Peinture, Sanitaires privés, Sol plastique / Linoléum

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité:

Informations complémentaires : Accès rapide vers A75 / A71 via pénétrantes urbaines.
- Tramway : ligne A du réseau T2C.
Bus : plusieurs lignes urbaines T2C.
Gare de Clermont-Ferrand (TER + liaisons nationale)
Aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 3 179 € (175,8 €/m²/an)

Surface : 217 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2667

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

9€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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